🤓 Трамп решил спасать американский рынок жилья. Президент США…
🤓 Трамп решил спасать американский рынок жилья. Президент США подписал указ о снижении расходов на ипотеку, рефинансирование и строительство частных домов. На фоне рекордного падения спроса власти пытаются сделать покупку недвижимости хоть немного доступнее.
Что предлагается:
— Автоматически отменять ипотечную страховку, когда заемщик накопит достаточную долю собственного капитала в стоимости жилья. Пока только для будущих кредитов, участвующих в пилотной программе.
— Снизить расходы на рефинансирование ипотеки, в том числе за счет отказа от обязательного страхования юридической чистоты недвижимости в отдельных случаях.
— Снизить ставки по некоторым государственным программам жилищного кредитования.
— Упростить разрешительные процедуры и стандартизировать требования к заводскому и модульному домостроению.
Повод для беспокойства серьезный. В сентябре количество заключенных договоров на покупку жилья в США упало до исторического минимума, строительство индивидуальных домов сократилось на 4,6%, а ипотечные ставки держатся выше 7%.
Правда, пока Трамп подписал не программу немедленного спасения рынка, а поручения ведомствам. Большинство мер еще предстоит разработать и внедрить. Сами рыночные ипотечные ставки президентским указом не снизить.
Что предлагается:
— Автоматически отменять ипотечную страховку, когда заемщик накопит достаточную долю собственного капитала в стоимости жилья. Пока только для будущих кредитов, участвующих в пилотной программе.
— Снизить расходы на рефинансирование ипотеки, в том числе за счет отказа от обязательного страхования юридической чистоты недвижимости в отдельных случаях.
— Снизить ставки по некоторым государственным программам жилищного кредитования.
— Упростить разрешительные процедуры и стандартизировать требования к заводскому и модульному домостроению.
Повод для беспокойства серьезный. В сентябре количество заключенных договоров на покупку жилья в США упало до исторического минимума, строительство индивидуальных домов сократилось на 4,6%, а ипотечные ставки держатся выше 7%.
Правда, пока Трамп подписал не программу немедленного спасения рынка, а поручения ведомствам. Большинство мер еще предстоит разработать и внедрить. Сами рыночные ипотечные ставки президентским указом не снизить.