Объём свободных складских площадей от 10 тыс. кв. м, подходящих для Wildberries, превышает 2,5 млн кв. м, по данным IBC Real Estate.
Из этого объёма 1,6 млн кв. м расположены в Москве и Подмосковье, около 76 тыс. кв. м — в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Однако готовых крупных блоков немного: более 10 тыс. кв. м доступны лишь в 41% объектов класса А с вакантными площадями.
В Московском регионе Wildberries могут рассмотреть 800 тыс. — 1 млн кв. м, но после проверки условий аренды и характеристик выбор сократится до десятков вариантов. По оценке компании Herzen, это около 30–40 объектов, а предложений от 30 тыс. кв. м — единицы.
Средняя арендная ставка склада класса А в начале октября составила 10,4 тыс. рублей за кв. м в год в Москве и области, и 9,9 тыс. рублей в Петербурге и Ленобласти, без учёта НДС и операционных расходов. При аренде крупных площадей возможен дополнительный дисконт.
НедвижимостьPRO — Подпишись