Опять пришел заказчик с кубиком вместо дома))
На визуализации всё красиво: строгие линии, никаких свесов, дом как с картинки. А наверху этого кубика деревянное перекрытие. И вот тут потенциально может быть мерзкая бяка.
Дерево воду не любит. Утеплитель - тоже. А плоская кровля почему-то постоянно пытается их познакомить.
Причём сверху потолок может быть сухим, мембрана на вид целой, заказчик счастлив… а где-то внутри перекрытие потихоньку превращается в компост.
Откуда там влага?
Варианта 2:
- подтекает кровля, а ты не в курсе. Забилась воронка, плохая разуклонка, тает снег зимой и тд.
- пар из дома прёт в перекрытие и конденсируется где-то внутри
А высыхать этой радости некуда.
Нужны нормальная разуклонка, основная водосточка, аварийные воронки или переливы. Гидроизоляция без случайных дырок. Герметичная пароизоляция снизу, особенно вокруг проводов, вентиляции, труб и прочих проходок. И контроль на каждом этапе, пока всё это не зашили.
Нормальных вариантов, на мой взгляд, два.
Первый: над утеплителем делается полноценный вентзазор с нормальным притоком и выходом воздуха. Не щёлочка в два пальца, которая упирается в доску через три метра, а непрерывная работающая вентиляция. От земли под венфасадом и с выходом в высокой части кровли. Возможно даже из вентвыходов.
Второй: дерево оставляем в тёплой зоне, а основное утепление и разуклонку выносим выше перекрытия. Тогда потенциальная зона конденсации уходит из деревянной конструкции. Но снизу всё равно нужна очень аккуратная работа с воздухом и паром. Потому что если пустить влагу внутрь, а пути обратно ей не оставить, получится дорогой герметичный пакет с мокрой древесиной внутри.
Короче, палка о двух концах.
Пароизоляцию сделал плохо, влага полезла из дома. Сделал слишком хорошо, но намочил конструкцию при монтаже, запер её внутри. Вентзазор сделал формально, он не работает. Водосточку не продублировал, одна забитая воронка превращает крышу в бассейн.
А дерево терпеливое. Оно не сразу покажет, что ему плохо. Может несколько лет молчать, пока ты не полезешь внутрь и не обнаружишь там отдельную экосистему.
Мы такие перекрытия делать умеем. И делаем, когда архитектура действительно этого требует.
Но очень не любим. Потенциальных минусов больше, чем красивый внешний вид. Ну и эксплуатационные характеристики скатных кровель гораздо лучше, чем у «плоской».
Притащили эту архитектуру от «каменных» домов, да в основном из более теплых регионов.
В общем, с плоской кровлей по деревянному перекрытию правило простое: семь раз отмерь… и ещё раз подумай, не отказаться ли.
Про эксплуатируемую кровлю - отдельный разговор. Ее как-нибудь потом отлюбим отдельно.
Целую, Д. 😘