Клиентка владела гаражным боксом в кооперативе «С.» (Новосибирск). Паевой взнос выплачен, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Она решила воспользоваться «гаражной амнистией» и бесплатно оформить участок 23 кв.м. под своим гаражом. Рассказываем новый успешный кейс нашей работы.
Мэрия отказала: земля частично попадает в зону планируемой улично-дорожной сети по проекту планировки 2023 года. Чиновники заявили, что приватизация невозможна, а способ защиты выбран ненадлежащий.
Юристы «Алмаз.МФЦ» подали иск в Д. районный суд и выстроили защиту по трём направлениям:
• Доказали право на бесплатное оформление: гараж возведён до 30.12.2004, паевой взнос выплачен — условия «гаражной амнистии» (ст. 3.7 ФЗ № 137-ФЗ) соблюдены.
• Оспорили довод о «перспективной дороге»: проект 2023 года утверждён без учёта застройки, существующей с 1970-х. Зона планируемой дороги не запрещает приватизацию.
• Обосновали способ защиты: признание права собственности в гражданском судопроизводстве — эффективный способ защиты вещного права, а не оспаривание отказа по КАС РФ.
Результат: суд полностью удовлетворил иск. За клиенткой признано право собственности на участок 23 кв.м. под гаражом. Она бесплатно оформила землю и может распоряжаться ею без ограничений.
Почему это важно: яркий пример, как муниципалитеты под предлогом «перспективных проектов» отказывают гражданам в правах, гарантированных федеральным законом. Мы доказали: «гаражная амнистия» работает, даже если участок попал в градостроительные планы после постройки гаража.
Нужна помощь с оформлением земли? Обращайтесь в «Алмаз.МФЦ».
📞Звоните прямо сейчас 8 (383) 303-44-88!
✅Или оставляйте заявку по ссылке: https://t.me/MFCAlmaz_bot
#гаражнаяамнистия #земляподгаражом #АлмазМФЦ #юристыНовосибирск #оформлениеземли #гаражвсобственность #судебнаяпрактика #защитаправ #недвижимостьНовосибирск #юридическаяпомощь #паевойвзнос #приватизацияземли #выигранноедело #юристонлайн #Новосибирск