Почему на показе вашей квартиры нам важно, чтобы вас там не было?

Звучит странно. Собственник знает каждый угол, каждую розетку. Кто покажет лучше него?

И всё же опытные агенты говорят: квартиры, которые показывают без хозяина, продаются быстрее и дороже.

Объясним честно почему, и в чём тут работа Риелтора.

Показ это не экскурсия, а тонкий процесс, когда
просмотры организуем не хаотично, а создаем условия, где квартиру видит несколько заинтересованных покупателей- человек чувствует: интерес есть, спрос реальный.
Это не манипуляция, а выявление правильной рыночной цены. Иногда рынок подтверждает вашу цену. А иногда покупатель на эмоциях, когда квартира легла на сердце, готов дать больше.Наша задача этот момент не упустить.

Почему присутствие собственника часто всё ломает.

Продавец привязан к своему дому, и это по-человечески понятно.
Но из-за этой привязанности на эмоциях легко сказать лишнее. Пообещать то, о чём мы не договаривались. Назвать нюансы, которые покупатель тут же развернёт в торг. Сказанное на эмоциях работает против самого продавца и сбивает цену, которую мы как раз выстраивали в вашу пользу.

Бывает и так: покупатель прямо на показе говорит "беру".
И собственник от радости готов согласиться отдать со всем содержимым.
А за дверью, может быть, ждут ещё двое, и кто-то даст на несколько процентов больше.
Радоваться интересу правильно.

Но наша работа довести до лучшего условия, а не до первого.

✅В чём наша роль, как профессионалов.

Мы берем переговоры на себя. Деликатно, не обижая ни продавца, ни покупателя.
Ведем процесс так, чтобы у покупателя сохранялась эмоция, а у продавца сильная позиция.

Это ежедневная работа, а не просто открыть дверь и отдать ключи..
Мы работаем с теми, кто вышел продать, а не постоять на рынке, кому нужен результат.

Планируете продажу квартиры и хотите, чтобы за вашими интересами стоял человек, отвечающий за каждый показ и каждую цифру?

Звоните или пишите в Max, WhatsApp, Telegram
☎️ +79939016068