‼️🧑‍🧑‍🧒👼

С 1 октября 2026 года в России изменятся условия получения семейной ипотеки.

Ставку привяжут к числу детей, а срок субсидирования льготного ипотечного кредита ограничат 15 годами.
Также вводится дифференциация максимальной суммы, которая будет зависеть от региона проживания.


📊 Новые условия для регионов (кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей)
* 5+ детей: 2% годовых, лимит до 10 млн руб.
* 4 ребенка: 4% годовых, лимит до 10 млн руб.
* 3 ребенка: 6% годовых, лимит до 10 млн руб.
* 2 ребенка: 8% годовых, лимит до 8 млн руб.
* 1 ребенок (до 7 лет): 10% годовых, лимит до 6 млн руб.
*

📊 Новые условия для столичных регионов (Москва, Санкт-Петербург, МО, Ленобласть)
* 5+ детей: 4% годовых, лимит до 18 млн руб.
* 4 ребенка: 6% годовых, лимит до 18 млн руб.
* 3 ребенка: 8% годовых, лимит до 18 млн руб.
* 2 ребенка: 10% годовых, лимит до 15 млн руб.
* 1 ребенок (до 7 лет): 12% годовых, лимит до 12 млн руб.

📌 Общие правила и исключения

✅ Возраст ребенка: Хотя бы один ребенок должен не достичь 7 лет на момент заключения договора.

✅ Частное домостроение: На строительство частного дома или покупку земли под ИЖС ставка сохраняется на уровне 6% независимо от региона и числа детей.

✅ Срок субсидирования: Вводится максимальный срок действия льготной ставки — до 15 лет.

✅ Общие ограничения: Действует правило «одна льготная ипотека на семью», супруги обязаны быть созаемщиками.