Честно, просто и с иронией про ипотеку, кредиты, рефинанс и мошенников. Я не эксперт, я такая же, как вы. Разбираемся вместе, чтобы банки нас не надули
SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.422▲ 1.4 %+6 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday.870▲ 7.6 %was 898
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have.484▼ 1.0 %was 543
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period.58▼ 17.5 %was 72with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions.26▼ 1.4 %was 27after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.167▼ 7.1 %was 180
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.39.5 %▼ 3.6 ppdashed line — was 43.2 %
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.55.63 %▼ 4.8 pp
was 60.47 %
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day.0.9▲ 33.3 %was 0.7
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.2.5 %▼ 1.8 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
+6subscribers in the period
+7 biggest gain · 23 Oct 2026−1 biggest loss · 20 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
The quality index has not been calculated yet. It appears for channels with at least 500 subscribers that post at least once a week, after a week of tracking.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
870views in the period▲ 7.6 %
Average post reach — 167 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
Subscriber engagement
55.63 %ER = reactions ÷ views▼ 4.8 pp
Channel ERaverage for the period
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 109
Video2121 %5 014
Photos3838 %5 705
Links1212 %5 320
Text2020 %6 298
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 07:12 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
Сегодня ЦБ решает, что будет со ставкой. Банки уже закладывают, что снижения не будет. Разбираю простым языком, что это значит для вашего кредита и вклада: без жаргона и воды. Читайте разбор в Дзене.
КАК РЕФИНАНСИРОВАНИЕ СЭКОНОМИЛО БОЛЬШЕ МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ Представь: ты исправно платишь ипотеку, а потом узнаёшь, что можешь отдать банку почти на 1,9 миллиона рублей меньше. Звучит как сказка? Давай посчитаем. 🏠 Ситуация: Остаток ипотеки — 3 млн ₽. До конца выплат — 15 лет. Ставка — 18% годовых. Ежемесячный платёж — 48 313 ₽. И тут появляется возможность рефинансировать ипотеку под 13%. То есть взять новый кредит, закрыть им старый и продолжить платить уже по меньшей ставке. 💰 Что получается? Было: Платёж — 48 313 ₽. Оставшаяся переплата — 5,70 млн ₽. Стало: Платёж — 37 957 ₽. Оставшаяся переплата — 3,83 млн ₽. Экономия на процентах — около 1 864 000 ₽! А ежемесячно освобождается больше 10 тысяч рублей. Но есть нюанс. Это расчётный пример, а не реальная история заёмщика или предложение банка. При рефинансировании могут появиться расходы на оценку недвижимости, страхование и оформление документов. Их нужно вычесть из экономии. И ещё: новый кредит мы рассчитали на те же 15 лет. Если увеличить срок, переплата может оказаться выше ожидаемой. 📌 Что стоит проверить? Сравни не только новые ставки, но и полную стоимость кредита, расходы на оформление и общую сумму будущих платежей. Иногда снижение ставки действительно экономит миллионы. А иногда красивая реклама скрывает невыгодные условия. А ты бы направила освободившиеся 10 тысяч на досрочное погашение или оставила семейному бюджету?
«Да я всего 50 тысяч с кредитки потратила! Плачу понемногу, ничего страшного».
А теперь давай посчитаем, сколько на этом может заработать банк. 😳
💳 Представим ситуацию:
Ты должна по кредитке 50 000 ₽. Льготный период закончился. Ставка — 49% годовых.
Если весь год долг остаётся примерно 50 000 ₽, то:
50 000 × 49% = 24 500 ₽
Это около 2 042 ₽ процентов в месяц!
И это ещё без дополнительных расходов.
💸 Что может прибавиться?
— Обслуживание карты — допустим, 1 490 ₽ в год.
— Платные уведомления — 99 ₽ × 12 = 1 188 ₽.
— Комиссии за переводы и снятие наличных — если такие операции были.
ИТОГО: 27 178 ₽ за год!
Почти 27 тысяч за пользование 50 тысячами. Неплохой бизнес. Только не для тебя.
⚠️ Важный момент: это условный пример, а не расчёт конкретного банка. Если долг уменьшается, проценты обычно тоже снижаются. А при соблюдении условий беспроцентного периода их может не быть вообще.
🔎 Посчитай свою реальную переплату:
Открой выписки по кредитке за 12 месяцев.
Сложи все списанные проценты.
Добавь обслуживание, уведомления и комиссии.
Вычти возвращённые банком комиссии, если они были.
Полученная сумма — твои расходы на кредитку за год.
📌 Сохрани пост и проверь свою карту. Возможно, она обходится дороже, чем ты думаешь.
А ты знаешь, сколько процентов заплатила банку за последний год?
Перевела деньги мошенникам? Сделай это немедленно!
«Ваш перевод на 85 000 ₽ выполнен».
И только потом доходит: тебя обманули.
Первая мысль — всё пропало. Но шанс вернуть деньги иногда есть. Главное — не терять время.
🚨 Что делать прямо сейчас?
1. Немедленно звони в банк. Только по официальному номеру! Сообщи о мошенничестве и попроси проверить возможность остановить или вернуть перевод.
Если раскрыла данные карты или доступ к приложению — попроси заблокировать их.
2. Подай заявление в банк. Опиши, как тебя обманули, укажи сумму, время и реквизиты перевода. Попроси зарегистрировать обращение и сообщить его номер.
3. Обратись в полицию. Приложи чек перевода, переписку, номера телефонов и скриншоты. Сохрани подтверждение принятия заявления.
💰 А банк обязан вернуть деньги?
Не всегда.
Если ты сама подтвердила перевод, автоматического возврата нет.
Но есть важное исключение: если получатель уже находился в базе мошеннических операций Банка России, а банк не выполнил обязательные защитные меры, он должен возместить деньги в предусмотренных законом случаях.
4. Не плати «специалистам по возврату». Мошенники могут объявиться снова и пообещать вернуть украденное за комиссию.
📌 Сохрани эту инструкцию и перешли близким. В такой ситуации важно знать порядок действий заранее.
А ты знаешь, куда звонить, если обнаружишь подозрительный перевод?
Важное уточнение: добровольный перевод мошенникам и списание денег без согласия владельца — юридически разные ситуации. Поэтому обещать возврат всем пострадавшим нельзя. Банк России отдельно разъясняет условия возмещения и порядок обращения.
Родился ребёнок — государство выделило сотни тысяч рублей. Звучит прекрасно!
Но можно ли купить на них машину? Сделать ремонт? Или просто перевести деньги себе на карту?
Давай разбираться.
💰 Сколько дают в 2026 году? • За первого ребёнка, появившегося с 2020 года, — 728 921,90 ₽.
• За второго, если право на маткапитал раньше не возникало, — 963 243,17 ₽.
• Если за первого уже назначили маткапитал, доплата за второго — 234 321,27 ₽.
🏠 На что можно потратить? Жильё: купить квартиру, построить дом, внести первоначальный взнос или погасить ипотеку. Образование: оплатить детский сад, учёбу ребёнка и общежитие при соблюдении условий. Ежемесячные выплаты: семьям с невысоким доходом на ребёнка до трёх лет. Накопительную пенсию и предусмотренные законом расходы для детей с инвалидностью.
А вот здесь важный нюанс! На первоначальный взнос и погашение жилищного кредита маткапитал можно направить сразу после рождения ребёнка.
А для покупки жилья без кредита обычно придётся дождаться его трёхлетия.
❌ Просто обналичить сертификат или потратить его на обычный ремонт нельзя.
Но если остаток маткапитала не превышает 10 000 ₽, его можно получить единовременной выплатой.
📌 Что сделать прямо сейчас? Открой Госуслуги и проверь сертификат и остаток средств. Неиспользованная сумма индексируется.
И помни: при покупке жилья с маткапиталом нужно оформить доли на членов семьи, включая детей.
А ты уже использовала маткапитал или пока выбираешь, куда его направить?
Necessary cookies keep the site working: sign-in, form protection, language and theme. Yandex Metrica analytics cookies and Yandex Advertising Network ad cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.
