⚡ Рынок ЦОД в России: спрос растёт, но строить становится сложнее

CORE.XP представила аналитику рынка центров обработки данных. Главный вывод: ключевым ограничением развития ЦОД становится не спрос, а доступность электроэнергии.

📊 Что происходит на рынке:

▪️ 70 МВт в год — оценочная потребность Москвы и области в новых мощностях ЦОД. Доступное предложение существенно ограничено.

▪️ 38 проектов на 188 млрд рублей заморожены в России. Основные причины — дорогие кредиты, дефицит электроэнергии и рост капитальных затрат.

▪️ До 40% — возможный рост стоимости размещения стойки в пересчёте на 1 кВт за 2025–2026 годы в отдельных случаях.

▪️ 1 048 МВт — прогноз максимальной электрической мощности коммерческих ЦОД России к 2027 году против 953 МВт в 2026-м.

▪️ Проекты с плановым вводом в 2028–2029 годах рискуют столкнуться с переносом сроков из-за проблем с технологическим присоединением.

📌 Какие выводы следуют?

1. Электроэнергия определяет экономику проекта. Наличие участка и спроса больше не гарантирует реализацию ЦОД. Ключевое значение приобретают доступная мощность, стоимость подключения и сроки её получения.

2. Собственная генерация становится реальной альтернативой. Газопоршневые и газотурбинные установки позволяют снизить зависимость от электросетей, но увеличивают первоначальные инвестиции.

3. Регионы получают конкурентное преимущество. Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск и Красноярск становятся альтернативой Московскому региону. Перспективны площадки рядом с крупными источниками генерации.