SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.54▼ 1.8 %−1 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday.86▼ 44.8 %was 159
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have.15▼ 9.9 %was 17
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period.58▼ 19.1 %was 72with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions.26▼ 3.2 %was 27after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.26▼ 34.6 %was 40
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.48.1 %▼ 24.1 ppdashed line — was 72.3 %
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.17.44 %▲ 6.8 pp
was 10.69 %
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day.0.6▲ 2.1 %was 0.6
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.2.5 %▼ 0.9 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
−1subscribers in the period
−1 biggest loss · 19 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
The quality index has not been calculated yet. It appears for channels with at least 500 subscribers that post at least once a week, after a week of tracking.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
86views in the period▼ 44.8 %
Average post reach — 26 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
Subscriber engagement
17.44 %ER = reactions ÷ views▲ 6.8 pp
Channel ERaverage for the period
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 109
Video2121 %5 014
Photos3838 %5 705
Links1212 %5 320
Text2020 %6 298
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 20:33 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
🗓 Вчера, 23 октября 2026 года, Банк России снова оставил ключевую ставку на уровне 14%. Следующее (и последнее в этом году) заседание — 18 декабря.
«Ну и что?» — скажете вы. А вот что: эта цифра прямо влияет на то, сможете ли вы купить квартиру, сколько будете за неё платить и как вообще себя чувствует рынок недвижимости. Давайте без сложных терминов — простыми словами и на примерах. 👇
Как ставка бьёт по рынку недвижимости?
Представьте, что ключевая ставка — это «цена денег» для банков. ЦБ даёт банкам деньги под 14%. Чтобы заработать, банк добавляет свой процент и выдаёт ипотеку людям уже под 18–19% (а то и выше).
Что происходит дальше:
✅ Спрос остывает. При таких ставках ежемесячный платёж по ипотеке становится ощутимо выше. Многие откладывают покупку «до лучших времён» или смотрят варианты поменьше. ✅ Застройщики крутятся. Им тоже дорого брать кредиты на стройку, поэтому они активнее дают скидки, рассрочки и собственные субсидированные программы — лишь бы люди покупали. ✅ Цены не растут галопом. Резкого обвала нет (стройматериалы и работа дорожают), но и бурного роста тоже не видно — покупателей стало меньше.
Важный нюанс: льготные программы (вроде «Семейной ипотеки») от ключевой ставки зависят меньше — их условия задаёт государство. Так что если у вас есть право на льготу, ситуация чуть мягче.
🌍 А как в других странах? Вот свежие цифры и как это отражается на поведении людей:
🇹🇷 Турция — 36%. При такой ставке ипотека становится почти роскошью. Люди чаще покупают жильё на свои деньги либо вкладываются в недвижимость как в «защиту от инфляции»: даже если жить не будут, считают, что квадратные метры не обесценятся.
🇦🇷 Аргентина — 29%. Здесь рынок живёт в режиме «быстрых сделок»: люди стараются зафиксировать цену как можно скорее, потому что инфляция съедает сбережения очень быстро. Долгосрочные кредиты почти не берут — смысла нет.
🇰🇿 Казахстан — 16,25%. Спрос держится за счёт госпрограмм и рассрочек от застройщиков. Покупатели внимательно считают ежемесячный платёж и часто выбирают жильё в более доступных локациях.
🇮🇳 Индия — 5,5%. Ставка заметно ниже, и это поддерживает спрос: ипотека здесь доступнее, люди охотнее решаются на покупку, в том числе в новых жилых районах.
🇨🇳 Китай — 3%. Низкая ставка помогает рынку оставаться активным, но при этом власти следят, чтобы цены не росли слишком быстро. В некоторых городах действуют ограничения на покупку второй квартиры и повышенные требования к первоначальному взносу.
🇪🇺 Еврозона — 2,65%. Ипотека здесь довольно доступна, но люди покупают осторожно: внимательно смотрят на стабильность дохода, потому что кредит берут на 20–30 лет, а экономическая ситуация может меняться.
🤔 Получается, везде люди подстраиваются: где-то ищут рассрочку, где-то берут только льготную ипотеку, а где-то вообще делают ставку на наличные. У нас сейчас похожая история: рынок не «замер», но стал более вдумчивым. Никто не хватает первое попавшееся — все считают платёж, смотрят скидки и варианты с господдержкой.
💬 Самая частая фраза, которую мы слышим сейчас: «Боюсь брать ипотеку при таких ставках».
А что останавливает лично вас? Может, платёж кажется неподъёмным, или страшно, что цены ещё упадут, или что-то совсем своё?
Напишите нам — разберём самые частые сомнения в отдельном посте.
Сегодня хотим поделиться отзывом, который особенно греет душу. Потому что для нас работа — это не про сухие сделки и не про метры. Это про то, чтобы в самый волнительный момент жизни человек не чувствовал себя один на один с огромным, пугающим рынком недвижимости.
Нам написали: «С первого дня и до получения ключей (и даже после!) вы были всегда на связи. Казалось, что у вас нет выходных и понятия „нерабочее время“. Любой вопрос, паника или сомнение — и мы мгновенно получали ответ, поддержку и чёткий план действий. С вами мы чувствовали себя не клиентами, а друзьями, которых взяли за руку и ведут через тёмный лес рынка недвижимости».
Когда читаешь такое, понимаешь: мы всё делаем правильно. Если у человека тревога — нет никакого «нерабочего времени». Есть просто человек, которому сейчас важно услышать: «Всё под контролем, вот план, вот что делаем дальше». И мы правда стараемся быть рядом ровно столько, сколько нужно, даже после подписания бумаг.
Ещё клиенты очень тепло отозвались про наши истории из практики. Да, мы с Димой любим их рассказывать. И это не просто «байки в дороге»: через них человек начинает видеть рынок иначе, замечать подвохи, которые прячутся за красивым ремонтом. А Дима на просмотрах вообще отдельная история: покупатели смотрят на вид из окна, а он видит подводные камни и задаёт те самые точечные вопросы, о которых обычный человек даже не подумает. Вместе это и даёт тот самый осознанный выбор.
Спасибо за доверие и за такие искренние слова! Пусть новый дом станет для этой семьи местом силы и счастья! ❤️
Если вы сейчас всерьёз настроены на покупку недвижимости и хотите пройти этот путь спокойно, с понятными шагами и без сюрпризов — напишите нам.
Мы не будем засыпать вас шаблонами и общими фразами: разберём именно вашу ситуацию, подскажем реальные варианты и честно расскажем про риски.
Наша задача — не просто закрыть сделку, а помочь вам найти тот самый дом, где будет спокойно и хорошо. ❤️🏠
Necessary cookies keep the site working: sign-in, form protection, language and theme. Yandex Metrica analytics cookies and Yandex Advertising Network ad cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.