Но есть нюанс, о котором молчат юристы-дилетанты:

Если подать иск только на ФКР, они будут спорить, что крыша не на балансе УК. Чтобы срубить этот аргумент, мы подаём иск одновременно к двум ответчикам – ФКР и УК (солидарно). Суд сам разберётся, кто виноват, а деньги взыщут с того, у кого они есть. Это проверенная тактика.