Дом Горизонтов: 7 лотов со скидкой до 20% и рассрочка 0%

Клубный дом в Крылатском, 27 этажей, 100% видовых квартир. Сейчас TOUCH открыла пул из 7 лотов со скидкой 12–20% и рассрочкой 0% при взносе от 50%. Считаем, кому это реально выгодно.

Проект
ЖК «Дом Горизонтов», Крылатская, 23. Один корпус, 135 квартир, 27 этажей. Архитектура — бюро Kleinewelt Architekten, интерьеры — HAAST. Дом стоит в окружении Серебряного Бора, Крылатских холмов и Москворецкого парка. Сдача — IV квартал 2027 года.

Что значит «100% видовых»
Ни одна квартира не выходит во двор. Все окна смотрят на воду, лес или городскую панораму. В этом проекте двор — это не вид, а буфер: вы смотрите на Серебряный Бор или на застройку Хамовников, а не на чужую стену.

Лоты по акции
1-комнатные 47–52 м² — 33–35 млн ₽
2-комнатные 66–68 м² — 47–52 млн ₽
3-комнатные 89–116 м² — 75–83 млн ₽
Скидка 12–20%, комиссия 4%.

Отдельно два лота
Евро-4-комнатная 116,35 м², 13 этаж — 75 574 664 ₽ со скидкой 12%. Просторные три спальни и кабинет, терраса, высокие потолки.
Объединение лотов №15 и №16 на 6 этаже — две соседние квартиры складываются в евро-3-комнатную 100,2 м² за 68,9 млн ₽ со скидкой 20%. Два балкона, кухня-гостиная больше 40 м². Это редкий формат — в проекте всего один такой лот, и второго не будет.

Рассрочка 0% — самое вкусное
Взнос от 50%, остаток до декабря 2027 года без процентов. Возьмём двушку за 47 млн ₽. Взнос 50% — 23,5 млн ₽. Остаток 23,5 млн ₽ под 0% — платёж 0 ₽.

Теперь сравним с ипотекой на тех же условиях. Кредит 23,5 млн ₽ под 12,49% на 30 лет — около 250 000 ₽/мес. Разница за три года — примерно 9 млн ₽.

Честная оговорка: рассрочка от застройщика — это не кредит банка, а договор. Вы не вносите первоначальный взнос в банк, не проходите полную проверку, но и залога на квартиру у банка нет. Это часть ваших денег заморожена в строящемся объекте до конца программы. Подходит, если эти деньги всё равно не работали бы в обороте. Не подходит, если вы планировали сдавать квартиру и окупать её.

Про дом
27 этажей, 111 машиномест и 6 мото-мест с подготовкой под зарядки. Три бесшумных лифта BLT с доступом только на свой этаж. Лобби-терраса с камином, натуральным камнем и деревом. Велнес-центр. Четыре квартиры с террасами от 12 до 91 м² на 26 этаже, три пентхауса на 27 этаже с панорамным остеклением 4 метра.

Рядом The International School of Moscow — для семей с детьми это снимает главный вопрос: где учить и не возить ли далеко.

Покажу дом в удобное время, покажу террасы и пентхаусы, посчитаю ваш платёж по рассрочке и по ипотеке — чтобы вы сравнили не проценты, а свои деньги на горизонте трёх лет.

https://gs.estate

#домгоризонтов #touch #новостройки #крылатское #премиумквартиры #рассрочка #ипотека #москва #новостройкимосква #квартираспростором #клубныйдом