Квартира с рассрочкой на 10 лет — как это работает?

Мой предыдущий пост про жилищно-накопительный кооператив в Жилом комплексе "Лисино" в Курортном районе вызвал довольно большой интерес — получила несколько вопросов и запросов на расчёты.

Поэтому сегодня прикладываю карточки, где можно посмотреть конкретные цифры: стоимость квартиры, первоначальный взнос и фиксированный ежемесячный платёж на 10 лет.

А теперь немного о самом принципе.

Помните, как раньше существовали жилищно-строительные кооперативы?

Раньше покупатели вступали в кооператив, вносили деньги, а кооператив строил дом.

Жилищно-накопительный кооператив работает иначе: он не строит дома, а помогает накопить и постепенно выплатить стоимость квартиры.

Главное преимущество такой схемы — потенциально меньшая переплата по сравнению с классической ипотекой.

При банковском аннуитетном платеже в первые годы большая часть платежа уходит на проценты, и тело кредита уменьшается достаточно медленно.

В кооперативе сумма долга погашается более равномерно, поэтому переплата может быть значительно ниже.

Кому может подойти такой вариант?

Например, тем, кто не может или не хочет брать ипотеку:

— из-за возраста;
— не может подтвердить доходы;
— работает на себя или за границей.

При этом человек имеет возможность регулярно вносить платежи.

Ежемесячный платёж фиксированный, поэтому можно заранее понимать свою финансовую нагрузку.

В карточках собрала несколько вариантов с конкретными расчётами.

Если вам интересно узнать больше об этом способе покупки квартиры -
ставьте «+» в комментариях или пишите мне в личку — расскажу подробнее.