Собственник боится простоя и соглашается на первого, кто принял ставку. А потом арендатор задерживает платёж или съезжает через пару месяцев, оставив помещение в плохом состоянии.
До подписания договора я бы проверил:
— подходит ли помещение под задачи арендатора. Если ему нужен заметный вход, а вход спрятан во дворе, он начнёт искать другое место;
— за счёт чего он собирается платить аренду в первые месяцы;
— как в договоре прописаны обеспечительный платёж, ремонт и досрочный выезд.
Эти вопросы лучше задать до передачи ключей, чем разбирать после первого пропущенного платежа.
Напишите в личку слово «АРЕНДАТОР» — посмотрю вашу ситуацию и скажу, что проверить до подписания договора.
Денис Хенин | Деловой брокер
https://m-x.su/denis_khenin