Поздравляю! Это огромный шаг. Но после последнего платежа нельзя просто выдохнуть - чтобы квартира стала по-настоящему «вашей», нужно сделать еще несколько шагов.
1️⃣ Получите справку о полном погашении
Не ждите, пока банк сам пришлет документы. Возьмите в банке справку о том, что кредит полностью закрыт. Это ваш главный документ для всех дальнейших действий.
2️⃣ Снимите обременение в Росреестре
Пока в выписке ЕГРН висит залог (ипотека), вы не можете свободно продать или подарить квартиру. Подайте заявление на снятие обременения через МФЦ или Госуслуги. Обычно это занимает 3–5 дней.
3️⃣ Проверьте, что залог снят
Закажите свежую выписку ЕГРН и убедитесь, что в графе «Обременение» пусто. Только после этого квартира полностью ваша.
4️⃣ Заберите документы из банка (если остались)
Если вы оставляли в банке оригиналы документов (например, закладную или договор купли-продажи), заберите их.
5️⃣ Проверьте страховку
Если вы оформляли страхование жизни и здоровья, после погашения ипотеки полис теряет смысл. Позвоните в страховую и узнайте, можно ли вернуть часть премии за неиспользованный период.
6️⃣ Сохраните все документы
Справка о погашении, выписка ЕГРН без обременения, чеки - сложите всё в одну папку. Эти бумаги могут понадобиться при продаже или в случае споров.
Важно помнить:
пока не снято обременение, квартира юридически всё ещё в залоге.
📌 На карточке выше - пошаговая инструкция. Обязательно сохраните её себе, чтобы не забыть важные шаги и не бегать потом по инстанциям.
💬 Говорят, закрытая ипотека - это не конец, а начало новой мечты 😉 Если вы уже подумываете: «А не продать ли эту квартиру и не купить ли ту самую, о которой грезили?» - пишите мне. Продадим вашу, подберем новую, а по ипотеке найдем наиболее выгодные условия!
☎️ 8-9656-19-82-82 Алла
Написать мне 👇 https://clck.ru/3WQRAk
#ипотека #недвижимость #риелтор #Казань #юрриски
Ad post