Если у вас есть вопросы, переживания или недвижимость, с судьбой которой вы не хотите ошибиться — обязательно пишите.
Анастасия +7 978 819-17-66
Гульназ +79785956379
Анастасия +7 978 819-17-66
Гульназ +79785956379
Public channel
ID 78154966363626
ВАШ ПОМОЩНИК В МИРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Мы- ваши руки глаза и ноги;-) Мы те, кто со знанием и терпением пройдем испытание на прочность в бюрократии).
Мы-Анастасия и Гульназ из города Старый Крым, и мы готовы помочь Вам решить возникающие вопросы в недвижимости.
Оформление, межевание технические планы, наследство, сделки, договора, акты... купить продать наследовать-это наш профиль!
+7 978-819-17-66 Анастасия
+7978-595-63-79 Гульназ
- Channels in category
- 7 249
- This channel's rank
- № 712
Channel analytics
Dashboard
19 October — 25 October 2026
Loading…
SummaryThe channel's key numbers for the selected period. The change is against the same span before the period, if statistics cover it. Hover over a tile chart to see the number at each point of the period.
Key numbers
SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.
345
7.1 %
+23 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday.
117
77.0 %
was 559
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have.
4
81.7 %
was 24
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period.
with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions.
after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.
—
views per post
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.
—
of subscribers see a post
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.
3.42 %
0.9 pp
was 4.29 %
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day.
0.3
45.2 %
was 0.6
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.
with a subscription
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
+23subscribers in the period
+30 biggest gain · 23 Oct 2026 −16 biggest loss · 19 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
How it is calculated
Quality index
The quality index has not been calculated yet. It appears for channels with at least 500 subscribers that post at least once a week, after a week of tracking.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
117views in the period 77.0 %
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
Subscriber engagement
3.42 %ER = reactions ÷ views 0.9 pp
Channel ER
average for the period
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
How it is calculated
Citation index
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
More
Ads in the channel
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
All posts
Top posts
By views for the period
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day
7-day average
Data updated at 09:09 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days. How the quality index is calculated
Posts for the period
Loading…
11 лет назад, когда я только-только примеряла на себя статус эксперта в недвижимости, ко мне обратилась семья. Они экстренно покидали наш Старый Крым и, можно сказать, отдавали свои объекты за бесценок.
На показ пришла пожилая пара. Объект — дом из самана, где каждая комната проходная. Без фундамента. Но на 7 сотках земли, с колодцем, который, по легенде, выкопали ещё в XIV веке. И всё это — за миллион.
Я упивалась своим опытом. Я была не риэлтором, а экскурсоводом. Я водила их по каждому кирпичику и трещинкам, рассказывала, по каким часам дают воду, и что колодец здесь решение всех бед и искренне считала, что дарю людям настоящую находку. Ну а что? Семья — два человека, много ли им надо? Я представляла, как они будут счастливо жить в этом древнем доме, а я — гордиться своей первой крупной продажей.
И тут начался мой первый урок. Пожилая чета достала блокнот и начала переписывать. Каждую ложку. Каждую вилку. Каждую кружку. Они даже поинтересовались, заберет ли продавец икону из угла комнаты. Три листа описи. Вплоть до вантуза. Сначала мне было смешно. Потом, когда всё это пришлось перепечатывать в основной договор, стало не очень.
А пока продавец из другого региона покупал билет на сделку, «влюбленные» в меня покупатели каждый день приходили в офис и рассказывали, как хотят, чтобы всё прошло именно с моим участием. Это кружит голову любому новичку.
В те времена талончики в МФЦ выдавали в 8 утра, и очередь занимали с ночи. Я по-честному парковала свой ржавый «Матис» прямо напротив входа. Отвозила ребенка, брала термос и дежурила. Пускала в машину греться таких же бедолаг, вела реестр, пыталась дремать.
В 8:00 открываются двери. Я оборачиваюсь, чтобы сделать перекличку, и в этот момент передо мной вырастает один из мамонтов риэлторского поприща. Как будто с неба свалился. Итог: я уже не третья в очереди, а седьмая. Те, кто не ночевал, почему-то заняли первые четыре места. Это потом, когда люди стали поопытнее, они начали находить «стояльцев» за 5000 рублей. А я была начинающим риэлтором и стояла по-честному.
Сделка прошла идеально. Мы ехали в моём маленьком «Матисе» всей компанией. Продавец уже подарил покупателю икону, рассказывал, какие яблоки будут осенью, и звал в гости в другой регион. Все мило улыбались, красиво подписали бумаги и разлетелись счастливыми. Мои первые агентские грели карман.
А через полгода покупатель пришел ко мне один. Без супруги. И сообщил, что они, собственно, никогда и не были женаты. Жили в гражданском браке. А сейчас она сильно болеет, и он вдруг вспомнил: случись что, её дети его просто выгонят, хотя большую часть денег по сделке передавал он.
У меня просто кипяток за затылком лился! Я 10 раз у них спросила, в браке они или нет. Я была уверена, что передо мной мудрые, наученные жизнью люди. А передо мной стоял очень влюблённый человек, который отдал все сбережения женщине, уходящей из жизни.
Это была моя первая сделка. Мои первые агентские. И мой первый громадный провал. После которого я всегда прошу в договоре выносить сведения про супругов. А если в паспорте нет штампа, что сейчас в силу законодательства не является ошибкой, всегда прошу свидетельство о браке или о его расторжении.
Иногда люди настолько подвержены эмоциям, что для них юридическое значение теряет любой смысл. А потом происходят фатальные события.
Опыт в недвижимости — это то, что зарабатывается седыми волосами для всех участников сделки. Это действительно страшно. И поэтому, когда ваш риэлтор спрашивает что-либо- говорите правду. Ведь недвижимость — это не новое платье. Это та самая крыша, под которой вам предстоит жить. И, возможно, в последние дни своей жизни вы будете жить именно под ней. Вам в первую очередь должно быть не всё равно!
Скрывать информацию, слепо верить чувствам и эмоциям — это вредить себе.
Всем желаю чистых сделок, опытных риэлторов и замороженного законодательства (про этот нюанс тоже отдельную статью нужно написать, а может, и десять…).
На показ пришла пожилая пара. Объект — дом из самана, где каждая комната проходная. Без фундамента. Но на 7 сотках земли, с колодцем, который, по легенде, выкопали ещё в XIV веке. И всё это — за миллион.
Я упивалась своим опытом. Я была не риэлтором, а экскурсоводом. Я водила их по каждому кирпичику и трещинкам, рассказывала, по каким часам дают воду, и что колодец здесь решение всех бед и искренне считала, что дарю людям настоящую находку. Ну а что? Семья — два человека, много ли им надо? Я представляла, как они будут счастливо жить в этом древнем доме, а я — гордиться своей первой крупной продажей.
И тут начался мой первый урок. Пожилая чета достала блокнот и начала переписывать. Каждую ложку. Каждую вилку. Каждую кружку. Они даже поинтересовались, заберет ли продавец икону из угла комнаты. Три листа описи. Вплоть до вантуза. Сначала мне было смешно. Потом, когда всё это пришлось перепечатывать в основной договор, стало не очень.
А пока продавец из другого региона покупал билет на сделку, «влюбленные» в меня покупатели каждый день приходили в офис и рассказывали, как хотят, чтобы всё прошло именно с моим участием. Это кружит голову любому новичку.
В те времена талончики в МФЦ выдавали в 8 утра, и очередь занимали с ночи. Я по-честному парковала свой ржавый «Матис» прямо напротив входа. Отвозила ребенка, брала термос и дежурила. Пускала в машину греться таких же бедолаг, вела реестр, пыталась дремать.
В 8:00 открываются двери. Я оборачиваюсь, чтобы сделать перекличку, и в этот момент передо мной вырастает один из мамонтов риэлторского поприща. Как будто с неба свалился. Итог: я уже не третья в очереди, а седьмая. Те, кто не ночевал, почему-то заняли первые четыре места. Это потом, когда люди стали поопытнее, они начали находить «стояльцев» за 5000 рублей. А я была начинающим риэлтором и стояла по-честному.
Сделка прошла идеально. Мы ехали в моём маленьком «Матисе» всей компанией. Продавец уже подарил покупателю икону, рассказывал, какие яблоки будут осенью, и звал в гости в другой регион. Все мило улыбались, красиво подписали бумаги и разлетелись счастливыми. Мои первые агентские грели карман.
А через полгода покупатель пришел ко мне один. Без супруги. И сообщил, что они, собственно, никогда и не были женаты. Жили в гражданском браке. А сейчас она сильно болеет, и он вдруг вспомнил: случись что, её дети его просто выгонят, хотя большую часть денег по сделке передавал он.
У меня просто кипяток за затылком лился! Я 10 раз у них спросила, в браке они или нет. Я была уверена, что передо мной мудрые, наученные жизнью люди. А передо мной стоял очень влюблённый человек, который отдал все сбережения женщине, уходящей из жизни.
Это была моя первая сделка. Мои первые агентские. И мой первый громадный провал. После которого я всегда прошу в договоре выносить сведения про супругов. А если в паспорте нет штампа, что сейчас в силу законодательства не является ошибкой, всегда прошу свидетельство о браке или о его расторжении.
Иногда люди настолько подвержены эмоциям, что для них юридическое значение теряет любой смысл. А потом происходят фатальные события.
Опыт в недвижимости — это то, что зарабатывается седыми волосами для всех участников сделки. Это действительно страшно. И поэтому, когда ваш риэлтор спрашивает что-либо- говорите правду. Ведь недвижимость — это не новое платье. Это та самая крыша, под которой вам предстоит жить. И, возможно, в последние дни своей жизни вы будете жить именно под ней. Вам в первую очередь должно быть не всё равно!
Скрывать информацию, слепо верить чувствам и эмоциям — это вредить себе.
Всем желаю чистых сделок, опытных риэлторов и замороженного законодательства (про этот нюанс тоже отдельную статью нужно написать, а может, и десять…).
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…