Екатеринбург – один из самых оборотистых рынков жилья в России. По количеству сделок на 1000 жителей более высокие показатели только у Краснодара и Тюмени.

Во многом это следствие высокого объема строительства, конкуренции и отличного соотношения «цена-качество». В условиях растущего рынка все это было безусловной ценностью, но в периоды рыночной стагнации и спада становится серьезным бременем для участников рынка.

Специфика последних лет – чередование коротких периодов взрывного роста продаж с непродолжительными периодами низкой активности. Пиковый спрос почти всегда позволял закрывать пробелы предыдущих месяцев. Особенность 2026 – пиковый спрос этого года далек от максимумов прошлых лет. Кроссовый режим закончился впереди длительная езда по зыбкой болотистой почве.