многоквартирный дом — не социальный проект, отдельно взятой УК или администрации города.

👉🏻Управляющая компания это наемный персонал. Единственный, кто работает исключительно в периметре вашей недвижимости и на ваши деньги.
👉🏻Да они не обязаны работать себе в убыток или скромно молчать, что подрядчики стали дороже, и втихую сокращать объем услуг.
И согласитесь несправедливо - не спросить у людей, что они выбирают: сервис хуже или сервис дороже?

Рынок изменился. Подрядчики хотят обеспечить своему персоналу достойные зарплаты, возможности повышения квалификации сотрудников, своевременную закупку аварийных запасов.

🔸У УК есть три пути:

1. Работать в убыток или попросить субсидии (фантастика).
2. Тихо, односторонне сократить объем услуг, оставив тариф прежним (распространенная реальность).
3. Прийти к заказчику и показать математику: «Ребята, вот новые цены. Мы либо режем объемы, либо повышаем ставку на … рублей с метра. Выбирайте».

Третий путь — единственно честный. И житель имеет полное право требовать, чтобы с ним разговаривали именно так.

🔸🔸🔸🔸🔸

Но когда УК присылает вот такой отчет, мне очень хочется задать один единственный вопрос руководству, какое отношение после этого вы ждёте?
👉🏻 про заполнение шапки документа умолчим
👉🏻 арифметику умолчим
👉🏻 утерю крышной котельной тоже умолчим
👉🏻 применяя исключительно 290 ПП УК обязана конкретизировать его по системам (761 приказ)
👉🏻 отказ от включения услуг управления в данный акт, подтверждает попытку уйти от прозрачности
👉🏻 в 290 ПП страховка лифтов - страхование это не работа по содержанию и по логике УК так же должна быть исключена
👉🏻 текущий ремонт по графику это мое любимое..

Сделаю вывод, такой отчет не повышает прозрачность и создает риски оспаривания начислений по статье управления…

дом — это капитал собственников и управлять им необходимо, как капиталом, а не на .. ..

ВОПРОСИКИ?

ПОДПИШИСЬ 💬