ЧЕК-ЛИСТ: КАК ПРОВЕРИТЬ ВТОРИЧКУ, ЧТОБЫ НЕ ЛИШИТЬСЯ И ДЕНЕГ, И КВАРТИРЫ
✅ Документы на квартиру
Проверьте выписку из ЕГРН и выясните, как продавец получил квартиру: купил, унаследовал или получил в подарок. Убедитесь, что нет ограничений на продажу, например ареста или ипотеки.
Подробнее о юридических проблемах в документах читайте здесь и здесь
✅ Реальная стоимость
Сравните минимум 5 похожих квартир в районе. Учитывайте этаж, ремонт, метраж и удалённость от метро. Так вы поймёте, не завышена ли цена и не переплачиваете ли сотни тысяч рублей.
✅ История квартиры
Узнайте, кто владел квартирой раньше и как часто её перепродавали. Проверьте, не нарушены ли права детей, наследников или других собственников. Иначе сделку могут оспорить, а вы рискуете потерять квартиру.
✅ Дополнительные расходы
Оцените затраты на ремонт, замену сантехники и электропроводки. За красивым ремонтом могут скрываться серьёзные проблемы.
За что ещё можете переплатить, читайте здесь
✅ Долги и перепланировка
Уточните, есть ли долги за коммунальные услуги и согласована ли перепланировка. Нарушения могут привести к дополнительным расходам после покупки.
Поэтому перед каждой сделкой я и юристы моей команды тщательно проверяем объект, чтобы свести риски к минимуму.
Хотите купить квартиру, но боитесь ошибиться или не знаете, что выбрать — вторичку или новостройку?
Приглашаю вас на бесплатную консультацию.
Разберём вашу ситуацию, цели и возможные варианты, чтобы вы приняли взвешенное решение.
👉 Для записи на консультацию напишите мне в личные сообщения или комментарии слово «КОНСУЛЬТАЦИЯ».
#купитьквартиру #вторичка #купитьвторичку #покупкаквартиры #проверкавторички
✅ Документы на квартиру
Проверьте выписку из ЕГРН и выясните, как продавец получил квартиру: купил, унаследовал или получил в подарок. Убедитесь, что нет ограничений на продажу, например ареста или ипотеки.
Подробнее о юридических проблемах в документах читайте здесь и здесь
✅ Реальная стоимость
Сравните минимум 5 похожих квартир в районе. Учитывайте этаж, ремонт, метраж и удалённость от метро. Так вы поймёте, не завышена ли цена и не переплачиваете ли сотни тысяч рублей.
✅ История квартиры
Узнайте, кто владел квартирой раньше и как часто её перепродавали. Проверьте, не нарушены ли права детей, наследников или других собственников. Иначе сделку могут оспорить, а вы рискуете потерять квартиру.
✅ Дополнительные расходы
Оцените затраты на ремонт, замену сантехники и электропроводки. За красивым ремонтом могут скрываться серьёзные проблемы.
За что ещё можете переплатить, читайте здесь
✅ Долги и перепланировка
Уточните, есть ли долги за коммунальные услуги и согласована ли перепланировка. Нарушения могут привести к дополнительным расходам после покупки.
Это лишь часть того, что важно проверить. Рисков гораздо больше, и одна упущенная деталь может стоить сотен тысяч рублей или даже всей квартиры.
Поэтому перед каждой сделкой я и юристы моей команды тщательно проверяем объект, чтобы свести риски к минимуму.
Хотите купить квартиру, но боитесь ошибиться или не знаете, что выбрать — вторичку или новостройку?
Приглашаю вас на бесплатную консультацию.
Разберём вашу ситуацию, цели и возможные варианты, чтобы вы приняли взвешенное решение.
👉 Для записи на консультацию напишите мне в личные сообщения или комментарии слово «КОНСУЛЬТАЦИЯ».
#купитьквартиру #вторичка #купитьвторичку #покупкаквартиры #проверкавторички
