🛒 ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС И ПОМЕЩЕНИЕ 14Б В МКР-Н ГАГАРИНА! ЗОЛОТАЯ ЖИЛА БАЛАШИХИ!

Уникальное коммерческое предложение в одной из самых густонаселённых точек города! 🔥 Продаётся капитальная пристройка к 14-этажному дому по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр-н Гагарина, д. 14Б.

📍 Почему это золотая жила?

- Идеальный пешеходный трафик! Прямо напротив — школа № 30 и детский сад № 57. Ежедневный поток родителей, детей и учителей обеспечен с утра до вечера.
- Социальный магнит 🧲 В этом же здании — вход в организацию «ЗАЩИТА», посетители — ваши постоянные клиенты.
- Центр притяжения 🏢 В 200 метрах — МФЦ «Мои Документы». Люди идут решать дела и попутно заходят к вам.
- Тысячи соседей! 14-этажный дом. Для жителей вы станете главной точкой «у дома».
- Комфорт для клиентов 🅿️ Огромная бесплатная парковка прямо перед входом — решающий фактор выбора!

📦 Два варианта под ваши цели:

1️⃣ ПАССИВНЫЙ ДОХОД (Готовое помещение 16,3 кв. м)
Продаётся свободное помещение с двумя отдельными входами (для посетителей и персонала). Чистое пространство-«коробка», готовое под ваш проект, ремонт и перепланировку.

- Можно открыть: ПВЗ (OZON, Wildberries), кофейню-пекарню, цветочный, парикмахерскую, мастерскую или сдать в аренду.
- Возможность сделать большую фасадную вывеску на весь пристрой.

2️⃣ ВХОД В ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (Действующий продуктовый магазин)
Покупка со сменой собственника действующего ООО (один учредитель). Упрощённая процедура — вы начинаете получать прибыль на следующий день!

- В магазине уже есть арендатор, бизнес приносит стабильный доход.
- Идеально для входа в ритейл без рисков и простоя.

🚀 БОНУС ДЛЯ МАСШТАБИРОВАНИЯ!
Рядом продаётся ещё одно действующее торговое помещение. Создайте свой торговый хаб или расширьтесь вдвое, когда бизнес пойдёт в гору! 📈

✅ О помещении и сделке:

- Узаконенная капитальная пристройка со всеми коммуникациями.
- Вся документация в идеальном порядке, готова к быстрой продаже. Единственный собственник.
- Полное юридическое сопровождение сделки.

📞 Звоните +7(925)413-86-87 прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре именно с вами! Не упустите свою золотую жилу.