"А почему здесь квадрат дороже?" — вопрос, который я слышу постоянно

Сегодня опять была похожая ситуация.

Человек выбирает квартиру и говорит:

— Вот эта нравится. Тут дешевле за квадрат.

И вроде всё логично.

Но у меня сразу возникает другой вопрос:

А почему она дешевле?

В недвижимости редко бывает просто так.

Иногда цена ниже, потому что:
— дом менее интересный;
— планировка хуже;
— рядом много похожих квартир;
— будущему покупателю будет сложнее объяснить, почему он должен выбрать именно её.

А бывает наоборот.

Квартира дороже за квадрат, но когда заходишь — понимаешь:

Вот это хороший продукт.

Хороший дом.
Удобная планировка.
Нормальная локация.
Понятно, кому её потом можно будет продать.

И вот здесь многие ошибаются.

Они пытаются купить самый дешёвый квадрат.

А нужно купить самую правильную квартиру за свои деньги.

Потому что сегодня вы покупатель.

А через несколько лет, возможно, будете продавцом.

И тогда уже другой человек будет смотреть на вашу квартиру и задавать вопрос:

«А почему я должен купить именно её?»

Я всегда стараюсь смотреть на объект именно так.

Не только глазами покупателя.

Но и глазами будущего владельца, который однажды будет её продавать.

Интересно ваше мнение 👇

Что для вас важнее при выборе квартиры?

👍 Цена квартиры
🔥 Цена за м²
🍁 Дом и локация
⚡️ Чтобы потом легко продать