Здесь всë о НЕДВИЖИМОСТИ и немного о ЖИЗНИ.
Меня зовут Наталья Коростелева, г.Красноярск.
С 2018г успешно продаю квартиры на вторичном рынке, инвест-брокер, инвестор.
Здесь вы найдёте лучшие предложения по доходным объектам разных городов России.
Легко купить - даже без денег!
Доходность от 20%
Окупаемость от 5 лет.
Продать/купить квартиру - это тоже ко мне👌
А также здесь- немного историй из профессиональной и личной
жизни агента😎
- Channels in category
- 7 249
- This channel's rank
- № 2 571
The section failed to load.
Dashboard
20 October — 26 October 2026
Loading…
Audience growth
+6subscribers in the period
+4 biggest gain · 21 Oct 2026
Quality index
The quality index has not been calculated yet. It appears for channels with at least 500 subscribers that post at least once a week, after a week of tracking.
Views and reach
431views in the period 41.9 %
Average post reach — 33 views (posts older than two days).
Subscriber engagement
5.10 %ER = reactions ÷ views 1.2 pp
Citation index
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
When and how much it posts
Post formats
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Ads in the channel
Top posts
By views for the period
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Data updated at 03:12 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days. How the quality index is calculated
Posts for the period
Loading…
▶ video
Рядом со школой и д.садом.
Подходит под семейную ипотеку.
Получистовая отделка.
▶ video
▶ video
▶ video
1⃣ В течение первого года ипотеки довнести до 50% своих средств (к ранее внесëнному первоначальному взносу)
2⃣ Дорожать детей😊
+1 ребëнок - ставка 8%
+2 ребëнка - ставка 6%
+3 ребëнка - ставка 4%
+4 ребëнка - ставка 2%
Какой способ подходит вам?🙂
Р.S.: хотя бы один ребëнок должен быть возраста до 7 лет, тогда вы имеете право на семейную ипотеку👌
Конец года — и у бизнеса снова встаёт вопрос НДС.
Есть сумма к уплате, её закладывают в бюджет и воспринимают просто как деньги, которые нужно перечислить государству.
Но если бизнес работает с НДС, я бы перед этим обязательно посмотрела, какие покупки компания всё равно планирует и где есть входной НДС, который можно принять к вычету.
Покажу на конкретном примере.
Сейчас у нас есть паркинги в Екатеринбурге стоимостью 1 200 000 ₽ с НДС 22%.
Внутри этой суммы 216 393 ₽ НДС.
Если компания имеет право на вычет и сделка соответствует необходимым условиям, эти 216 393 ₽ можно учесть при расчёте НДС к уплате.
А 1,2 млн при этом не исчезают.
У компании остаётся недвижимость, которую можно сдавать, а позже продать дороже.
И в этом принципиальная разница: часть денег, которые бизнес в любом случае должен был направить на расчёты по НДС, работает ещё и на приобретение актива.
Конечно, покупать недвижимость только ради вычета НДС нет смысла. Сама сделка тоже должна быть выгодной.
У нас есть возможность купить эти паркинги и в беспроцентную рассрочку. Здесь уже всё считаем индивидуально: сколько вносит компания, как оформляется покупка и как в её случае будет работать НДС.
Если у вас ООО или ИП с НДС и до конца года стоит вопрос НДС к уплате (или вы знаете руководителей бизнеса, для кого это актуально) — напишите мне в личные сообщения «НДС».
На консультации посмотрим вашу ситуацию и посчитаем, имеет ли для вас смысл такая покупка.
Это обещанная запись прямого эфира от 20 октября 2026г по земельным участкам.
Если будут вопросы, пишите в комментариях или в личные сообщения👋
Заряжайтесь любовью и путешествиями!👋❤❤✈️🚘🚅🚉
https://www.forbes.ru/mneniya/570298-kitaj-u-vorot-kak-avtoturizm-iz-knr-mozet-izmenit-rynok-zemli-na-dal-nem-vostoke
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…