Пятничное настроение.
Цитата из пресс-релиза Банка России 23 октября 2026 года:
https://cbr.ru/dkp/cal_mp/
Банк принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 14,00% годовых… Инфляционные ожидания остаются высокими…
и так - с 24 июля..
Неприятненько... Потому как у меня ипотека под 4.9% годовых, которые через два года превратятся в тыкву – ставка станет 19%. В планах - к тому моменту рефинансироваться.
Уже сейчас мне предлагают ставку 15,25%.
А зачем форсировать? – слежу за ситуацией, чтобы принимать решение.
Для меня ипотека –финансовый инструмент, а не Бабайка.
Предположим:
через два года ЦБ сошлется на высокую инфляцию и ипотечные ставки останутся выше, чем хочется.
Помните такой показатель - «покупательная способность денег»?
Из-за той же самой инфляции, миллион рублей сегодня и спустя два года – совершенно разные суммы по жизни.
Номинал тот же, а ценность относительна!
Чем выше инфляция,
тем дешевле мой кредит,
пусть дажн ипотечные ставки
останутся высоковаты.
И наоборот - низкая инфляция дает
понижение % рефинансирования.
Деньги дешевеют, но моя недвижимость ценность сохранит и приумножит.
Так что не Бабайку бояться нужно, а вечно ожидать «подходящего момента» для покупки.