🛍️ Ноябрьские распродажи: почему рынок ждёт слабого сезона и как это влияет на торговую недвижимость

💥 Сбои в логистике: атаки БПЛА и пустые склады
Продавцы не успели подготовиться к ноябрьским распродажам из‑за атак БПЛА на склады маркетплейсов, сообщает Forbes. Многие игроки рынка остались без товарных остатков и были вынуждены поставить закупки на паузу, чтобы оценить новые риски. Для сегмента e‑commerce это критично: товар и сырьё из Китая для ноябрьских акций нужно было отгружать ещё в конце августа — начале сентября, когда ситуация со складами оставалась неопределённой.

📉 Меньше стоков — меньше скидок: ритейлеры подтверждают спад
В Data Insight прогнозируют, что распродажи в этом году будут слабее привычного уровня. С этим согласны и представители бизнеса: владелец сети «Леонардо» Борис Кац говорит о возможности скидок лишь на «весьма небольшой ассортимент», а президент Finn Flare Ксения Рясова прямо констатирует: «Обычно в распродажу идёт сток прошлых лет, но всё сгорело». Это означает не просто снижение глубины скидок, а реальное сокращение промо‑активности из‑за отсутствия товарных запасов.

🏙️ Офлайн против онлайн: ТЦ сохраняют оптимизм
Несмотря на проблемы e‑commerce, офлайн‑площадки настроены позитивно. Сопредседатель Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР) Павел Люлин подчёркивает, что ноябрьские и предновогодние распродажи в ТЦ сохранятся. Для владельцев торговых центров это шанс усилить трафик за счёт покупателей, которые традиционно ориентируются на физические магазины, и компенсировать возможное снижение арендных доходов от онлайн‑зависимых арендаторов.

📊 Разные сигналы от маркетплейсов: от сдержанности до оптимизма
На фоне общего спада маркетплейсы дают разнонаправленные сигналы. В Wildberries заявляют, что предстоящие распродажи «продолжат положительную динамику предыдущих лет», а в «Яндекс Маркете» фиксируют интерес к акциям со стороны продавцов и покупателей. Это может говорить о перераспределении товарных потоков между площадками и усилении конкуренции за остатки, а также о том, что часть продавцов смогла адаптироваться к новым условиям.

💡 Что это значит для рынка недвижимости: трафик, аренда и новые стратегии
Ситуация с распродажами напрямую влияет на трафик в торговых центрах и на доходность арендаторов: чем меньше промо, тем ниже покупательская активность. Для собственников ТЦ это повод пересмотреть условия аренды и усилить неценовые стимулы для привлечения посетителей (событийный маркетинг, развлечения, фуд‑корты). Для девелоперов логистических парков — сигнал к повышению требований к безопасности и резервированию мощностей: устойчивость цепочек поставок становится ключевым фактором конкурентоспособности.

#Commers_Estate #Retailnews

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:

🫴Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен