Иллюзия земли : многодетным семьям Азова выдали участки в зоне подтопления, где запрещено любое строительство

Программа поддержки многодетных семей, предполагающая выделение бесплатных земельных участков, в городе Азове Ростовской области обернулась для десятков родителей неразрешимой проблемой. Получив на руки документы о праве собственности, люди столкнулись с тем, что их наделы фактически непригодны для жизни: территория официально признана зоной подтопления с 4 августа 2026 года вступил в силу Федеральный закон от 04.08.2026 № 301-ФЗ, а возведение любых капитальных строений на ней законодательно запрещено.

Ситуация выглядит как бюрократический парадокс. Формально администрация города свои обязательства выполнила — очередь нуждающихся сократилась, а в отчетах появились новые цифры освоенных территорий. Фактически же семьи оказались владельцами неликвидной земли. Участки, выделенные на окраинах и в низинах.

Попытки получить разрешение на строительство столкнуться с непреодолимой стеной. Геологические изыскания и заключения МЧС однозначно указывают на высокий риск затопления. Согласно Градостроительному кодексу и правилам землепользования, выдача разрешения на строительство в таких зонах невозможна, так как это напрямую угрожает безопасности будущих жильцов. Без этого документа невозможно направить на стройку средства материнского капитала — главную финансовую опору для многих многодетных семей.

Получается, государство отчиталось о помощи, а по факту просто переложило на многодетные семьи бесполезный кусок земли.

С юридической точки зрения семьи оказались в ловушке. Оспорить выдачу такого участка крайне сложно, так как формально процедура соблюдена. Попытки добиться от муниципалитета обмена наделов на пригодную для жизни землю или денежной компенсации упираются в дефицит свободного муниципального фонда. Власти не предлагают семьям альтернативу, хотя она есть и это участок 61:45:0000385:1223 .

Единственным реальным выходом для многих остается обязать чиновников предоставить участки надлежащего качества или выплатить их рыночную стоимость.

В результате государственная поддержка превращается в насмешку, оставляя многодетные семьи с бесполезной документацией, кредитами на оформление документов и полным отсутствием перспектив построить собственный дом.

Я как депутат городской Думы города Азова делаю запрос на имя главы администрации города Азова по данной проблеме и предложением решить вопрос для многодетных семей Азове.

© Погорелов Сергей Валерьевич

#Народный_Комитет #Нет_захвату

https://vk.ru/wall700406112_890