💧 Залили соседи: кто оплатит ремонт

Сверху прорвало кран: мокрый потолок, испорченная мебель, вода на полу. Сосед предлагает «договориться по-хорошему» и просит подождать. Ждать нельзя: с каждым днём доказать размер ущерба всё труднее.

📌 Зафиксируйте ущерб в день затопления

• Вызовите представителя управляющей компании — он составит акт осмотра. Это главный документ по делу.
• Снимите всё на телефон: потолок, стены, пол, мебель, капли воды.
• Не выбрасывайте испорченные вещи до оценки.

⚖️ Кто платит

• По статье 1064 ГК РФ вред возмещает тот, кто его причинил, — собственник или наниматель заливающей квартиры.
• Если прорвало общий стояк или крышу, отвечает управляющая компания.
• Размер ущерба подтверждает независимая оценка, её стоимость потом можно взыскать с виновника.

✅ Что делать дальше

• Направьте соседу письменную претензию с расчётом — заказным письмом с уведомлением.
• Нет ответа — иск в суд. При небольших суммах госпошлина не платится.
• Сохраните все чеки на ремонт и временное жильё.

💡 Вывод

Акт осмотра, снятое видео и чеки решают дело больше, чем переписка в чате. Соберите их сразу, пока вода ещё на полу.

Пост носит информационный характер и не заменяет консультацию адвоката по конкретному делу.