Вы как думаете?
Views: 8
Public channel
ID 70967651248690
PRO Новостройки | НСК
Новостройки Новосибирск, Москва, Санкт-Петербург
Нужна квартира❓
Мы поможем:
✅Ипотека без ПВ, ипотека по господдержке и ИТ-ипотека
✅Помощь получения решения
🔹Подборка лучших вариантов квартир
🔹Новости из мира недвижимости
🔹Подбор квартир для инвестиций
🔹Ипотека по выгодным ставкам
По всем вопросам👇
8-903-900-52-25
все новостройки у нас на сайте:
https://novostroykansk.allrealty.pro
- Channels in category
- 7 244
- This channel's rank
- № 886
Channel analytics
Dashboard
19 October — 25 October 2026
Loading…
SummaryThe channel's key numbers for the selected period. The change is against the same span before the period, if statistics cover it. Hover over a tile chart to see the number at each point of the period.
Key numbers
SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.
266
16.7 %
+38 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday.
411
38.0 %
was 761
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have.
7
88.4 %
was 69
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period.
with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions.
after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.
37
41.3 %
was 63
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.
14.0 %
13.8 pp
dashed line — was 27.8 %
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.
1.70 %
7.4 pp
was 9.07 %
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day.
2.0
33.9 %
was 1.7
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.
with a subscription
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
+40subscribers in the period
+52 biggest gain · 19 Oct 2026 −6 biggest loss · 23 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
How it is calculated
Quality index
The quality index has not been calculated yet. It appears for channels with at least 500 subscribers that post at least once a week, after a week of tracking.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
411views in the period 38.0 %
Average post reach — 37 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
Subscriber engagement
1.70 %ER = reactions ÷ views 7.4 pp
Channel ER
average for the period
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
How it is calculated
Citation index
0.0citation index
lowbelow averageaverageabove averagehigh
Place among similar channels — higher than 26 %. To reach the “high” level, the channel needs to overtake 197 more channels.
#59 975 in MAX · More — the “Mentions” tab
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
More
Ads in the channel
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
All posts
Top posts
By views for the period
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day
7-day average
Data updated at 02:20 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days. How the quality index is calculated
Posts for the period
Loading…
▶ video
У кого так же?))
Погасили кредитку, а деньги ушли налоговой
Оказывается, даже если вовремя внести деньги на кредитную карту, можно потерять льготный период и получить проценты по кредиту.
Причина — задолженность перед налоговой.
Такие случаи уже произошли с клиентами банков.
При этом сам кредитный лимит банкa налоговая не трогает. Взыскание касается только личных денег клиента. Но поступления сначала направляются на налоговую задолженность, а остаток — на кредит.
Поэтому если вы положили деньги, а банк не успел их списать в счет задолженности по кредитке - они могут уйти налоговой.
Это еще один повод следить за своими налоговыми задолженностями.
Оказывается, даже если вовремя внести деньги на кредитную карту, можно потерять льготный период и получить проценты по кредиту.
Причина — задолженность перед налоговой.
Такие случаи уже произошли с клиентами банков.
При этом сам кредитный лимит банкa налоговая не трогает. Взыскание касается только личных денег клиента. Но поступления сначала направляются на налоговую задолженность, а остаток — на кредит.
Поэтому если вы положили деньги, а банк не успел их списать в счет задолженности по кредитке - они могут уйти налоговой.
Это еще один повод следить за своими налоговыми задолженностями.
Views: 14
Продажу апартаментов могут ограничить
Президент Владимир Путин предложил рассмотреть ограничение продажи апартаментов, построенных на землях под гостиницы.
Обсуждаются два варианта:
- Обязать собственников передавать апартаменты в управление гостиничной компании. При этом постоянно проживать в них будет нельзя.
- Разрешить продавать частным покупателям только 5–15% апартаментов, а остальные использовать исключительно как гостиничные номера.
Пока это только предложения, будем следить за развитием событий.
На мой взгляд, покупателям важно понимать, что они приобретают: жильё для себя или объект для гостиничного бизнеса.
Поэтому перед покупкой недвижимости советую внимательно проверять назначение объекта и условия его использования.
Президент Владимир Путин предложил рассмотреть ограничение продажи апартаментов, построенных на землях под гостиницы.
Обсуждаются два варианта:
- Обязать собственников передавать апартаменты в управление гостиничной компании. При этом постоянно проживать в них будет нельзя.
- Разрешить продавать частным покупателям только 5–15% апартаментов, а остальные использовать исключительно как гостиничные номера.
Пока это только предложения, будем следить за развитием событий.
На мой взгляд, покупателям важно понимать, что они приобретают: жильё для себя или объект для гостиничного бизнеса.
Поэтому перед покупкой недвижимости советую внимательно проверять назначение объекта и условия его использования.
⚡️ ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%.
«Экономика в целом в 2п26 растет умеренными темпами. Текущее ценовое давление сохраняется повышенным. Инфляционные ожидания остаются высокими. По оценке Банка России, устойчивый рост цен не снижается и находится в диапазоне 5–6% в пересчете на год, прежде всего из-за влияния временного сокращения производственных мощностей в отдельных отраслях. Это требует сдержанного роста совокупного спроса для возобновления снижения устойчивой инфляции», – говорится в релизе.
ЦБ будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке в зависимости от динамики инфляции и инфляционных ожиданий, а также от оценки рисков со стороны внутренних и внешних условий, отмечается в релизе.
Следующее заседание ЦБ в этом году:
— 18 декабря
#важное #цбрф #ключеваяставка
«Экономика в целом в 2п26 растет умеренными темпами. Текущее ценовое давление сохраняется повышенным. Инфляционные ожидания остаются высокими. По оценке Банка России, устойчивый рост цен не снижается и находится в диапазоне 5–6% в пересчете на год, прежде всего из-за влияния временного сокращения производственных мощностей в отдельных отраслях. Это требует сдержанного роста совокупного спроса для возобновления снижения устойчивой инфляции», – говорится в релизе.
ЦБ будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке в зависимости от динамики инфляции и инфляционных ожиданий, а также от оценки рисков со стороны внутренних и внешних условий, отмечается в релизе.
Следующее заседание ЦБ в этом году:
— 18 декабря
#важное #цбрф #ключеваяставка
Views: 23
Накопи на первый взнос:
льготная рассрочка НА проекты | количество лотов по спец условиям ограничено
ключевое:
▪️пв от 10%, т.е от 500 000 р.
▪️платеж от 50 000 р.
▪️срок до 18 мес
▪️последний платёж не позже чем за 3 месяца до планируемого срока сдачи дома
▪️без удорожания, цена прайс
▪️за быстрый выход на сделку возможна скидка до 100 000 р.
ваш умный старт в новостройке
— в чем выгода?! за этот срок копите недостающие 10% и к моменту ипотеки первоначальный взнос составит уже 20,1%!
накопление ПВ через рассрочку — простой и удобный процесс — ежемесячно вносите платежи на эскроу, по завершению срока рассрочки можете оформить ипотеку с зачётом накопленного ПВ или погасить долг наличными| это позволяет не терять время и деньги и заключить сделку с максимальной выгодой
Подробнее по телефону:
8-903-900-52-25
льготная рассрочка НА проекты | количество лотов по спец условиям ограничено
ключевое:
▪️пв от 10%, т.е от 500 000 р.
▪️платеж от 50 000 р.
▪️срок до 18 мес
▪️последний платёж не позже чем за 3 месяца до планируемого срока сдачи дома
▪️без удорожания, цена прайс
▪️за быстрый выход на сделку возможна скидка до 100 000 р.
ваш умный старт в новостройке
— в чем выгода?! за этот срок копите недостающие 10% и к моменту ипотеки первоначальный взнос составит уже 20,1%!
накопление ПВ через рассрочку — простой и удобный процесс — ежемесячно вносите платежи на эскроу, по завершению срока рассрочки можете оформить ипотеку с зачётом накопленного ПВ или погасить долг наличными| это позволяет не терять время и деньги и заключить сделку с максимальной выгодой
Подробнее по телефону:
8-903-900-52-25
Views: 21
Счастливый обладатель сертификата из Ставрополя! Ждите еще розыгрыш и рекомендуйте наш канал знакомым и друзьям !
Views: 28
Семейная ипотека: неочевидные изменения
С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки серьёзно изменились. Главное нововведение — разные ставки в зависимости от количества детей.
Но есть и другие важные изменения, о которых знают не все.
Что ещё изменилось?
1. Прописка ребёнка. Отменили требование об обязательной регистрации ребёнка вместе с родителем.
2. Снижение ставки. Если в семье родится ещё один ребёнок, можно будет снизить ставку по ипотеке.
3. Льготные 6%. Ставку можно будет снизить до 6% независимо от количества детей, если за первый год внести: либо 50% от стоимости недвижимости, либо 50% от суммы кредита. Далее подать заявление в банк на рефинансирование.
4. Регистрация заёмщика. Нужно прописаться в купленном жилье в течение 271 дня после оформления собственности и сохранять регистрацию в течение 5 лет.
5. Возраст старших детей теперь не важен. Старшие дети могут быть даже совершеннолетними.
6. И печально: если ребенок умер, то право на использование льготной ставки по ипотеке сохраняется для его родителей при условии , что на момент подачи на ипотеку, ребенку не исполнилось бы 7 лет.
Разобраться во всех
нюансах стало сложнее.
Чтобы не запутаться в новых правилах и выбрать выгодные условия покупки жилья, обращайтесь ко мне. Помогу во всём разобраться!
С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки серьёзно изменились. Главное нововведение — разные ставки в зависимости от количества детей.
Но есть и другие важные изменения, о которых знают не все.
Что ещё изменилось?
1. Прописка ребёнка. Отменили требование об обязательной регистрации ребёнка вместе с родителем.
2. Снижение ставки. Если в семье родится ещё один ребёнок, можно будет снизить ставку по ипотеке.
3. Льготные 6%. Ставку можно будет снизить до 6% независимо от количества детей, если за первый год внести: либо 50% от стоимости недвижимости, либо 50% от суммы кредита. Далее подать заявление в банк на рефинансирование.
4. Регистрация заёмщика. Нужно прописаться в купленном жилье в течение 271 дня после оформления собственности и сохранять регистрацию в течение 5 лет.
5. Возраст старших детей теперь не важен. Старшие дети могут быть даже совершеннолетними.
6. И печально: если ребенок умер, то право на использование льготной ставки по ипотеке сохраняется для его родителей при условии , что на момент подачи на ипотеку, ребенку не исполнилось бы 7 лет.
Разобраться во всех
нюансах стало сложнее.
Чтобы не запутаться в новых правилах и выбрать выгодные условия покупки жилья, обращайтесь ко мне. Помогу во всём разобраться!
5 важных дел при закрытии ипотеки.
- Возьмите документы о закрытии долга.
Выписка с нулевым остатком или справка с печатью банка подтвердят, что обязательства выполнены.
Закройте счёт, чтобы избежать лишних комиссий.
- Получите закладную (если она была оформлена на бумаге).
Банк обязан вернуть документ с отметкой о полном погашении.
- Снимите обременение банка.
Если банк не снял обременение, то нужно обратиться в Росреестр или МФЦ с закладной, справкой о закрытии кредита и документами на собственников.
- Закажите обновлённую выписку из ЕГРН.
- Если при покупке использовали маткапитал и не выделили доли детям, то это нужно сделать не позднее 6-ти месяцев после погашения ипотеки.
Следуя этим шагам, вы не только официально закроете ипотеку, но и убережёте себя от проблем в будущем!
- Возьмите документы о закрытии долга.
Выписка с нулевым остатком или справка с печатью банка подтвердят, что обязательства выполнены.
Закройте счёт, чтобы избежать лишних комиссий.
- Получите закладную (если она была оформлена на бумаге).
Банк обязан вернуть документ с отметкой о полном погашении.
- Снимите обременение банка.
Если банк не снял обременение, то нужно обратиться в Росреестр или МФЦ с закладной, справкой о закрытии кредита и документами на собственников.
- Закажите обновлённую выписку из ЕГРН.
- Если при покупке использовали маткапитал и не выделили доли детям, то это нужно сделать не позднее 6-ти месяцев после погашения ипотеки.
Следуя этим шагам, вы не только официально закроете ипотеку, но и убережёте себя от проблем в будущем!
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…