Семь версий зонирования участка за несколько недель вместо одной-двух за месяцы ручной работы проектных бюро, а также низкополигональная модель миллиона метров — за неделю вместо нескольких месяцев

Екатерина Чиркова, финансовый директор MR Group, на форуме Sber Pro Tech 2026 показала, как ИИ вплетён в работу с участком и себестоимостью, а также в процессы принятия решения.

🔵 BIM-модели по 100% объектов проверяются автоматически по чек-листам под разные типы объектов, несоответствия сразу возвращаются проектировщику.

🔵 Финансовая модель собирается из BIM автоматически. Видно, сколько бетона и арматуры нужно, где растет цена на материалы и сколько это будет стоить компании. Это помогает предметно говорить с подрядчиками.

🔵 По квартирографии модель сама максимизирует финансовый результат, человеку остаётся проверить, насколько решение подходит конкретному месту.

🔵 В ценообразовании помогает мониторинг конкурентов: что находится в окружении, как продаются соседние объекты, по какой цене и сколько остатков у них в продаже. На основе этих ретроданных и устанавливается цена.

Все данные сливаются в одну систему, и руководитель может в режиме онлайн посмотреть, где отклонения — от проектирования до банковских ковенант и продаж.