🇷🇺 Спрос упал вдвое: семьи с детьми в РФ перестали брать льготные кредиты

Спрос на семейную ипотеку в октябре упал до показателей декабря 2022 года – сразу после того, как с 1 октября изменились правила программы. По данным «Дом.РФ», за первые недели месяца банки принимали лишь по 13,7 и 14 тыс. заявок. Это в 2,4 раза меньше сентябрьских показателей и почти в два раза ниже среднего уровня 2026 года.

📉 Причина спада – отмена единой ставки 6% годовых, которая действовала раньше. Теперь условия изменили не в пользу заемщиков: для семей с одним ребенком до семи лет ставку подняли до 10% в регионах и до 12% в Москве, Петербурге, Подмосковье и Ленобласти.

✖️ Семьям с двумя детьми кредиты теперь дают под 8% и 10%. Новые ставки затронули более 80% потенциальных заемщиков. Это уже второе ограничение за год: зимой супругов обязали оформлять кредит строго вместе по правилу «одна семья – одна льготная ипотека».

Эксперты ожидают, что к концу года реальные выдачи кредитов сократятся на 30-40%, так как многие семьи просто не пройдут проверку доходов из-за возросших ежемесячных платежей. На этом фоне застройщики уже массово банкротятся, а сроки сдачи жилья отодвигаются.

❓ А вы планировали брать семейную ипотеку в ближайшее время? Потянет ли ваш бюджет платежи по новым ставкам в 10–12%?