ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Увеличение арендной платы на НДС из-за смены режима

Из-за изменений в законодательстве арендодатель стал плательщиком НДС. Он направил арендатору соглашение об изменении арендной платы на сумму налога. Последний его проигнорировал. Арендодатель подал в суд. Первая инстанция его поддержала, а апелляция отказала. Кассация посчитала иначе.

Мнение судов:
Первая инстанция сочла требование об увеличении арендных платежей на НДС правомерным в силу закона.

Апелляция отменила это решение: из договора следует, что увеличить арендную плату на сумму налога нельзя.

Позиция кассации:
Отказ во взыскании арендной платы с НДС возлагает все негативные последствия только на арендодателя, что противоречит закону и принципу добросовестности.
Нужно установить, есть ли у арендатора право на вычет.

При наличии такого права увеличить цену договора можно на всю сумму НДС, при отсутствии – на половину, чтобы риски были равными.
Следует оценить имущественные потери арендодателя из-за исполнения договора по прежней цене с учетом новых условий.

Источники:
КонсультантПлюс
Постановление АС Поволжского округа от 06.08.2026 по делу N А55-26554/2025

Как госучреждениям повысить эффективность коммуникаций

⚡ Как госучреждениям перенести коммуникации в онлайн, сократить издержки и ускорить согласование и решение рабочих вопросов?

✅ Эксперты МТС Линк выпустили руководство по организации онлайн-коммуникаций в государственных учреждениях. Материал поможет:

- Сократить время от обсуждения до согласования и ускорить принятие управленческих решений
- Синхронизировать работу подразделений и филиалов;
- Повысить прозрачность исполнения поручений с помощью ИИ-протоколирования онлайн-совещаний.

📚 Внутри - реальные кейсы использования МТС Линк для обучения и коммуникаций:
- Банка России,
- Президентской платформы «Россия - страна возможностей»,
- Библиотеки Сибирского отделения РАН.

Скачайте руководство по ссылке

Скачать

#реклама 16+
mts-link.ru
О рекламодателе

Суд: средний заработок выплачивают за все календарные дни военных сборов

Работника призвали на учебные военные сборы на 6 дней. На этот период организация освободила его от работы и сохранила за ним средний заработок за все дни. Затем она направила пакет документов в военный комиссариат для компенсации расходов. Тот вернул документы и указал, что из расчета нужно исключить выходные.

Суды поддержали работодателя:
компенсацию выплачивают за все дни участия в военных сборах. Закон не предусматривает исключение из этого периода выходных;

компенсацию рассчитывают с учетом времени пребывания гражданина на военных сборах из справки военного комиссариата, а не пропорционально числу рабочих дней;

комиссариат не доказал, что сотрудник не участвовал в военных сборах.

Источники:
КонсультантПлюс
Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 24.09.2026 по делу N А19-2208/2026

Исключение автомобиля из конкурсной массы

Должник просил исключить машину из конкурсной массы, так как ее купила в кредит его супруга. Автомобиль использовали в том числе для перевозки ее матери-инвалида в медорганизации.
Две инстанции отказали, однако кассация потребовала пересмотра.

Позиция судов:
Автомобиль приобрели во время брака, это совместная собственность супругов.

Не доказано, что он куплен на личные деньги супруги должника и принадлежит только ей.
Нет оснований исключать автомобиль из конкурсной массы.

Позиция кассации:

Должник заявлял, что супруга приобрела автомобиль в кредит, он находится в залоге у банка, обязательства она погашает одна за счет своего дохода. Следует привлечь банк к участию в споре и проверить доводы.
Суды не дали оценки сведениям о том, что машина нужна для удовлетворения потребностей инвалида (члена семьи должника) и обладает особым социальным статусом.

Не учтено, что выручка от реализации автомобиля может быть незначительной, поскольку он в залоге, а спроса на торгах нет. Возможно нарушение баланса интересов кредиторов и потребностей семьи должника.

Источники:
КонсультантПлюс
 Постановление АС Московского округа от 08.09.2026 по делу N А41-37920/2025

Односторонний отказ от обязательств и прочее: поправки к ГК РФ прошли первое чтение

Стороны смогут договориться даже о такой плате за односторонний отказ, которая несоразмерна тому, что получено либо причитается по обязательству. То же касается его одностороннего изменения.

Сейчас суд вправе не взыскивать полностью или частично сумму, если она явно неравноценна последствиям отказа. Это позиция Пленумов ВАС РФ и ВС РФ.

Планируют уточнить, что выплату можно предусмотреть только для случаев, когда односторонний отказ не вызван нарушением со стороны контрагента. Данная поправка закрепляет сходный вывод Пленума ВС РФ.
В Кодексе также хотят отразить разъяснение Пленума ВАС РФ: исполнитель и заказчик услуг вправе определитьразные условия и последствия одностороннего отказа от договора. Таким образом, необязательно ограничиваться только теми условиями и последствиями, которые предусматривает ГК РФ.
Поправки касаются ситуаций, когда обе стороны ведут бизнес.

Еще одно изменение затрагивает абонентский договор. У суда будет право уменьшить, например, платежи абонента, если доказано, что его контрагент фактически не мог предоставить исполнение в согласованном объеме, количестве и т.п.
Изменения могут вступить в силу через 10 календарных дней после опубликования закона.

Источник:
Проект Федерального закона N 1272483-8