TrendAgent СПб

Если не было времени следить за новостями — экспертная подборка TrendAgent с главными событиями недели

CitySolutions: 13 октября состоялся старт продаж части квартир на 10 этаже в ЖК Министр

• Потолки 3,6 м
• Окна в пол
• Квартиры с террасами
Почему важно: лоты в камерном доме одного из самых престижных района СПб

Евроинвест Девелопмент:
Появилась акционная рассрочка с ПВ 10% в новой очереди ID Murino III

Распространяется на Мурино-3: корпуса 3.1, 3.2 и 3.3.

Обновили программу «Бонус при покупке квартиры» в iD Kudrovo II

Теперь в рамках программы можно оформить семейную ипотеку 6% с ПВ 50% с 1 ребенком
Количество сделок ограничено, выход на сделку — до конца октября
Почему важно: Семейная ипотека по сентябрьским ставкам с кешбэком даже для семей с 1 ребёнком.

ЕДИНО: по программе «Кешбэк» появилась возможность добавить кешбэк к ПВ, чтобы увеличить его до 50%

Индивидуальная разбивка ПВ до декабря 2026 года:
• 5% при заключении договора
• 5% до 01.12.2026
Почему важно: минимальный ПВ на старте и гибкие условия внесения остатка.

ELEMENT: Траншевая ипотека и дополнительные скидки в проекте BASHNI ELEMENT

— Квартиры месяца на 4 этаже
На 4 этаже башни PLATINA действуют специальные цены с дополнительной скидкой 8%
— Действует при любой форме оплаты.
— Не суммируется с другими скидками.

Траншевая ипотека от Сбербанка
— Распространяется на все квартиры.
— Цена — как при 100% оплате.
— ПВ — 20,1%.
— Первый транш в день сделки — 100 000 руб.
— Второй транш — через 12 месяцев.
Почему интересно: снижение платежей без удорожания и дополнительная скидка 8% на избранные квартиры.

Брусника:
Выкуп по рыночной цене уже в октябре

Сегодня и завтра — спецусловия по программе Брусника.Обмен:
• Выкуп квартиры по рыночной цене с экспресс-оценкой в офисе застройщика.
• Сохранение всех офисных скидок октября + 150 000 ₽ скидки на новую квартиру.
• Двойное вознаграждение агенту — за новостройку и квартиру клиента, переданную в обмен.

Траншевая ипотека со скидкой в квартале Северный ветер

На все квартиры в корпусах 3.1, 3.2 и 2.1 действует цена как при 100% оплате. При этом вносить всю стоимость квартиры сразу не нужно
Почему интересно: Программа обмена — продажа квартиры по рыночной цене. Траншевая ипотека со скидкой 16% без удорожания и с распределением платежей на период строительства.

Novoselie Development: В ЖК «Уютный Новоселье» действует семейная ипотека 5,99% на весь срок независимо от количества детей

Условия программы:
• ПВ 20% + 30% за счёт потребкредита с компенсацией бонусом от застройщика после регистрации ДДУ.
• Ставка 5,99% на весь срок до 30 лет.
• Маткапитал можно использовать в ПВ.
• Для квартир с отделкой и без.
Почему интересно: ставка 5,99% независимо от количества детей расширяет круг покупателей.

Догма
Старт продаж паркинга в ЖК Догма Юкки 1

Отдельностоящий 5-этажный неотапливаемый паркинг.
• Скидка 10% при 100% оплате.
• Ипотека по стандартным ставкам или рассрочка без

Приглашаем на ближайшие экскурсии — с 19 по 23 октября

• 19 октября · 11:00 · ЛСР. Северо-Запад · ЖК Октябрьская набережная

• 19 октября · 11:00 · ГК Поинт · ЖК Поинт Токсово

• 20 октября · 10:30 · Fizika Development · ЖК Talento

• 20 октября · 10:30 · Аурикс · ЖК ЛДМ, ЖК Мариинка Deluxe

• 20 октября · 11:00 · РСТИ · ЖК Кинопарк

• 20 октября · 11:00 · Союз Девелопмент · БЦ М114

• 20 октября · 12:00 · КЕСКО · ЖК Дом на Бронницкой

• 21 октября · 11:00 · ПИК · ЖК Лермонтовский 54

• 21 октября · 11:00 · Общее обучение от Мавис

• 21 октября · 11:00 · Океан Девелопмент · ЖК Апартаменты Моско

• 22 октября · 10:00 · ГК ЕДИНО · ЖК ЛесАрт и ЖК Тишин

• 22 октября · 10:30 · Унистрой · ЖК Лисино

• 22 октября · 10:30 · AAG · ЖК Авант

• 22 октября · 11:00 · Алгоритм жизни · ЖК Сертолово Парк

• 22 октября · 11:00 · СК Всем Дом · ЖК СК Всем Дом

• 22 октября · 11:00 · Formula City · ЖК Апарт-отель Well

• 22 октября · 11:00 · GloraX. Санкт-Петербург · ЖК Glorax Парголово

• 22 октября · 11:00 · Союз Девелопмент · Отель Константин

• 22 октября · 11:00 · РСТИ · ЖК Гранат

• 22 октября · 11:45 · STAVNI · ЖК СТАВНИ Обводный

• 22 октября · 11:00 · Брусника. Санкт-Петербург · ЖК Северный ветер

• 22 октября · 12:00 · КЕСКО · ЖК Дом на Бронницкой

• 22 октября · 12:20 · Лидер Групп · ЖК Дефанс

• 23 октября · 11:00 · Союз Девелопмент · Пространство by Avenue apart

• 23 октября · 11:00 · СЗ Новое измерение · ЖК Охтинские Высоты

☎️Запись и отмена участия в экскурсиях на объекты — через Telegram и MAX ботов
Не забывайте подтверждать участие

Ознакомиться со всеми экскурсиями можно по ссылке

#экскурсия

Дайджест новостей за сегодня 📦

Повышение цен:
• 17 октября по объектам КВС:

Дубровский 3 оч. (к. 2) — на 1ккв.
Любоград, Золотая рыбка (5 оч.) — на студии
ЮгТаун, Канада — на студии; Австралия — на студии и 4ккв.
Ясно.Янино, Видный (к. 14.10) — на студии
Cтоимость квартиры фиксируют бесплатная устная и ипотечная брони #квс

• 20 октября, во вторник, на выборочные квартиры в ЖК Ручьи, 2 очередь

дома 14, 15: + 3 000 руб./м2 на студии, 1ккв. и 2ккв.
дом 16: + 7 000 руб./м2 на студии
дом 20: + 2 000 руб./м2 на 1-комнатные квартиры
дома 21, 22, 25: + 3 000 руб./м2 на студии и 1ккв.
#лср

• 22 октября, в следующий четверг, в 12:00, пройдет плановое повышение цен LEGENDA #legenda

Новая Земля — до +5%
Легенда Васильевского, 1 очередь, квартиры типа 3-9, 3-8 и 3-5 — до +3%
Легенда Васильевского, 1 очередь, кладовые — +10 000 руб/м2
Легенда Васильевского, 2 очередь, квартиры с 2-3 спальнями — до +2%
Сампсониевский, 32, квартиры с 2-3 спальнями — до +5%
Институтский, 16, паркинги — +100 000 руб.
Цену фиксирует платное бронирование

Другие новости:
• Новая рассрочка с ПВ 20% DOGMA
• Выкуп по рыночной цене Брусника
• Траншевая ипотека BASHNI ELEMENT
• ЖК Экография — кому предложить?
• Инвестиции в апартаменты Йес Приморский

Йес Приморский: 3 категории апартаментов — 3 инвестиционных сценария

Инвестиции в апартаменты — это понимание того, как объект будет работать после запуска.

На примере трех лотов в апарт отеле Йес Приморский собрали актуальные расчеты: с учетом стоимости апартамента, оснащения, расходов на управление и прогнозируемого арендного дохода
⚪️ 5062
⚪️ 7089
⚪️ 3035

Дополнительно для каждого апартамента подготовлен инвестиционный прогноз до 2031 года с расчетной динамикой стоимости актива и арендного дохода.

📌 Подробные расчеты и инвестиционные прогнозы по каждому лоту прикрепили выше

Показатели являются прогнозными, рассчитаны по исходным условиям модели.
Быстрые выплаты
Ваше вознаграждение — 3.6%

Елена Иванова +79657859152

📲 Читайте нас в MAX

#к25 #кейсы

ЖК Экография: загородный формат жизни рядом с Петергофом 🏬

Малоэтажный квартал комфорт-класса от «Охта Групп» в окружении зелени, с приватной территорией и продуманной инфраструктурой.

Ключевые преимущества проекта:
⚫️ 12 трёхэтажных домов на территории 17,4 га — с лифтами в каждой парадной.
⚫️ 10 минут пешком до Лугового парка Петергофа и всего 3,5 км до КАД.
⚫️ Закрытые зелёные дворы без машин, прогулочный променад, велодорожки, детские и спортивные площадки, зоны барбекю.
⚫️ Квартиры с террасами, мастер-спальнями, возможностью обустройства сауны или камина.
⚫️ Полная чистовая отделка в скандинавском стиле.
⚫️ Собственная инфраструктура: торговый комплекс и детский сад на 120 мест.

Кому предложить? Клиентам, которые рассматривают альтернативу городской застройке: хотят жить ближе к природе, сохраняя привычный квартирный комфорт и доступность Петербурга.

В карточках расчеты по программе «Кэшбек от застройщика» с ПВ 0% и 10%
— 1ккв.
— Студия
Корпус №4
• Ввод в эксплуатацию - 4 кв.2028 года
• Квартиры с продчистовой отделкой «white box»
• Дом всего на 53 квартир
• 3 этажа с лифтом
• Кладовая в подарок

Быстрые выплаты
Ваше вознаграждение — 3.2%

Управляющий проектами:
Сергей Калинкин +79692061374

📲 Читайте нас в MAX

#охтагрупп #ипотека

Траншевая ипотека в проекте BASHNI ELEMENT по цене 100% оплаты и дополнительные скидки

▶️ Траншевая ипотека от Сбербанка
— Распространяется на все квартиры.
— Цена квартиры — как при 100% оплате.
— ПВ — 20,1%.
— Первый транш в день сделки — 100 000 рублей
— Второй транш — через 12 месяцев.

По истечении льготного периода (12 месяцев) и после выдачи второго транша клиент может рефинансировать кредит, полностью погасить ипотеку либо перейти на программу семейной ипотеки в другом банке.

▶️ Квартиры месяца на 4 этаже
На 4 этаже башни PLATINA действуют специальные цены с дополнительной скидкой 8%
— При любой форме оплаты
— Не суммируется с другими скидками

В карточке пример расчета 2Еккв. на первой береговой линии Финского залива

Быстрые выплаты
Ваше вознаграждение — 4%

Управляющий проектами: Ксения Митрофанова +79643622903

📲 Читайте нас в MAX

#element #акция

Выкуп по рыночной цене уже в октябре в проектах Брусники🌠

Сегодня и завтра действуют специальные условия в рамках программы Брусника.
— Обмен, застройщик выкупает квартиры по рыночной цене.
— В эти дни можно сделать экспресс оценку сразу на встрече в офисе застройщика

⚡Будут сохранены все офисные скидки в рамках условий реализации октября и скидка на покупку новой квартиры 150 000 руб., при этом вы получите сразу два вознаграждения (за покупку новостройки и за квартиру клиента, сданную в обмен).

При бронировании в октябре, ипотека без субсидирования и только Новоселье❗️

Напоминаем о дополнительных возможностях при обмене:
— Бесплатное проживание до 3 месяцев после сделки
— Закрытие текущей ипотеки
— Сопровождение сделок с детскими долями и несовершеннолетними собственниками

Быстрые выплаты

Управляющий проектами:
Евгения Нам +79643623340

📲 Читайте нас в MAX

#брусника #обмен

Новая рассрочка с ПВ 20% без удорожания в проектах DOGMA

⚪️ ПВ от 20%
⚪️ Срок до 12 месяцев
⚪️ Ежемесячный платеж — 40 000 руб., без наценки

🔥При рассрочке применима скидка 1% за бронь на встрече:

У застройщика есть возможность проведения совместной с клиентом встречи в отделе продаж. Это важный рабочий инструмент, который может помочь приблизить клиента к принятию решения о покупке.

В случае увеличения ПВ или сокращения срока - возможно согласование дополнительного дисконта

В карточках👆🏻️️️️
• Юкки 1, студия 23,56 м2
• Юкки 1, 2ккв. 43,52 м2
• Юкки 2, 1ккв. 30,51 м2
• Юкки 2, 2Еккв. 37,16 м2

Быстрые выплаты

Управляющий проектами: Мария Велюшкина +79657858135

📲 Читайте нас в MAX

#dogma #рассрочка

Через 15 минут приглашаем на обучение застройщика БСК Развитие

💻 Смотреть онлайн: https://spb.trendagent.ru/webinars

#обучение

Дайджест новостей за сегодня 📦

РСТИ: новая рассрочка ЖК Гранат, 1 и 2 оч., и ЖК Аурум, 1 оч.

ПВ 30%
• Фиксированные ежемесячные платежи через 1 месяц после заключения ДДУ:
Студия 25 000 руб.
1ккв. 40 000 руб.
2ккв. 60 000 руб.
3ккв. 75 000 руб.
4ккв. 80 000 руб.
• Скидка от базовой стоимости 13%
• При переходе на ипотеку/100% оплату через 12 мес. с даты заключения договора предоставляется доп. скидка 3%
#рсти

DOGMA: Рассрочка на студии с ПВ 10% теперь доступна в Догма Юкки 2

• ПВ 10%
• Платеж на 24 месяца по 20 000 руб.
• Возможность перейти на ипотеку
• Совместимо со скидкой 1% за бронь в день встречи
• Удорожание на 12%
• Страхование жизни на период рассрочки обязательно
• МСК в ПВ можно! (возраст ребенка от трёх лет)
#dogma

STAVNI Обводный: две новые программы

• 25/25/50 для всех типов квартир: 50% стоимости квартиры можно оплатить в рассрочку, оставшиеся 50% — с возможностью оплаты за счёт средств семейной ипотеки при одобрении банком
Предусмотрена скидка от базовой стоимости: 10% для студий, 1ккв. и 2ккв. и 6% для 3ккв.

• 10/40/50 по программе трейд-ин: схема покупки с реализацией имеющейся квартиры и возможностью оплаты остатка за счёт средств семейной ипотеки при одобрении кредита банком.
Действует скидка 6% от базовой стоимости квартиры #stavni

Главстрой: субсидированная ипотека по цене 100% оплаты — такая акция появилась в ЖК Кронфорт

• Скидка 20% от базовой стоимости при использовании субсидированной семейной и субсидированной рыночной ипотеки
• Акция совместима с банковскими программами согласно таблице ипотечного субсидирования
• Сочетается  с акцией «Яркая осень в Кронштадте» и двумя дополнительными скидками #главстрой

Гарантъ: акции с 15 октября по 15 ноября

• ЖК Южная Звезда: скидка 20% на 1ккв. и 15% на 2ккв. и 3ккв.

• ЖК Южная Заря
1. Отделка в подарок на все квартиры, кроме 3ккв
2. Скидка 15% на студии и 1ккв. и 10% на 2ккв. и 3ккв.
4. Субсидированная ипотека 13% на весь срок без удорожания #гарантъ