Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург Новостройки СПБ
Как купить квартиру в Санкт-Петербурге ?
- Новостройки СПБ
- Рейтинг надёжных застройщиков
- Секреты, о которых молчит застройщик/риэлтор
- Как получить скидку от застройщика?
- Лучшие предложения в рынке недвижимости
- Как построить дом в Питере / покупка участка
Наш канал в телеграмм https://t.me/rz_piter/ 17.000 подписчиков
По вопросам рекламы пишите https://t.me/stroika_media_rz/
- Каналов в рубрике
- 7 055
- Место этого канала
- № 59
Дашборд
12 октября — 18 октября 2026
Загрузка…
Главные числа
Рост аудитории
+824подписчиков за период
+142 самый большой прирост · 15 окт 2026
Индекс качества
70/ 100Хороший
- Аудитория 21 из 25
- Честность роста 18 из 25
- Рекламная нагрузка 20 из 20
- Доверие 3 из 20
- Достоверность расчёта 8 из 10
Недвижимость, 5–20 тыс. подписчиков · каналов в группе: 51
Просмотры и охват
36 324просмотров за период 5,1 %
Средний охват поста — 3 135 просмотров (посты старше двух суток).
Вовлечённость подписчиков
1,24 %ER = реакции ÷ просмотры 0,1 п. п.
Индекс цитируемости
0,0индекс цитируемости
Место среди похожих появится, когда канал упомянут другие каналы за последние 30 дней.
Когда и сколько публикует
Форматы публикаций
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Реклама в канале
Лучшие публикации
По просмотрам за период
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Данные обновлены в 21:58 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
Жительница Хакасии купила студию у местного застройщика. Общий метраж квартиры составлял 41,1 м², включая балкон площадью 4,2 м².
В ДДУ было указано, что цена квартиры рассчитывается исходя из стоимости одного квадрата — ₽98 тыс. Покупательница послушно заплатила запрашиваемые ₽4,027 млн.
Но уже после получения ключей она решила, что сумма за жилье была посчитана неверно.
😎 Вот почему:
Согласно приказу Минстроя, при расчете стоимости «летних помещений» должны применяться понижающие коэффициенты.
➡️ для балконов и террас — 0,3
➡️ для лоджий — 0,5
Поэтому женщина должна была платить не за все 4,2 м² балкона, а лишь за 1,26 м². В деньгах это ₽123,5 тыс. вместо заплаченных ₽411,6 тыс.
😎 Покупательница подала в суд с требованием вернуть ей разницу в ₽288 тыс. плюс компенсацию морального вреда в ₽5 тыс. И суд встал на ее сторону!
🤩Кассация прямо указала, что норма 214-ФЗ о применении коэффициентов обязательна: у застройщика нет выбора применять ее или нет.
🤩Согласие дольщика с итоговой ценой в договоре не легализует нарушение закона. Суды признали расчеты недействительными и пересчитали их постфактум.
Проверьте свой ДДУ: вдруг застройщик тоже не применял понижающий коэффициент, и вы имеете право на возврат части средств 😉
➡️ Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург . Подписаться в МАХ
💸 разместить рекламу 💸
@rz_piter
Чтобы сделать проект квартиры или понять, какой диван лучше впишется в готовый интерьер, можно сломать голову.
Собрали сервисы, которые сэкономят вам пару часов жизни и сделают ремонт более приятной задачей.
🟢 CalcBook Lite (для IOS) и ПРОраб free (для Android) — калькулятор ремонта
❓Для чего? Помогают рассчитать количество строительных и отделочных материалов.
Нужно лишь указать размер стен, потолка и пола — и сервисы подсчитают, сколько потребуется штукатурки, обоев, ламината, клея для плитки и краски для стен. А если ввести цены, то и смету ремонта составят.
🟢 Homestyler — визуализатор
❓Для чего? Можно оценить, как новая мебель будет смотреться в интерьере. Нужно лишь сфотографировать свою комнату и добавить нужный предмет, выбрав из сотни предложенных.
Угадать со стилем бывает непросто, а так новый ковер не отправится на дачу.
🟢 Planoplan — дизайн-проектирование
❓Для чего? Помогает создать интерьер по принципу игры в The Sims. Можно построить квартиру или комнату, указать ее размеры, отметить расположение дверей и окон.
Внутри есть готовая 3D-мебель (только кроватей 81 вариант), у которой можно менять размеры, текстуры и принты.
⏳Сохраняйте, чтобы не потерять, и отправляйте друзьям, кто планирует ремонт.
➡️ Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rz_piter
Хотя с января 2026 года цены на первичку росли минимально, а в ряде регионов стагнировали, за год прирост оказался все же значительным.
🤩Москва (старые границы) — самая высокая динамика. Квадратный метр подорожал на 24,8%. В июле 2025 он стоил ₽588,7 тыс., в июле 2026 — уже ₽734,8 тыс.
🤩Челябинск занял второе место по приросту (+23,5% г/г): ₽143,3 тыс. за м² против текущих ₽177 тыс.
🤩Санкт-Петербург (+23,3% г/г): с ₽323,3 тыс. до ₽398,7 тыс. за квадрат.
🤩Воронеж (+10%): с ₽138 тыс. до ₽151 тыс.
☝️ Надо понимать, что речь идет о «витринных» ценах, а не финальной стоимости покупки. Плюс, на удорожание квадрата влияет экспозиция: если на рынке становится больше проектов бизнес- и премиум-класса (вместо массового жилья), то ценник автоматически идет вверх.
😎 В среднем по России за год новостройки подорожали на 12,4%, до ₽233 тыс. за квадрат.
🤩 Теперь однушку 38 м² в среднем можно купить за ₽8,8 млн.
🤩 Двушку 56 м² — за ₽13 млн
🤩 Трешку 70 м² — за ₽16,3 млн
➡️ Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург . Подписаться в МАХ
💸 разместить рекламу 💸
@rz_piter
▶ видео
Посмотрите, как можно превратить бетонную коробку в очень уютное семейное гнёздышко.
👍👍- Отлично сделали!
➡️ Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rz_piter
В опросе выше о том, как выгоднее гасить ипотеку досрочно, почти 80% ответили неверно. Давайте разбираться 👇
Для примера возьмем Николая с ипотекой под 18% годовых. Срок 20 лет, кредит на ₽4 млн, ежемесячный платеж — ₽61,7 тыс. Представим, что он хочет на протяжении всего срока каждый месяц вносить ₽10 тыс. на досрок.
Какой будет результат от стандартных стратегий:
➖ Уменьшение срока. Переплата снизится на ₽6,1 млн, выплачивать ипотеку придется на 9 лет и 11 месяцев меньше.
➖ Уменьшение платежа. Переплата сократится лишь на ₽2,9 млн, а срок — только на 6 месяцев. Зато к концу срока обязательный платеж упадет ниже ₽10 тыс.
Пока кажется очевидным, что с математической точки зрения выгоднее сокращать срок.
🧠 Но есть более «хитрый» вариант: уменьшать платеж, но продолжать платить как раньше.
Как это работает: Николай выбирает уменьшение платежа. Через год досрочных взносов по ₽10 тыс. банк снижает его обязательный платеж до ₽59,7 тыс. Но Николай все равно продолжает платить прежние ₽61,7 тыс. Разницу он направляет на досрок.
Переплата сократится на те же ₽6,1 млн, а срок — на 9 лет 11 месяцев. Математика идентична варианту с уменьшением срока.
Но есть жирный плюс — подушка безопасности. Если случатся финансовые трудности, Николай сможет платить меньше:
➡️ в июле 2030 года его обязательный платеж составит уже ₽50,6 тыс.
➡️ в 2032 — ₽40,8 тыс.
➡️ в 2035 — всего ₽15,3 тыс.
Этот способ дает максимальную экономию и одновременно страхует на случай падения доходов.
☝️Что касается дилеммы «досрок или вклад». Если ваша ипотечная ставка выше процентов по депозитам, «лишние» деньги направляйте на досрочные платежи. У Николая как раз такой случай: ипотека 18% против вкладов ~13%.
➡️ Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург . Подписаться в МАХ
💸 разместить рекламу 💸
@rz_piter
▶ видео
Разновидности обоев и в каких комнатах их лучше использовать
Берите на заметку!
➡️ Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rz_piter
▶ видео
🟠Многие хотят сделать ремонт в своей квартире, но не всем нравятся стандартные решения и идеи. В таком случае можно выбрать дизайнерский ремонт квартир.
➡️ Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rz_piter
Речь идет о ГОСТе Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Документ утвержден приказом Росстандарта № 66-ст от 30 января 2026 года и вступит в действие с 1 марта 2026 года.
🔵 Ключевое нововведение — система классов отделки. Для жилых зданий предусмотрено восемь классов. Для каждого установлены допустимые отклонения по плоскостности, вертикальности и горизонтальности, а также критерии визуальной оценки.
🔵 Стандарт устанавливает требования ко всем видам внутренней отделки: штукатурным, малярным, облицовочным работам, устройству полов и потолков, а также методы контроля качества.
🔵 Предложение обязательно включать параметры отделки в проектную документацию поддержали президент Владимир Путин и вице-премьер Марат Хуснуллин.
➡️ Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rz_piter
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…