Новое Распределяем каналы MAX по категориям и территориям. Читать новость
Открытый канал ID 70908225110089

Нетипичный Риэлтор

Тот самый Уютный Максик!

Здесь вы первыми найдете свежайшие актуальные новости рынка недвижимости и ипотеки, а также специфический юмор для истинных гениев и гурманов! 😎

✍🏼 Реклама: t.me/totkepok
https://telega.in/m/realtor_1

Каналов в рубрике
9 758
Место этого канала
№ 94
Открыть рубрику →
Россия
Открыть в MAX

Публикации за период

По реакциям

Поиск и вся лента — после бесплатной регистрации. Свои даты — по подписке; владелец канала видит их бесплатно. Сортировка по реакциям — по подписке. Зарегистрироваться

Загрузка…

ℹ️ Домклик показал регионы с высокими зарплатами и условиями для комфортного погашения ипотеки

Аналитики соотнесли доходы свыше 100 тыс. руб. (данные Работа. ру) с ипотечной нагрузкой в крупных городах.

Наибольшая доля вакансий с зарплатой от 100 тыс. руб. приходится на сферу перевозок и логистики. Больше всего предложений - в Казани.

Вакансии с высоким заработком преобладают и в сфере строительства и недвижимости. Одно из первых мест занимает Красноярск. А Москва и Краснодар - лидеры в обеих сферах.

Самым дорогим городом для потенциального заёмщика остается Москва. Так, платёж по льготной ипотеке составит 70,1 тыс. руб., а по базовой - 89,4 тыс. руб.

В Санкт-Петербурге - 46,2 тыс. руб. по льготной и 56,7 тыс. руб. по базовой программе.

Кроме того, платеж по рыночной ипотеке, превышающий 40 тыс., зафиксирован в Казани, Красноярске и Екатеринбурге. В остальных городах - не превышает 38 тыс. руб.
Просмотры: 250
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
ℹ️ Когда невыгодно гасить ипотеку досрочно

Если у вас ипотека под 6-8%, не спешите отдавать банку все свободные деньги. Например, при ставке 6% досрочное погашение на 300 тыс. ₽ позволит сэкономить всего 18 тыс. ₽ процентов за первый год. А те же деньги на вкладе под 12% принесут 36 тыс. ₽ до вычета налогов.

Самая дорогая ошибка - погасить дешёвую ипотеку, а потом брать новый кредит под 25-30%. Поэтому прежде чем отдавать деньги банку, лучше позаботиться о другом:

▪️Финансовая подушка - деньги на 3-6 месяцев жизни, включая ипотеку.

▪️Дорогие долги - кредитки и потребкредиты с высокими процентами.

▪️Крупные расходы - ремонт, лечение и другие необходимые траты.

▪️Выгодные сбережения - вклад, доходность которого после налогов выше ставки по ипотеке.

🦸🏻‍♂️ Наш = ЧАТ = супергероев 🦸🏻‍♂️
Просмотры: 520
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
КАКИМ БУДЕТ ГОРОД БУДУЩЕГО? — видео, канал «Нетипичный Риэлтор» ▶ видео
КАКИМ БУДЕТ ГОРОД БУДУЩЕГО?

На Domclick Digital Day тысячи профессионалов рынка недвижимости встретятся, чтобы обсудить, как меняются города, чего ждут покупатели и какие технологии определяют развитие отрасли. Поговорим о решениях, которые уже сегодня влияют на будущее недвижимости и открывают новые возможности для бизнеса.

В программе:
● выступления первых лиц Сбера, лидеров Домклик и звёзд индустрии
● пленарное заседание, батл, дискуссии
● награждение победителей премии Domclick Digital Awards
● 3 параллельных трека — создавайте собственный маршрут в городе будущего!

Хедлайнеры форума
⚡️ Артемий Лебедев, дизайнер, основатель «Студии Артемия Лебедева»
⚡️ Эмин Агаларов, президент Agalarov Development, основатель и владелец города-курорта Sea Breeze

10 декабря
Москва, Тимирязев Центр + онлайн


Регистрируйтесь и покупайте билеты на сайте.

Рекламный пост

Просмотры: 510
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Твои продажи могут привести тебя на Красную Поляну 🔥

До 30 ноября продавай парковки и собирай билеты в финальный розыгрыш: 3 парковки = 1 билет, каждая следующая — еще +1 шанс на победу!
На кону — путешествие на Красную Поляну, iPhone 18 Pro Max и MacBook Neo 🎉
Участвуют машино-места в «Движении61» 69/3 и «Эстете» 45/3, 47/3.



Чем больше продаж — тем ближе главный приз. Включайся в гонку!

Подробности уточняйте у менеджеров по работе с партнерами ЮСИ 💙
Просмотры: 748
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
ℹ️ Почему деревья во дворе не менее важны, чем дорогая плитка и дизайнерские скамейки

В мегаполисах жильё рядом с зеленью особенно востребовано: после бетона, шума и плотной застройки хочется найти оазис среди города. Застройщики могут вложить миллионы в красивую плитку, дизайнерские скамейки и арт-объекты, но при этом посадить мало деревьев.

Именно деревья делают двор комфортнее в жару: дают тень и защищают площадки от перегрева. Молодые саженцы не заменят взрослые деревья - чтобы они выросли, нужны годы.

При выборе новостройки стоит проверить:

▪️что предусмотрено планом благоустройства и где посадят деревья;
▪️будут ли во дворе взрослые деревья или только молодые саженцы;
▪️появится ли тень на дорожках и у мест отдыха;
▪️не отдана ли большая часть двора под плитку и открытые площадки;
▪️насколько реальное озеленение соответствует рендерам.

Важно оценивать не только вид двора при сдаче дома, но и каким он станет через 5, 10 и 20 лет.
Просмотры: 867
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
ℹ️ Квартира или апартаменты?

▪В апартаментах можно жить, но нельзя зарегистрироваться на постоянной основе. Временно можно, а вот постоянно, как в квартире, нет.
▪Содержание апартаментов дороже. Цены на коммунальные услуги в нежилых помещениях выше. Налог на имущество выше.
▪Рядом со зданием, где расположены апартаменты, вы скорее всего не увидите социальных объектов - школы, детского сада, поликлиники.
▪Законы о тишине на апартаменты не распространяются. Если у вас ребенок, можете попасть. Да и самому громкие звуки не так уж комфортны.
▪Требования об инсоляции (солнечный свет) тут не работают.
▪Имущественный вычет не получите. Так как НЕ жильё.
▪Попадете в процедуру банкротства, апартаменты, даже единственные, заберут на покрытие долгов. Хотя хотели в исключения ввести, вроде не получилось…

Ну и господдержка на апартаменты не распространяется. Потому как НЕ жильё. Стоят апарты может и дешевле. Выбирать вам.

🦸🏻‍♂️ Наш = ЧАТ = супергероев 🦸🏻‍♂️
Просмотры: 978
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
ℹ️ ТОП-4 способов улучшить свою кредитную историю

Вот вам несколько лайфхаков:


▪Погасить все задолженности. Банки и финансовые организации собирают информацию о заемщике, иногда кредитная история может ухудшиться из-за ошибок в БКИ (бюро-кредитных историй). Чем меньше будет долг и просрочек по платежам, тем больше вероятность одобрения кредита.

▪Если имеются неиспользуемые кредитные карты, то лучше их закрыть. Поскольку даже, если вы не тратите деньги с кредиток, а они просто «висят», это влияет на ваш кредитный потенциал.

▪Воспользоваться услугой «кредитного доктора». Это банковский продукт для улучшения кредитной истории. Он работает так: человек платит за доступ к кредиту, но денег не получает, после чего вносит платежи вовремя, показывая свою платежеспособность.

▪Открыть кредитную карту с маленьким лимитом. Регулярное пополнение карт в срок повлияет в лучшую сторону на кредитную историю заемщика.
Просмотры: 1 053
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
ℹ️ Наследство, поручительство и развод: когда нужно отдавать чужой долг

В некоторых ситуациях может появиться обязанность погасить кредит, который брал и потратил другой человек. И речь не о мошеннических схемах, а о законных основаниях.

▪Вступление в наследство
К наследникам кроме имущества умершего переходят и его долги. Если вы вступаете в наследство, то должны платить по долгам наследодателя. Если наследников несколько - все они считаются должниками по кредиту. Банк может потребовать долг как от всех сразу, так и у любого в отдельности. Отказаться от долга можно только вместе с наследством в целом. Ответственность по долгам - в пределах стоимости наследуемого имущества.

▪Поручительство по кредиту
Став поручителем по кредиту, вы соглашаетесь вернуть долг, если заемщик перестанет платить. После уплаты долга за заемщика, вы сможете требовать у него деньги вместе с процентами и возмещением ущерба. Поручительство не прекращается даже после смерти заемщика. Не заплатил должник - заплатит поручитель.

▪Кредит мужа или жены
Если один из супругов взял кредит на свое имя, после развода он может через суд обязать второго выплатить половину оставшегося долга. При условии, что деньги были потрачены на нужды семьи.
Просмотры: 1 093
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Вся лента — после бесплатной регистрации
ВКонтакте Телеграм Одноклассники
Избранное в datool.ru

Следите за каналом в личном кабинете

Зарегистрируйтесь в datool.ru, чтобы добавить канал «Нетипичный Риэлтор» в избранное и отслеживать его показатели.

Зарегистрироваться
Для владельцев каналов

Подтвердите свой канал

Войдите или зарегистрируйтесь в datool.ru, затем добавьте нашего бота в канал по инструкции в личном кабинете. После проверки владения замок исчезнет и вам станет доступно управление каналом.

Войти или зарегистрироваться

Сообщить о неточности

Опишите, что нужно исправить. Если есть источник, добавьте ссылку.

Вы покидаете datool.ru

Ссылка ведёт на внешний сайт. datool.ru не отвечает за его содержимое — проверьте адрес, прежде чем вводить пароли или платёжные данные.

Переход через 10 с

Перейти