В Москве материнского капитала будет недостаточно для покупки жилья площадью менее 2 квадратных метра. В 2027 году выплата на первого ребенка увеличится до 778,5 тысяч рублей, однако этого будет достаточно лишь для приобретения 1,8 квадратных метра недвижимости на вторичном рынке, как сообщает ЦИАН. На второго ребенка с суммой в 1,03 миллиона рублей при наличии индексации выплат хватит только на 2,4 квадратных метра. В 40 крупнейших городах России, где проживает более 500 тысяч человек, с помощью материнского капитала можно будет позволить себе покупку 4,9 квадратных метров вторичного жилья. Это на 3,9% меньше, чем в предыдущем 2026 году. Для выплат на второго ребенка этого будет достаточно для 6,5 квадратных метров, что на 4,4% менее, чем в прошлом году.
Однако данный вопрос не вызывает беспокойства у чиновников. Поскольку материнский капитал выплачивается, постоянно индексируется, а все остальное - не их проблемы. Им важно лишь поизящно преподнести отчет перед президентом.
За девять месяцев текущего года, вступили в силу 1,62 тысяч банкротств строительных фирм. Этот показатель увеличился на 38% по сравнению с предыдущим годом.
Наибольшее количество таких процессов было начато в Москве, где испробовали 455 дел. За ним последовали Санкт-Петербург – 127 случаев, Московская область – 104, Татарстан – 79 и Краснодарский край – 52.
На другом конце спектра находятся Курганская область и Чукотка, где учтено по одному делу. А также в Калмыкии, Брянской области, Бурятии и Марий Эл – по два дела.
На данный момент рост на 38% уже не может быть рассмотрен как локальное явление внутри отдельных компаний. Строительная отрасль сильнее столкнулась с денежными затруднениями, причем основная часть банкротств сосредоточена в крупных и динамичных регионах.
За третий квартал 2026 года в Москве были зафиксированы 34,9 тысячи операций с уже построенными жилыми помещениями, что на 2,6% больше, чем в предыдущем году, по информации, предоставленной столичным управлением Росреестра.
Только в сентябре было заключено 11,4 тысячи таких сделок – это на 5% больше, чем в августе, хотя на 4,6% меньше результатов за аналогичный период предыдущего года. За девять месяцев текущего года были проведены 100,9 тысячи сделок на вторичном рынке в Москве, что на 3,1% выше, чем в аналогичный период 2025 года.
🚫 Запретная зона: здесь не строят, ни покупают.
С начала августа вступила в силу 301-ФЗ - и он изменил правила для владельцев земли в зонах затопления и подтопления. Теперь - полный запрет на новое строительство. Исключение только для защитных сооружений.
Площадь была приобретена под дом - строить нельзя. Продать - тоже проблема: кто купит землю, где нельзя построить ничего? Люди с разрешениями на строительство не могут официально зарегистрировать уже построенные дома. Много случаев по всей стране.
Ситуация в цифрах:
📍 3,75 миллиона участков в зонах затопления и подтопления по всей России
📍 2,57 миллиона из них - без построек (то есть свободные для застройки)
📍 У 3,13 миллиона участков зона занимает 95% площади и более
Населенные пункты в большинстве - в Краснодарском крае (502,9 тыс.), в Свердловской области (196,5 тыс.) и в Дагестане (195,2 тыс.). В Ленинградской области - 51 тыс., в Санкт-Петербурге - 6 тыс. Запрещены также линейные объекты: дороги, газопроводы, ЛЭП, строящиеся в рамках государственных проектов.
❕Закон приняли резко, без переходного периода. Министерство строительства уже готовит изменения, а депутаты Кубани просят смягчить ограничения. Но на данный момент ситуация такова: если ваш участок в запретной зоне - строительство остановлено, продажа заблокирована, деньги заморожены.
Проверьте статус земли перед покупкой. Потом может быть поздно.
В Евросоюзе были введены меры против застройщика «Авиакомпания» и главы компании Анны Акиньшиной.
Основанием для таких ограничений стал факт использования компанией рабочей силы из Северной Кореи на строительных площадках.
По информации из издания "Известия", сниженный интерес к приобретению новостроек привел к тому, что до 44% жилых комплексов в Москве и своей окрестности предлагаются с некими скидками.
