Ипотека_СВО

В России растет спрос на страхование жилья от БПЛА

На что нужно обратить внимание, страхуя жилье от БПЛА:

Важно, чтобы террористический акт, диверсия и военные действия либо не были исключены в договоре, либо дополнительно покрывались. Так как обломок БПЛА можно отнести ко всем этим категориям.

🔝ЖК «Традиции» от застройщика ССК с выгодой до 7 000 ₽/м² для всех участников СВО и их семей!

«Традиции» — это семейный жилой комплекс в посёлке Яблоновском, расположенный в 15 минутах от центра Краснодара

✅Все необходимое рядом
👨‍👨‍👦‍👦Семейный квартал комфорт-класса
🏠Монолитные дома сверхвысокой прочности
🌳Двор без машин
🎾Спортивные зоны, теннисный и падел-корты на территории

ССК входит в топ-5 застройщиков по вводу жилья в РФ

Акции от застройщика в этом месяце:
- Выгода 7 000 ₽/м² для всех участников СВО
- Выгода до 1 691 200 ₽ на покупку 2-комнатной квартиры
- Выгода до 2 202 000 ₽ на покупку 3-комнатной квартиры
- Ремонт в подарок

🔥Старт всего от 3,6 млн ₽

Оставляйте заявку — наш менеджер проконсультирует вас и рассчитает выгоды по акциям

Реклама. ООО СЗ «ЖИЛСТРОЙ»
ИНН: 2312304103
Erid: 2Vtzqwqw4i1

⚡️ Льготная ипотека в России должна быть ограничена, ее объемы не должны расти — заявила глава ЦБ РФ Набиуллина

⚡️ ЦБ снова сохранил ключевую ставку на уровне 14%, значит снижение ипотечного процента пока не ждём.

Власти обсуждают завершение программы IT-ипотеки в этом году — сообщает РБК

В Минцифры говорят о проработке вопроса ее финансирования в условиях ограниченности бюджетных средств.

Можно ли купить дачу на маткапитал⬇️

Раньше средства маткапитала можно было потратить только на покупку, строительство или реконструкцию дома на землях, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства.

Но с 2020 года у россиян появилась возможность направить сертификат и на покупку дома в садово-некоммерческом товариществе (СНТ). Дом должен быть пригоден для постоянного проживания.

Купить земельный участок на маткапитал по-прежнему нельзя.

Потратить маткапитал на покупку дачи можно по общему правилу — когда ребенку исполнится три года. Исключение составляет выплата первоначального взноса или погашение ипотеки. То есть, если загородный дом покупается в кредит. В этом случае воспользоваться маткапиталом можно сразу после рождения или усыновления ребенка.

Стоит ли гасить льготную ипотеку досрочно или лучше держать деньги на вкладе?

Если вы купили квартиру по льготной ипотеке, то ваша процентная ставка от 2% до 8%, а банковский депозит сейчас в 1,5 раза больше.

При этом нужно учитывать, что у начисления банковских процентов есть особенности. Нужно смотреть на эффективную процентную ставку, а не на ставку в ипотечном договоре. Обычно она выше на 1-2%. Плюс не забываем про оплату страховки.

Банковский депозит должен быть минимум на 2% выше ипотечного процента, чтобы было выгодно держать деньги на вкладе.

Число ипотечных сделок с новостройками в Москве в третьем квартале 2026 года сократилось на 38,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — Росреестр

Льготную ипотеку под 3% могут взять работники сельского хозяйства и социальной сферы на селе, а также проживающие там участники СВО и их жены — заявила первый зампред комитета Госдумы по аграрным вопросам Екатерина Стенякина

По сельской ипотеке можно купить дом или квартиру, расположенные в сельских поселениях, рабочих поселках и поселках городского типа, небольших городах с населением до 30 тысяч жителей.

Можно ли сменить страховую компанию при действующей ипотеке и не повлияет ли смена страховщика на ставку по кредиту⬇️

Можно ли сменить страховую после оформления ипотеки?

Да, можно. Банк России и ФАС в рекомендациях  указывают, что банки должны информировать заемщиков о праве выбрать любого страховщика, отвечающего установленным требованиям, и сменить ранее выбранную компанию в течение всего срока кредитования.

Также рекомендуют банкам сообщать решение о принятии или непринятии нового полиса не позднее семи рабочих дней после его предоставления заемщиком.

Может ли банк повысить ставку при смене страховщика?

Смена страховой компании не должна приводить к повышению ставки, если новый страховщик и полис соответствуют требованиям банка, а страхование действует непрерывно. Об этом сообщается в информационном письме ЦБ РФ и ФАС:

Недопустимо навязывать заемщику конкретную страховую компанию и предоставлять в этом случае какие-либо преференции, в том числе в виде пониженной процентной ставки.

Проблемы могут возникнуть только, если новый полис не подходит под условия кредитного договора или заемщик сначала расторг прежний договор, а новый еще не начал действовать.