УЖКХ Администрации города Челябинска

🏠 В Челябинске 141 многоэтажку капитально отремонтировали в этом году

В их числе и это историческое здание, которое пережило разительное преображение.

🏫 Дом номер 1 по улице Евтеева в Челябинске пока официально не имеет охранного статуса, не считается объектом культурного наследия. Однако к его капремонту подошли бережно, стараясь не нарушить его историческую аутентичность.

🏫 Четырехэтажный (с учетом цоколя - пятиэтажный) дом был построен в 1949 году по индивидуальному проекту. Это значит, что здание было спроектировано архитекторами в единичном экземпляре для конкретного места.

Тогда советская архитектура еще находилась в эпохе «сталинского ампира», и этот дом тоже может похвастать эркерами, дворцовым крыльцом, карнизами и короной на центральной башне. Капитальный ремонт подчеркнул эти особенности во время обновления фасада.

🧱 Также в рамках текущих этапов модернизации проведены отделочные и восстановительные работы в подъездах и благоустройство придомовой территории.
 
Фото - Фонд капремонта Челябинской области, chelchel-ru.livejournal.com

📢 В Челябинске отремонтировали крупный водовод под железнодорожными путями
 
Речь об участке трубы диаметром 90 сантиметров, который питает значительную часть Ленинского и Тракторозаводского районов.

 
Коммуникации проложили больше полувека назад и за прошедшие десятилетия металл пришел в негодность. Начались большие потери воды, периодически топило объекты РЖД, которые находятся неподалеку - рассказывают в МУП ПОВВ.

 Чтобы начать ремонт водовода, потребовались длительные согласования с РЖД. И в июне 2026-го работы начались. Чтобы надолго не оставлять потребителей без воды, их переключили на другие сети.

Проржавевший дюкер* не стали извлекать – ремонт шел методом «труба в трубу». То есть в старую металлическую вставили новую долговечную в полипропиленовой изоляции.
 
🚧 Сейчас ремонт выходит на финишную прямую – запуск обновленного водовода запланирован на начало ноября. Пока же идет опрессовка, хлорирование и регулировка режимов давления.
 
 
*Дюкер — напорный участок трубопровода, проложенный под препятствием (рекой, дорогой, оврагом, путями).

Фото МУП ПОВВ

❌ Почему нельзя трогать антимагнитную пломбу на счетчиках?

Антимагнитная пломба — это специальная наклейка, которую клеят на счетчик воды. Она помогает зафиксировать любую попытку остановить счетчик магнитом.
 
Главная цель — гарантировать, что счетчик показывает честные цифры.

🛠 После установки нового счетчика или после любых работ с ним (поверка, ремонт, замена) мастер обязательно ставит новую антимагнитную пломбу.
 
Если при последующей проверке пломбы не окажется на месте, последует наказание рублем – начисления пересчитают в большую сторону.
 
❌ Если невозможно установить момент появления на счетчике магнита, доначисление произойдет за 3 предыдущих месяца.
 
 При перерасчете учтут количество прописанных и норматив потребления, УМНОЖЕННЫЙ НА 10

❗️ Чтобы избежать таких трат, при случайном повреждении антимагнитной пломбы, закажите поверку приборов учета через мобильное приложение «Госуслуги Дом».
 
Сделать это можно на вкладке «Заказать поверку счетчиков»

Сводка крупных плановых отключений на 23.10.2026 (где отключено 10 и более домов/объектов) 🛠⚡


⚡ Электроэнергия


🏭 Советский район

• 📍 Масштабный сектор частных домов в черте района и посёлков
• Конкретные адреса: ул. Тополевая, 5-54; ул. Московская, 2-35; ул. Троицкая, 1-39; ул. Ломоносова, 13-38; ул. Шаумяна, 1-38; ул. Салтыкова, 31-50; ул. Сосновская, 13-42; ул. Центральная, 2; ул. Профинтерна, 26, 26/2; ул. Клинковская, 1-15; ул. Сулимова, 1-30; Панизовская, 1-16; пер. Ленинградский, 1-7; ул. Полевая, 24-57; ул. Рылеева, 27-53; ул. Марата, 3, 5; ул. Декабристов, 1-30; ул. Конституции, 1-37; ул. Крупской, пер. 1-25; п. Смолино: ул. Летописная, 4А-17, ул. Заманиха, 37 (стр.), 105, ул. Изумрудная, 22-45, пер. Ласковый, 1-9; ул. Жасминовая, 2; ул. Вологодская, 10.
• ❌ Что отключено: Электричество (Очень крупный сектор частных домов — ч/д).
• 📝 Причина: Ремонтные работы в ТП («ЧГЭС»).
• 🕒 Время проведения: С 08:00 до 18:00.

🌳 Курчатовский район

• 📍 Частный сектор района
• Конкретные адреса: ул. Лобкова, 4, 5, 17, 9, 11, 11а, 11б, ч/с; ул. Рабоче-Крестьянская, 20-78; Новгородская, 1-88; Полярная, 15, 17; Шершневская, 56-95; Звенигородская, 1-28; Городская, 51-68; Кудрина, 7-30; Коммуны, 2-24.
• ❌ Что отключено: Электричество (Крупный сектор частных домов — ч/д).
• 📝 Причина: Ремонтные работы в ТП («ЧГЭС»).
• 🕒 Время проведения: С 08:00 до 18:00.

🚜 Тракторозаводский район

• 📍 Район ул. Мамина и СНТ
• Конкретные адреса: 1-я Потребительская, 14, 14а; ул. Мамина, 3а, 11, 13; пер. Мамина, 6в; СНТ «Тракторосад-2», дор. 4, 5, 6.
• ❌ Что отключено: Электричество (Жилые дома, сады).
• 📝 Причина: Ремонтные работы в ТП («ЧГЭС»).
• 🕒 Время проведения: С 08:30 до 17:00.

💧 Водоснабжение (ХГВС)


🚜 Тракторозаводский район

• 📍 Квартал по ул. Марченко и ул. Мамина
• Конкретные адреса: пер. Мамина, 1, 1а, 1б, 3а(д/с); ул. Мамина, 19, 19а(д/с), 21(уч), 21а, 21б.
• ❌ Что отключено: Холодное и горячее водоснабжение (6 жилых домов, 2 детских сада, 1 учебное учреждение).
• 📝 Причина: Ремонтные работы на водоводе, пер. Мамина, 3а («ПОВВ»).
• 🕒 Время проведения: С 09:00 до 20:00.

Продолжаю серию рабочих выездов, посвящённых подготовке Челябинска к предстоящей зиме.

Сегодня посетил базы всех дорожных подрядчиков, отвечающих за текущее содержание города. Проверил их готовность к холодам. По прогнозам синоптиков, минусовые температуры на подходе, поэтому практически вся спецтехника уже переведена на зимний режим.

В этом сезоне подрядчики задействуют 244 единицы техники. Это на 11 машин больше, чем в прошлом году. На улицы города выйдут комбинированные дорожные машины, роторные снегоочистители, грейдеры, фронтальные погрузчики, самосвалы и другая техника. Объём работ предстоит серьёзный.

Подрядчики усилили и штат работников. Для круглосуточной уборки за каждой машиной закреплены несколько водителей. Это позволяет работать без перерывов, обеспечивает замену на случай отпусков или болезни сотрудников, а также даёт возможность молодым специалистам получить необходимый опыт под присмотром наставников. Значительно выросло число рабочих ручного труда, которые незаменимы при расчистке мест, куда не может зайти техника.

Координирует всех подрядчиков в круглосуточном режиме Комитет дорожного хозяйства. Подход к уборке останется прежним: расчищать основные магистрали необходимо преимущественно в ночное время, особенно в период сильных осадков. Ставлю именно такую задачу, чтобы в непростых погодных условиях не нагружать дороги, не создавать помех общественному транспорту и минимизировать заторы в часы пик.

Считаю, что сейчас всё сделано для того, чтобы зимний сезон в Челябинске проходил в штатном режиме: техника готова, люди на местах, завершён очередной этап модернизации снегосвалки. Качество уборки города буду держать на личном контроле.

🔎 Совет дома: для чего он нужен?

✅ Совет многоквартирного дома (МКД) — это орган, который собственники обязаны выбрать для представления их интересов и контроля за управлением домом.
 
✅ Это не формальность, а эффективный инструмент для защиты прав собственников и создания комфортной и безопасной среды проживания.
 
 
Полномочия совета МКД

1. Контроль за деятельностью управляющей организации. Члены совета следят за качеством уборки, состоянием общего имущества (подъездов, лифтов, инженерных систем), своевременностью устранения аварий.
 
2. Подготовка и проведение общих собраний собственников (ОСС). Совет помогает организовать собрания (в том числе и в онлайн формате через приложение «Госуслуги Дом» - vk.cc/cR4GCm), готовит предложения по ремонту, благоустройству и выбору управляющей организации.

3. Планирование ремонта и благоустройства. Совет совместно с УО проводит осмотры дома, составляет план текущего и капитального ремонта, а также смету расходов на содержание имущества.

4. Представление интересов жильцов в органах власти и в суде. Совет может обращаться от имени всех жильцов в жилищную инспекцию, прокуратуру и другие контролирующие органы.


Важно помнить!

📍 В совет входят только собственники помещений в этом доме. Совет избирают на общем собрании, обычно на 2 года. Возглавляет совет председатель, которого тоже выбирают на собрании.

📍 Один дом - один совет. Нельзя создать общий совет сразу на несколько домов.

Деятельность совета дома регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 161 ЖК РФ).

📝 Рабочую встречу прямо в подвале многоэтажки провели специалисты управления ЖКХ

🛠 Жильцы дома по улице Гагарина пожаловались на затопленный подвал и проблемы с канализацией. Информацию было решено проверить прямо на месте. Собралась целая комиссия: сотрудники управления, МУП ПОВВ, руководство управляющей компании.

🛠 Главной загвоздкой в их комфорте жильцы дома назвали проблемы с канализацией – она постоянно засоряется. Коммунальщики ее прочищают, но проблема возвращается снова и снова.

Решением могла бы стать замена отрезка трубы, идущей от дома до первого колодца – считают жильцы – ведь, по их наблюдениям, именно здесь возникает засор. Сточные воды большой девятиэтажки отводятся через трубу, диаметром 10 сантиметров. За несколько десятилетий ее стенки изнутри покрылись большим слоем отложений и ила. Как следствие – даже простая влажная салфетка, смытая в унитаз, может забить сток.

📝 Комиссия решает: сначала – в ближайшие дни – все-таки прочистить канализацию с помощью гидродинамической промывки. Если это не поможет – тогда управляющая компания будет думать о замене трубы.

💧 Еще один наболевший вопрос – подвал, который периодически затапливается. На момент рабочей встречи вода в одном из отсеков действительно стояла. Правда у специалистов возникли сомнения, что это канализационные стоки. Прозрачность и отсутствие запаха намекали на грунтовые воды.

📝 В любом случае, все проблемы зафиксированы в официальном акте, там же намечены пути решения и конкретные сроки устранения коммунальных бед многоквартирного дома.

Видео Управления ЖКХ Администрации Челябинска

Сводка крупных плановых отключений на 22.10.2026 (где отключено 10 и более домов/объектов) 🛠⚡


💧 Водоснабжение (ХГВС)


🔨 Ленинский район

• 📍 улицы Агалакова, Южный Бульвар, Руставели, Энергетиков, Гагарина
• Конкретные адреса: ул. Агалакова, 35, 37, 37а(адм), 39, 41, 45, 46(уч), 48, 49, 50, 50а(д/с); Южный Бульвар, 1, 2, 3, 4(д/с), 5, 6, 14; ул. Энергетиков, 21а(адм); ул. Руставели, 3, 5, 7, 9а; ул. Гагарина, 21а(д/с).
• ❌ Что отключено: Холодное и горячее водоснабжение (18 жилых домов, 3 детских сада, 1 учебное учреждение, 2 адм. здания).
• 📝 Причина: Ремонтные работы на водоводе по ул. Южный Бульвар, 7 («ПОВВ»).
• 🕒 Время проведения: С 09:00 до 20:00.

⚡ Электроэнергия


🏭 Советский район

• 📍 пос. Смолино, пос. Исаково и прилегающие улицы
• Конкретные адреса: ул. Каштановая, Изумрудная, пер. Межозёрный, ул. Чапаева, Летописная, сад «Политехник», ул. Рабочая, Жасминовая, пер. Родной, Троицкий тракт, ул. Железнодорожная, Согра, Трактовая, Ласковый, Вологодская, Заманиха, Восход.
• ❌ Что отключено: Электричество (Масштабный сектор частных домов).
• 📝 Причина: Ремонтные работы в ТП («ЧГЭС»).
• 🕒 Время проведения: С 08:00 до 18:00.

• 📍 микрорайон улиц Шаумяна и Ломоносова
• Конкретные адреса: пер. Межквартальный, 5; ул. Тарасова, 15; ул. Троицкая, 41, 43, 43/а, 45; ул. Ломоносова, 64, 65, 65/а, 69, 70, 71, 73, 75, 80, 82; ул. Шаумяна, 41, 43, 45, 49, 51, 53, 54, 55, 56, 58, 60, 62, 62/а, 64, 64/а, 66, 68, 70, 72; ул. Профинтерна, 117.
• ❌ Что отключено: Электричество (Крупный сектор частных домов).
• 📝 Причина: Ремонтные работы в ТП («ЧГЭС»).
• 🕒 Время проведения: С 08:00 до 17:00.

🌳 Курчатовский район

• 📍 пос. Смолино и пос. Миасский (Курчатовский район)
• Конкретные адреса: ул. Бродокалмакская (дома № 29–82); ул. Матросова (Смолино, дома № 12–32); ул. Матросова (Миасский, № 10, 21, 22).
• ❌ Что отключено: Электричество (Крупный сектор частных домов).
• 📝 Причина: Ремонтные работы в ТП («ЧГЭС»).
• 🕒 Время проведения: С 08:00 до 18:00.

🚜 Тракторозаводский район

• 📍 северо-восточный частный сектор
• Конкретные адреса: ул. Самохина, пер. 8-й Лобинский, пер. 6-й Лобинский, ул. 2-я Эльтонская, пер. 7-й Лобинский, пер. 9-й Лобинский.
• ❌ Что отключено: Электричество (Крупный сектор частных домов).
• 📝 Причина: Ремонтные работы в ТП («ЧГЭС»).
• 🕒 Время проведения: С 09:00 до 13:00 (Уже завершено/подключается).

• 📍 район улиц Красносельская и Танкистов
• Конкретные адреса: ул. Магистральная, 3/а, 5/а; ул. Танкистов, 102, 104, 106, 106/а, 108; ул. Южноуральская, 5/а, 7, 9; пер. Поршневой, 1; ул. Катерная, 47, 49, 51, 62, 64, 68; ул. Красносельская (более 20 домов).
• ❌ Что отключено: Электричество (Крупный сектор частных домов).
• 📝 Причина: Ремонтные работы в ТП («ЧГЭС»).
• 🕒 Время проведения: С 13:00 до 18:00.

• 📍 пос. Первомайский / частный сектор
• Конкретные адреса: пр. Победы (четные № 10–36, нечетные № 12–36); ул. Верхоянская, Лобачевского, Ростовская, Луначарского, Можайского, Барабинская, Гатчинская, пер. Карталинский, ул. Никопольская.
• ❌ Что отключено: Электричество (Крупный сектор частных домов).
• 📝 Причина: Ремонтные работы в ТП («ЧГЭС»).
• 🕒 Время проведения: С 13:00 до 18:00.

📑 Рубрика "Коммунальный ликбез".

Сегодня разбираем квитанцию по строчкам, чтобы понять - за что мы платим

Каждый месяц мы получаем квитанцию за ЖКУ, которая часто напоминает сложный шифр. Давайте разберем эту «головоломку» и выясним, за что именно мы платим.

Все услуги в платежке делятся на три главные группы:

🚰⚡️ 1. Коммунальные услуги (то, что мы «расходуем»)

Деньги за них идут напрямую поставщикам ресурсов по показаниям ваших счетчиков (или по нормативам, если счетчиков нет):
• ХВС и ГВС — холодная и горячая вода. 💧
• Водоотведение — плата за канализацию (считается просто: объем потраченной холодной и горячей воды). 🚽
• Отопление — начисляется по общедомовому счетчику или нормативу.
• Электричество и газ — свет в квартире и работа плиты. 🔌
• Обращение с ТКО — вывоз мусора (зависит от количества прописанных в квартире людей или от площади жилья) 🗑️

🛠️🧹 2. Жилищные услуги

Строчка «Содержание жилья» — это деньги для вашей управляющей компании (УК). На эти средства:
• Убирают подъезды и двор, чистят снег и косят траву.
• Проводят мелкий ремонт: вставляют стекла, чинят доводчики, латают крышу.
• Обслуживают лифты, домофоны и общедомовые системы.

💡 3. Общедомовые нужды (СОИД / ОДН)

Вода, которой уборщица моет полы в подъезде, и свет, который горит в лифте и на вашем этаже, — все это заложено здесь. 💡 Начисления зависят от площади вашей квартиры.

🧱 4. Строка «Капремонт»

Это отдельный накопительный взнос. Деньги идут не в УК, а копятся на спецсчете дома или у регионального оператора. Из них раз в несколько десятилетий полностью меняют лифты, обновляют фасад или перекрывают крышу.

🔎 Чек-лист: как проверить квитанцию?

1. Сверьте показания: совпадают ли кубы и кВт*ч с тем, что вы передавали? 📊
2. Проверьте тарифы: они устанавливаются государством и не могут расти каждый месяц.
3. Посмотрите на число жильцов: если кто-то выписался, а начисления идут «по старому» — пора обновить данные в УК.

🍂 Пока не выпал снег, в Челябинске продолжаются осенние субботники.
 
🎑 Вот фото уборки из Тракторозаводского района. Где весь октябрь жители выходят на уборку улиц, дворов и общественных пространств. К ним присоединяются студенты и школьники, подрядные организации и управляющие компании. Вместе они собирают опавшую листву и мусор, подметают дорожки и приводят в порядок территории.
 
 Главные цели и польза осеннего субботника

✅ Уборка опавшей листвы: Большие скопления листьев на газонах и дорожках под воздействием осадков превращаются в скользкую гниющую массу. Это портит внешний вид, забивает ливневые канализации и создает опасность для пешеходов.
✅ Защита растений от вредителей: В опавшей листве часто зимуют насекомые-вредители и возбудители грибковых болезней растений. Утилизация такой листвы помогает защитить деревья и кустарники в следующем сезоне.
✅ Подготовка к весеннему сезону: Весь мусор (пластик, стекло, бумага), оставшийся под снегом, весной превратится в грязное месиво. Если убрать его осенью, после таяния снега город сразу будет выглядеть чистым.

Фото Администрация Тракторозаводского района Челябинска