🔎 Совет дома: для чего он нужен?
✅ Совет многоквартирного дома (МКД) — это орган, который собственники обязаны выбрать для представления их интересов и контроля за управлением домом.
✅ Это не формальность, а эффективный инструмент для защиты прав собственников и создания комфортной и безопасной среды проживания.
Полномочия совета МКД
1. Контроль за деятельностью управляющей организации. Члены совета следят за качеством уборки, состоянием общего имущества (подъездов, лифтов, инженерных систем), своевременностью устранения аварий.
2. Подготовка и проведение общих собраний собственников (ОСС). Совет помогает организовать собрания (в том числе и в онлайн формате через приложение «Госуслуги Дом» - vk.cc/cR4GCm), готовит предложения по ремонту, благоустройству и выбору управляющей организации.
3. Планирование ремонта и благоустройства. Совет совместно с УО проводит осмотры дома, составляет план текущего и капитального ремонта, а также смету расходов на содержание имущества.
4. Представление интересов жильцов в органах власти и в суде. Совет может обращаться от имени всех жильцов в жилищную инспекцию, прокуратуру и другие контролирующие органы.
Важно помнить!
📍 В совет входят только собственники помещений в этом доме. Совет избирают на общем собрании, обычно на 2 года. Возглавляет совет председатель, которого тоже выбирают на собрании.
📍 Один дом - один совет. Нельзя создать общий совет сразу на несколько домов.
Деятельность совета дома регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 161 ЖК РФ).
✅ Совет многоквартирного дома (МКД) — это орган, который собственники обязаны выбрать для представления их интересов и контроля за управлением домом.
✅ Это не формальность, а эффективный инструмент для защиты прав собственников и создания комфортной и безопасной среды проживания.
Полномочия совета МКД
1. Контроль за деятельностью управляющей организации. Члены совета следят за качеством уборки, состоянием общего имущества (подъездов, лифтов, инженерных систем), своевременностью устранения аварий.
2. Подготовка и проведение общих собраний собственников (ОСС). Совет помогает организовать собрания (в том числе и в онлайн формате через приложение «Госуслуги Дом» - vk.cc/cR4GCm), готовит предложения по ремонту, благоустройству и выбору управляющей организации.
3. Планирование ремонта и благоустройства. Совет совместно с УО проводит осмотры дома, составляет план текущего и капитального ремонта, а также смету расходов на содержание имущества.
4. Представление интересов жильцов в органах власти и в суде. Совет может обращаться от имени всех жильцов в жилищную инспекцию, прокуратуру и другие контролирующие органы.
Важно помнить!
📍 В совет входят только собственники помещений в этом доме. Совет избирают на общем собрании, обычно на 2 года. Возглавляет совет председатель, которого тоже выбирают на собрании.
📍 Один дом - один совет. Нельзя создать общий совет сразу на несколько домов.
Деятельность совета дома регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 161 ЖК РФ).