Нотариат Урала

Свердловская и Челябинская области - в числе лидеров по нотариальному удостоверению медиативных соглашений. 
За девять месяцев текущего года к нотариусам за совершением этого нотариального действия обращались в 2,2 раза чаще, чем за аналогичный период прошлого года, сообщили в Федеральной нотариальной палате. 
Регионами-лидерами стали Москва, Санкт-Петербург, Свердловская область, Красноярский край и Челябинская область.  
Наибольший рост востребованности зафиксирован в Калининградской области (в 15 раз), в Воронежской области (в 13 раз), а также в Подмосковье и Оренбургской области (в 12 раз).

В Новосибирске нотариус потребовала от пережившего супруга решение суда об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в браке, но три инстанции ее не поддержали. 
После смерти женщины наследниками первой очереди стали ее муж, мать и сын. При этом мать и муж отказались от принятия наследства в пользу сына. Также муж подал заявление нотариусу об отсутствии доли пережившего супруга в имуществе, приобретенном во время брака.    
Однако нотариус отказала сыну в выдаче свидетельства о праве на наследство, мотивировав это тем, что вопрос об отсутствии доли супруга должен решаться в судебном порядке. Сын оспорил отказ нотариуса в совершении нотариального действия, и районный суд встал на сторону истца, указав, что закон не обязывает пережившего супруга обращаться в суд для подтверждения отсутствия своей доли. Апелляция согласилась с первой инстанцией.  
“Заявление подано супругом нотариусу на личном приеме. Какие-либо основания считать, что содержание заявления не соответствует подлинной воле супруга наследодателя, в оспариваемом постановлении нотариуса не приведены, принадлежность наследодателю наследственного имущества документально подтверждена”, - указали судебные инстанции  
Нотариус обжаловала решение, утверждая, что установление фактов принадлежности имущества и отсутствия доли в нем не входит в её компетенцию и требует судебного подтверждения.  
Восьмой кассационный суд оставил судебные акты без изменений. «Переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии своей доли в имуществе, после чего все это имущество входит в состав наследства. Поскольку супруг наследодателя выразил свою волю в соответствующем заявлении, у нотариуса не было оснований для отказа в выдаче свидетельства», — указали в кассации.

Константин Корсик: нотариус и медиатор работают в тандеме. 
“Медиатор помогает найти компромисс, устраивающий стороны конфликта, а нотариус следит, чтобы достигнутые договоренности отвечали требованиям закона и были юридически корректно оформлены", - сказал вице-президент ФНП на круглом столе "Нотариат, адвокатура и медиация: как сделать защиту прав доступнее", который прошел в Общественной палате РФ. 
Он отметил, что сфера применения удостоверенных нотариусом медиативных соглашения широка. Такой инструмент востребован в области брачно-семейных отношений, в решении наследственных вопросов, в рамках споров из-за оказания некачественных медуслуг, для возмещения морального ущерба или вреда здоровью, например, после ДТП.

Госдума приняла в первом чтении законопроект о возможности командиров частей удостоверять согласия на сделки с жильем в труднодоступных местностях. 
Инициатива вызвала оживленное обсуждение в парламенте, депутаты задавали вопросы и высказывали опасения.  
Нотариальное удостоверение согласий - это устоявшаяся система, она имеет свою прозрачность и контроль, чего не будет в случае удостоверения командирами, высказал мнение депутат Госдумы Андрей Кузнецов. 
“Мы не видим рисков мошеннических действий, потому что даем право командирам удостоверять лишь согласия супругов на сделки, а не сами сделки”, - отметила председатель профильного комитета ГД Нина Останина. 
Она призвала в период подготовки поправок ко второму чтению активно взаимодействовать с Федеральной нотариальной палатой (на пленарном заседании присутствовали президент ФНП Александра Игнатенко и советник президента Елена Джуринская), в том числе для выработки критериев труднодоступных и отдаленных местностей. 
Останина привела вариант возможного подхода: это должна быть местность, где, во-первых, есть воинская часть, во-вторых, не работают нотариусы и куда они не выезжают даже на выездные приемы. В качестве такого примера она назвала архипелаг Новая Земля, который входит в Архангельскую область.

В Тюмени с участием нотариуса прошел «Правовой марафон для пенсионеров». 
В мероприятии, которое организует региональный омбудсмен, приняли участие более двух десятков госструктур и общественных объединений. Нотариальную палату представляла нотариус Тюменского района Алена Ткаченко. 
Основная цель марафона - повышение правовой грамотности людей старшего поколения и предупреждение мошенничества. Получить полезную информацию собралось около 400 пенсионеров. Для тех, кто не смог присутствовать лично, была организована онлайн-трансляция выступлений.  
“В числе наиболее актуальных для пенсионеров остаются вопросы распоряжения имуществом, оформления доверенностей, наследования, совершения сделок с недвижимостью и защиты от недобросовестных действий третьих лиц”, - отметили в Тюменской областной нотариальной палате.

В Татарстане суды признали действительным договор дарения, который оформили задним числом, чтобы не ходить к нотариусу. 
По материалам дела, мужчина в присутствии своей 69-летней матери оформил на нее дарственную на дом в Нурлатском районе. Все происходило в МФЦ 20 июня прошлого года, но чтобы не ходить к нотариусу, договор датировали задним числом - 23 декабря 2024 года. 
Адвокат истца в суде уверял: тот был уверен, что дарит матери лишь долю в доме.  
«С 13 января 2025 года любая сделка договора дарения должна быть обязательно нотариально удостоверена. То есть соответственно, если бы они пришли к нотариусу, нотариус начал бы задавать вопросы и при малейшем сомнении того, что мой доверитель осознавал именно заключение факта договора дарения, нотариус договор просто бы не подписал», - заявил адвокат. 
“Первое заседание по этому делу состоялось в мае. Тогда Нурлатский суд встал на сторону матери и признал договор дарения действительным. Сын подал апелляцию. Верховный суд Татарстана оставил решение районного без изменений”, - рассказывает ТНВ.

Законопроект об обязательном нотариальном удостоверении договоров ипотеки между физлицами принят в первом чтении.
Изменения предлагается внести в закон "О госрегистрации недвижимости", установив обязанность нотариально удостоверять договор ипотеки между физлицами, в том числе между ИП, предметом которых является жилое помещение или доля в квартире.
Законопроект направлен на защиту граждан от нелегальных кредиторов, отметил в ходе обсуждения в Госдуме замминистра финансов РФ Иван Чебесков.
“Это нужный и обоснованный шаг. Участие нотариуса не позволит юридической неосведомленности пойти во вред участникам сделки”, - добавил первый зампред Комитета по конституционному, гражданскому законодательству и судоустройству Даниил Бессарабов.

ФНП: сделки с коммерческой недвижимостью все чаще проводятся с участием нотариусов. 
За восемь месяцев 2026 года удостоверено около 28,5 тысячи договоров отчуждения нежилых помещений, что на 4% больше, чем годом ранее. В топ-5 регионов по количеству нотариальных сделок с коммерческой недвижимостью вошли Москва, Санкт-Петербург, Московская область, ДНР и Новосибирская область. 
О важных нюансах в сделках с нежилой недвижимостью и о том, каких серьезных рисков помогает избежать обращение к нотариусу, рассказали в новой публикации на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Свердловская область и Приволжье выиграли главный волейбольный турнир нотариата. Челябинские нотариусы тоже вернулись домой с наградами. 
16-й волейбольный турнир среди нотариальных палат России имени первого президента МГНП Виктора Сергеевича Репина завершился в Москве. 
Традиционное соревнование собрало на этот раз 15 команд из разных регионов страны (10 мужских и 5 женских). 
В соперничестве мужских команд победу одержали волейболисты Нотариальной палаты Свердловской области. Второе место у Татарстана, третье у Москвы. Заметим, что свердловчане взяли реванш, ведь год назад они остались вторыми, пропустив вперед как раз коллег из Татарстана. Особую волю к победе показали команды Кемеровской области и Санкт-Петербурга - в их составах было лишь пять игроков, но они достойно бились с соперниками. 
В женском турнире не оказалось равных сборной палат Приволжского федерального округа. Серебро получил Санкт-Петербург, бронзу Москва. Команда Челябинской областной нотариальной палаты остановилась в шаге от пьедестала, но получила спецприз турнира за “Любовь к волейболу”. А нотариус Линара Шарипова стала обладателем личного приза в номинации «Лучший нападающий». 
“Для нас, женских команд, открытием турнира стала команда нотариальной палаты Санкт-Петербурга. Все играли ровно, обрабатывали каждый мяч, не били остро и сильно, но были все матчи сплоченной командой! С этой командой СПБ очень приятно играть, в них нет агрессии и спортивной злости, они просто играют в интеллектуальную игру. Они упорно шли к тому, чтобы стать призерами турнира. И у них получилось!” - поделились впечатлениями участницы команды ЧОНП нотариусы Наталья Ситникова и Наталья Краснихина.

Депозиты нотариуса предложили разделить на “отзывные” и “неотзывные”. 
Предусмотренная ст. 327 ГК РФ возможность должника вернуть внесенные в депозит нотариуса деньги или ценные бумаги создает риски злоупотребления правом, считает нотариус Москвы Василий Ралько. 
Он обратил внимание на ситуации, когда должник, внося деньги в депозит нотариуса, выкупает акции у миноритариев, прекращает производство по делу о банкротстве, снимает залог и др. А после этого возвращает обратно внесенные деньги, получая двойную выгоду. 
Ралько отмечает, что согласно методическим рекомендациям, если нотариусу достоверно известно о злоупотреблении правом со стороны депонента, следует отказать в возврате внесенного имущества. Но это означает, что каждый раз при обращении должника за возвратом нотариус обязан оценивать его действия на предмет злоупотребления. 
“Решением для таких ситуаций могло бы стать введение в российское право двух депозитных конструкций с разными правовыми последствиями внесения. «Отзывный депозит» - допускал бы возможность в любой момент вернуть имущество из депозита. «Безотзывный депозит» - не допускает возможности возврата без получения согласия со стороны кредитора.  
При внесении долга в депозит должник мог бы выбирать ту или иную конструкцию. Однако, если он стремится благодаря внесению долга в депозит достичь определенных правовых результатов – снять залог, выкупить акции, завершить процедуру ликвидации или банкротства, то такая возможность возникала бы у него только при выборе конструкции «безотзывного депозита», - написал Василий Ралько в своем тг-канале.