Александр Полянин

Держу на контроле строительство дороги на 1-м Новом переулке.

Работы идут по графику. Завершён самый трудоёмкий этап — устройство нижнего слоя дорожной одежды. Это основа, от которой зависит срок службы полотна, поэтому качеству уделяем особое внимание.

С 29 октября дорожники приступают к укладке верхнего, финишного слоя асфальта.

Параллельно на объекте:
— монтируется бортовой камень тротуаров;
— готовится основание для пешеходных дорожек.

Завершить все работы планируем в ноябре. Спасибо жителям за терпение — скоро добираться до дома и на работу станет удобнее.

Уважаемые таганрожцы!

Ко мне часто обращаются жители с вопросами об аренде и приобретении муниципальной земли — и на приёмах, и в личных сообщениях. Расскажу, как это устроено.

📌 Землёй можно пользоваться только за плату.
Так установлено Земельным кодексом РФ: арендная плата или земельный налог, если участок в собственности.

📌 Свободный участок — только через аукцион.
Если на участке нет зданий и других владельцев, приобрести его можно на торгах. Договор аренды заключают с победителем — так все желающие получают равные возможности.

📌 Есть здание — можно без торгов.
Если на участке стоит ваше здание, сооружение или помещение, землю под ним можно оформить без аукциона: взять в аренду или приобрести в собственность. Право на аренду без торгов есть также у тех, кому государственное или муниципальное здание передано в аренду, хозяйственное ведение или оперативное управление.

📌 Нет договора — платить всё равно нужно.
Если вы пользуетесь землёй без оформленного договора, обязанность платить сохраняется. По закону это неосновательное обогащение: деньги взыщут за весь период фактического пользования, а также начислят пени за каждый день просрочки и проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 1107 ГК РФ). В итоге сумма может оказаться значительно больше, чем при своевременном оформлении.

Поэтому не откладывайте оформление документов: своевременный договор защищает ваши права и избавляет от долгов и штрафов. А арендная плата идёт в бюджет города — на дороги, благоустройство, школы и детские сады.

📞 Если есть вопросы или вы хотите оформить участок, обращайтесь в Комитет по управлению имуществом г. Таганрога: 347900, Ростовская область, г. Таганрог, ул. Греческая, 58, каб. № 9, телефон для справок:
8 (8634) 38‑38‑28.
График приёма граждан: вторник с 9:30 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 13:48), четверг с 9:30 до 13:00.

Продолжаем реализацию важных для города проектов. Один из них — дорога на 1‑м Новом.

Работы идут в два этапа и по графику. Земляные работы и геодезическая разбивка уже завершены. Сейчас строители укладывают многослойное дорожное полотно, обустраивают тротуары и монтируют наружное освещение.

Впереди — газоны, компенсационная высадка деревьев и кустарников, установка знаков и разметки.

Завершить планируем в ноябре. Задача — держать темп и качество на каждом этапе, чтобы дорога была надёжной и безопасной. Знаю, что жители микрорайона её очень ждут.

В Ростовской области изменен порядок выкупа земли под зданиями и сооружениями

Правительство региона приняло постановление № 796 от 12.10.2026, которое кардинально меняет правила расчета стоимости продажи государственной и неразграниченной земли собственникам капитальных объектов без проведения торгов.

Главное новшество: регион уходит от привязки выкупной цены к ставке земельного налога (действовавшей с 2015 года) и переходит на фиксированные проценты от кадастровой стоимости.

Каковы новые расценки?
По общему правилу выкупная цена теперь составляет 50% от кадастровой стоимости.

Но есть важные исключения для поддержки граждан и приоритетных отраслей:
10% от кадастра — для граждан, выкупивших землю под ИЖС, блокированными жилыми домами, ЛПХ в границах населенных пунктов, садоводством и гаражами для собственных нужд.
30% от кадастра — для граждан и бизнеса, выкупивших участки под промышленными объектами (из специального перечня видов разрешенного использования).

Важные нюансы:
Множественные ВРИ: Если в ЕГРН у участка указано несколько видов разрешенного использования, цена будет рассчитываться по тому из них, который дает максимальную стоимость.
Общая долевая собственность: При выкупе участка несколькими лицами сумма распределяется пропорционально их долям на здания/помещения (если нет иного соглашения или решения суда).

Новый порядок уже вступил в силу. Если вы планировали выкуп земли под своими объектами, учитывайте эти изменения при расчете бюджета!

Октябрь в Таганроге — время не только золотых аллей и прохладного ветра с залива, но и время созидания.

Осень — идеальный сезон для посадки: природа сама помогает саженцам укорениться перед зимой. Сегодня мы по доброй традиции присоединились к главной областной экологической акции — Дню древонасаждения.

Центральной площадкой стал сквер на Северной площади. Здесь мы высадили 20 саженцев клёна, 3 липы и 3 катальпы.

Часть деревьев приобретена администрацией по муниципальному контракту, а часть — искренний дар от наших предприятий:  «Донская водица» и «Полимерпром». Спасибо вам за этот вклад!

Но Северная площадь — лишь одна точка на карте. За эту неделю в разных районах Таганрога высадили более 320 деревьев и 340 кустарников!

Самое главное — эта акция стала примером настоящего единства. В ней участвовали коллективы:

🔹 ЛЕМАКС;
🔹 ТАГМЕТ;
🔹 ТАНТК им. Г. М. Бериева;
🔹 Прибой;
🔹 школы, вузы и неравнодушные горожане.

Огромная благодарность каждому, кто отложил дела и присоединился к нам! Отдельное спасибо образовательным учреждениям — вы воспитываете в детях не только любовь к знаниям, но и ответственность за родной город.

Важно сохранить эту красоту. Специалисты отдела по охране окружающей среды будут следить за приживаемостью саженцев в течение двух лет, организуют своевременный полив и уход. И результаты уже радуют!

Уверена, совсем скоро эти молоденькие деревца превратятся в красивые взрослые деревья. Они будут давать тень и станут зелёным украшением Таганрога.

Только вместе мы можем сделать наш город по‑настоящему красивым, уютным и комфортным для жизни! Спасибо всем участникам за этот прекрасный, созидательный день!

Внутриквартальный проезд к детскому саду «Веснушки» на Мариупольском шоссе, 31-7 введен в эксплуатацию. Подрядчик завершил не только основные строительные работы, но и благоустройство прилегающей территории.

Для меня было важно сохранить привычный для жителей маршрут. По моему поручению восстановлена пешеходная дорожка от Мариупольского шоссе. В качестве временной меры строители сделали качественную отсыпку участка гравием с декоративным камнем — теперь здесь можно безопасно пройти в любую погоду.

Особенно ценно для нас мнение жителей. Проект уже получил положительные отзывы от тех, кто пользуется новой дорогой: и от родителей, которые водят детей в «Веснушки», и от жителей микрорайона. В личных сообщениях и комментариях вы отмечаете, что путь в садик и по району стал безопаснее и приятнее. Спасибо за эти слова и за то, что делитесь впечатлениями.

Я также услышала пожелания родителей малышей. Многие справедливо отметили, что следующим шагом должен стать удобный и безопасный проход к парку им. 300-летия. Ваши обращения мне известны, они абсолютно по делу. Соответствующие поручения профильным службам уже даны: мы прорабатываем варианты, чтобы сделать качественную пешеходную связку с парковой зоной. Как только появятся конкретные проектные решения, я обязательно проинформирую.

Национальная премия «Лидеры проектирования» направлена на поддержку и развитие проектной отрасли России.
Проект объединяет профессиональное сообщество для обмена опытом, выявления лучших практик и популяризации высоких стандартов в архитектурном и инженерном проектировании.

Деловой форум и награждение победителей премии пройдут 13 ноября 2026 года в Москве, в Центре событий РБК.
Премия проходит при поддержке Минстроя России, НОПРИЗ, а также ведущих отраслевых ассоциаций.

Попадание шорт-лист или победа позволяют компаниям подтвердить свою экспертизу перед рынком, укрепить репутацию надежного подрядчика и получить независимую профессиональную оценку своих решений.

Итоги конкурса будут подведены в рамках масштабного предпринимательского форума, который соберет собственников проектных компаний, ГИПов, девелоперов и представителей власти для открытого диалога о трендах и перспективах развития проектной отрасли.

Подать заявку на премию может проектная компания в одной или нескольких из заявленных номинаций до 26 октября. Участие в премии бесплатное. Подробная информация и регистрация на сайте (https://leaders-project.ru/?utm_sourc).

В Таганроге выставлен на торги объект культурного наследия!

Комитет по управлению имуществом г. Таганрога приглашает инвесторов принять участие в конкурсе по продаже исторического здания.
Это уникальная возможность стать владельцем объекта культурного наследия регионального значения и внести свой вклад в сохранение архитектурного облика нашего города.

Объект торгов:
Адрес: г. Таганрог, ул. Чехова, 31.
Характеристики: нежилое здание, 2 этажа (включая 1 подземный).
Площадь: 434,7 кв. м.
Кадастровый номер: 61:58:0001026:253.

Обращаю внимание: объект находится в неудовлетворительном состоянии и требует реставрации.

Условия участия:
Начальная цена: 1,00 рубль.
Шаг конкурса: 628 504,26 руб.
Размер задатка: 2 514 017,03 руб.

Дата проведения конкурса: 13.11.2026.
Прием заявок: до 09.11.2026.

Подробная информация:
На официальном сайте torgi.gov.ru
На сайте оператора rts-tender.ru
По телефону: 8 (8634) 39-17-05

Не упустите шанс вдохнуть новую жизнь в историческое здание Таганрога!

Комитет по управлению имуществом г. Таганрога приглашает инвесторов принять участие в конкурсе по продаже исторического здания.
Это уникальная возможность для инвесторов, готовых вдохнуть новую жизнь в объект культурного наследия регионального значения.

Основные характеристики объекта:
Адрес: г. Таганрог, ул. Фрунзе, 54.
Наименование: «Комплекс жилых зданий».
Назначение: нежилое.
Площадь: 833,6 кв. м.
Этажность: 3 этажа (включая 1 подземный).
Кадастровый номер: 61:58:0001130:160.

Обращаем внимание: объект находится в неудовлетворительном состоянии и требует проведения работ по сохранению.

Условия участия:
Начальная цена: 1,00 руб.
Шаг конкурса: 217 332,86 руб.
Размер задатка: 869 331,43 руб.

Дата проведения конкурса: 13.11.2026.
Прием заявок: до 09.11.2026.

Подробная информация:
На официальном сайте torgi.gov.ru
На сайте оператора rts-tender.ru
По телефону: 8 (8634) 39-17-05.

Не упустите шанс стать владельцем части истории нашего города!

Уникальная возможность для инвесторов: историческое здание в центре Таганрога ищет нового владельца!

Комитет по управлению имуществом г. Таганрога объявляет о проведении конкурса по продаже объекта культурного наследия регионального значения — «Доходного дома Г.Е. Бетулинского» (1872 г.).
Это здание с богатой историей, расположенное по адресу: г. Таганрог, пер. Лермонтовский, 11.

Характеристики объекта:
Назначение: нежилое здание.
Этажность: 3 этажа (включая 1 подземный).
Площадь: 507,3 кв. м.
Кадастровый номер: 61:58:0001111:87.

Условия торгов:
Начальная цена: 1,00 рубль.
Шаг конкурса: 31 210,95 руб.
Задаток: 124 843,78 руб.

Важные даты:
Прием заявок: до 02.11.2026.
Дата проведения конкурса: 06.11.2026.
Площадка: ЭТП «РСТ-тендер» (https://it2.rts-tender.ru/v2/grid/trades/all?mode=0&lotOrTradeNameOrNumberOrDescription=21000021890000000119).

Главное — не цена, а сохранение истории! Победитель конкурса берет на себя обязательства по восстановлению памятника архитектуры:
Соблюдение требований ФЗ № 73 «Об объектах культурного наследия».
Получение задания на проведение работ в Комитете по охране ОКН Ростовской области (в течение 30 дней после регистрации права собственности).
Разработка и согласование проектной документации (в течение 2 лет после получения задания).
Проведение реставрационных работ в сроки, установленные охранным обязательством.

Это шанс вдохнуть новую жизнь в исторический облик нашего города и стать владельцем знакового объекта в самом сердце Таганрога.

Подробная информация:
На официальном сайте torgi.gov.ru
На сайте оператора rts-tender.ru
По телефону: 8 (8634) 39-17-05