ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.86▲ 2,4 %+2 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.184▼ 50,6 %было 413
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.19▼ 49,8 %было 42
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 17,8 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 14,6 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.45▼ 2,7 %было 46
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.51,9 %▼ 2,7 п. п.пунктир — было 54,6 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.10,33 %▲ 0,2 п. п.
было 10,17 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.0,7▼ 38,4 %было 1,3
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.5,7 %▲ 3,5 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+2подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 26 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
184просмотров за период▼ 50,6 %
Средний охват поста — 45 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
10,33 %ER = реакции ÷ просмотры▲ 0,2 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 07:25 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Квартира куплена в браке на наследство: позиция Верховного суда
Ситуация:
Супруги в браке купили квартиру, оформили на жену. После развода муж подал иск — исключить квартиру из совместно нажитого. Аргумент: он продал полученные по наследству участок, дом и постройки, а на вырученные деньги купил эту квартиру. То есть средства личные.
Суды разошлись. Первая инстанция поддержала мужа: наследственное имущество в совместно нажитое не входит, даже если использовано в браке. Апелляция и кассация не согласились: деньги поступили в общий бюджет, значит, и покупка общая.
Верховный суд - поддержал первую инстанцию. Правило простое: совместным считается только то, что куплено на общие доходы. Наследство одного из супругов остаётся личным — даже если на него потом приобретено другое имущество. Квартиру из совместно нажитого исключили.
Вывод для практики: если покупаете недвижимость на наследственные деньги, сохраняйте документы об источнике средств. При разводе или продаже они могут сыграть решающую роль.
ℹ️ Что делать в том случае, если участник сделки не может самостоятельно подписать договор на бумажном носителе?
Причины для этого могут быть разные: ▪️болезнь, ▪️физический недостаток, ▪️неграмотность.
В этом случае документ от его имени должен подписать другой гражданин (рукоприкладчик).
Сделать такую сделку можно двумя способами: ✔️ в простой письменной или нотариальной форме по доверенности, подписанной рукоприкладчиком, ✔️ в нотариальной форме без доверенности с рукоприкладчиком при непосредственном присутствии самого участника сделки.
Рекомендуем отдать предпочтение второму варианту, поскольку при удостоверении нотариального договора нотариус ▪️осуществляет проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, ▪️разъясняет сторонам смысл и значение удостоверяемого договора, ▪️проверяет соответствие содержания договора действительным намерениям сторон.
Кто не может быть рукоприкладчиком? ✔️ нотариус, удостоверяющий документ; ✔️ гражданин, не обладающий дееспособностью в полном объеме; ✔️ неграмотное лицо; ✔️ гражданин с таким физическим недостатком, который явно не позволяет ему в полной мере осознавать существо происходящего; ✔️ лицо, не владеющее в достаточной степени языком, на котором составлен документ; ✔️ лицо, заинтересованное в совершении предстоящей сделки.
К сожалению, известны случаи, когда договор пытались кое-как подписать в ППФ, не задумывась о последствиях, иногда дописывая ФИО гражданина рукой другого человека.
А как мы с вами понимаем, последствия такого упрощения-удешевления процедуры могут быть печальными.
Глава ЦБ прямо сказала: даже адресные программы не должны покрывать почти весь ипотечный рынок. Если льготы раздать всем — айтишникам, молодым семьям, регионам, отдельным профессиям — и закрыть так 90% ипотеки, рыночная ипотека станет недоступной. Логика простая: чем больше льготных кредитов, тем меньше шансов у обычной ипотеки на умеренные ставки.
ЦБ также предупредил: риски ускорения инфляции сейчас перевешивают факторы замедления. Прогноз на конец года — 7,1–7,6%, хотя на 19 октября было 6,8%. Инфляционные ожидания регулятор беспокоят.
Рост зарплат замедляется и сближается с производительностью труда. Массовых проблем у компаний с обязательствами ЦБ пока не видит.
Что это значит для рынка недвижимости? Сигнал, что льготные программы будут сужать, а не расширять. Тем, кто рассчитывает на льготную ипотеку, стоит внимательнее смотреть условия и не тянуть с решением. Как риелтор вижу: рынок будет реагировать на каждое изменение программ. Если планируете сделку — спрашивайте, разберём ваш случай.
Добрый день! Скажите пожалуйста, если сейчас оформить семейную ипотеку с одним ребенком, потом когда появиться второй ребёнок можно ли снизить ставку?
Ответ риэлтора:
Да можно - если Вы оформите кредит после 1го октября 2026 года под 10%, а через некоторое время у вас родится ещё ребенок, вы должны будете предоставить в банк документы подтверждающие рождение ребенка - ставка снизится до 8%. Переоформлять документы не нужно.
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
