Квартира куплена в браке на наследство: позиция Верховного суда

Ситуация:

Супруги в браке купили квартиру, оформили на жену. После развода муж подал иск — исключить квартиру из совместно нажитого. Аргумент: он продал полученные по наследству участок, дом и постройки, а на вырученные деньги купил эту квартиру. То есть средства личные.

Суды разошлись. Первая инстанция поддержала мужа: наследственное имущество в совместно нажитое не входит, даже если использовано в браке. Апелляция и кассация не согласились: деньги поступили в общий бюджет, значит, и покупка общая.

Верховный суд - поддержал первую инстанцию. Правило простое: совместным считается только то, что куплено на общие доходы. Наследство одного из супругов остаётся личным — даже если на него потом приобретено другое имущество. Квартиру из совместно нажитого исключили.

Вывод для практики: если покупаете недвижимость на наследственные деньги, сохраняйте документы об источнике средств. При разводе или продаже они могут сыграть решающую роль.