Новое Распределяем каналы MAX по категориям и территориям. Читать новость
Открытый канал ID 77915481421927

ЦРС | Недвижимость

▪️ Агентство недвижимости Натальи Глебовой
Работаем без фейков
Консультация ипотечного брокера — бесплатно

▪️ Сайт ↓
https://clck.ru/3Uovbt
+7 (988) 672-47-46

Каналов в рубрике
4 574
Место этого канала
№ 4 574
Открыть рубрику →
Открыть в MAX

Публикации за период

По реакциям

Поиск и вся лента — после бесплатной регистрации. Свои даты — по подписке; владелец канала видит их бесплатно. Сортировка по реакциям — по подписке. Зарегистрироваться

Загрузка…

🏡 Получили служебную квартиру от работодателя. Можно ли оставить её себе после увольнения?

Представьте: вы несколько лет живёте в квартире, которую предоставили на время работы. А потом решаете сменить работу. Что будет с жильём?

➜ Кому дают служебное жильё?
Его могут предоставить сотрудникам и военнослужащим на время работы или службы. Например, учителю, врачу или специалисту, который переехал в другой населённый пункт. Условия зависят от организации и действующих правил.

➜ Можно ли приватизировать такую квартиру?
По общему правилу нет. Но есть исключения. Например, если собственник снимет с жилья служебный статус и переведёт его в другой жилищный фонд. Возможность приватизации зависит от конкретной ситуации.

➜ А если уволиться?
Право проживания в служебной квартире может прекратиться вместе с трудовыми отношениями. Но для некоторых категорий граждан закон предусматривает защиту от выселения без предоставления другого жилья.

❗️ Важно: прежде чем рассчитывать, что служебная квартира останется у вас навсегда, изучите договор найма и уточните, на каких условиях предоставлено жильё.

А вы знали, что служебную квартиру не всегда можно приватизировать?

📲 Мы в MAX
Просмотры: 9
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
🏗 Покупаете квартиру в новостройке? Разбираемся, что такое эскроу-счёт

При покупке квартиры в строящемся доме деньги не переводят напрямую застройщику. Они хранятся на специальном счёте в банке эскроу. Это один из механизмов защиты покупателей новостроек.

Как это работает?

1. Вы выбираете квартиру и заключаете договор долевого участия (ДДУ).
2. После регистрации договора вносите деньги на эскроу-счёт. Если покупаете в ипотеку, кредитные средства также поступают на этот счёт.
3. Пока дом строится, застройщик не может забрать ваши деньги. Строительство финансируется за счёт собственных средств компании или кредита банка.
4. Когда дом введут в эксплуатацию, банк перечислит деньги застройщику.

А если дом не достроят?

Если застройщик не выполнит обязательства и договор будет расторгнут на предусмотренных законом основаниях, деньги с эскроу-счёта можно вернуть. Это снижает риск потерять вложенные средства из-за проблем у строительной компании.

❗️ Но есть нюансы, о которых важно знать:

➜ На остаток эскроу-счёта проценты не начисляются.
➜ Если покупка не состоится, цены на похожие квартиры за время строительства могут вырасти возвращённой суммы может уже не хватить на аналогичное жильё.
➜ Средства на эскроу-счёте защищены системой страхования вкладов в пределах 10 млн ₽. Этот лимит важен на случай банкротства банка, в котором открыт счёт.

Эскроу-счёт защищает ваши деньги на период строительства, но не отменяет необходимости проверять сам проект, документы застройщика и сроки сдачи дома.

В ЦРС помогаем разобраться в предложениях застройщиков и обратить внимание на детали, которые важно проверить до покупки квартиры.

📲 Мы в MAХ
Просмотры: 17
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
👫 Многодетные семьи могут получить выплаты до 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Если в семье родился третий или последующий ребёнок, государство может помочь сократить ипотечный долг.

Как можно использовать деньги?
Семьи, в которых третий или последующий ребёнок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. Заявитель и каждый ребёнок должны быть гражданами России.

Право на выплату распространяется и на семьи с усыновлёнными детьми, если соблюдены условия программы.

Как можно использовать деньги?
Средства направляют на погашение уже оформленной ипотеки до 450 000 ₽. Сначала выплата уменьшает основной долг, а если он меньше этой суммы, остаток может пойти на погашение процентов.

❗️Важно:
➜ выплату можно получить только один раз
➜ использовать её в качестве первоначального взноса нельзя
➜ ипотека уже должна быть оформлена

Как оформить?

Обратитесь в банк, в котором оформлена ипотека, и подайте заявление через Госуслуги.

📲 Мы в MAХ
Просмотры: 21
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
ВКонтакте Телеграм Одноклассники
Избранное в datool.ru

Следите за каналом в личном кабинете

Зарегистрируйтесь в datool.ru, чтобы добавить канал «ЦРС | Недвижимость» в избранное и отслеживать его показатели.

Зарегистрироваться
Для владельцев каналов

Подтвердите свой канал

Войдите или зарегистрируйтесь в datool.ru, затем добавьте нашего бота в канал по инструкции в личном кабинете. После проверки владения замок исчезнет и вам станет доступно управление каналом.

Войти или зарегистрироваться

Сообщить о неточности

Опишите, что нужно исправить. Если есть источник, добавьте ссылку.

Вы покидаете datool.ru

Ссылка ведёт на внешний сайт. datool.ru не отвечает за его содержимое — проверьте адрес, прежде чем вводить пароли или платёжные данные.

Переход через 10 с

Перейти