АБ "Фридман, Гирин и Парнеры"

Штрафы за мат и клевету в домовом чате

Вы знаете, что в наших чатах, как и в жизни, стоит помнить о вежливости? Сообщения с оскорблениями, клеветой или угрозами могут привести к неприятным последствиям, вплоть до административной и уголовной ответственности!

Если в домовом чате вас оскорбили, и вас это очень задело, то важно действовать быстро и правильно, чтобы сохранить доказательства для возможного обращения в правоохранительные органы или суд.

Что сделать сразу после оскорбления
1. Сохраните скриншоты. Сделайте скриншоты сообщений, где чётко видны само оскорбительное высказывание, дата и время отправки, имя аккаунта или номер телефона автора. Сохраните полный контекст — до и после спорной фразы.
2. Не удаляйте переписку. До завершения разбирательства не удаляйте сообщения из чата и не выходите из него. Это может быть расценено судом как попытка скрыть доказательства.
3. Выгрузите историю сообщений. Если есть возможность, сохраните историю чата целиком средствами самого мессенджера.
4. Обратитесь к администратору чата. Попросите его удалить оскорбительное сообщение, вынести предупреждение нарушителю или исключить его из чата. Иногда этого достаточно, чтобы конфликт был исчерпан.
5. Не отвечайте агрессией. Не переходите на взаимные оскорбления — это может усугубить ситуацию и сыграть против вас. Лучше спокойно заявить, что подобные высказывания нарушают ваши права, и потребовать прекратить их и удалить.

Когда нужен нотариус
Если есть риск, что автор удалит сообщения или возникнут сомнения в их подлинности, лучше обратиться к нотариусу для осмотра переписки. Нотариус зафиксирует содержание сообщений, установит, с какого номера или аккаунта они были отправлены, и составит протокол. Такое доказательство значительно усиливает позицию в суде.

Важные нюансы
• Что считать оскорблением? Это унижение чести и достоинства в неприличной или противоречащей нормам морали форме. Нецензурная брань или унизительные эпитеты — это оскорбление. Оценочные суждения («вы неразумно поступили») обычно оскорблением не считаются.
• Сложности с анонимностью. Если автор скрывает личность, установить его может быть сложно. Полиция может запросить данные у администрации мессенджера, но это длительный процесс. В иске можно указать «неизвестное лицо, использующее номер телефона...».
• Помощь юриста. Она особенно нужна, если автор скрывается за псевдонимом, в сообщениях смешаны факты и оценки, конфликт затрагивает председателя совета дома или управляющую организацию, заявлена крупная компенсация или есть встречные обвинения.


ВАЖНО
Нужно понимать, что за оскорбления предусмотрена административная ответственность со штрафом 10 000 рублей (ст. 5.61 КоАП РФ) Распространение заведомо ложной информации о другом человеке, которая портит его репутацию, тоже не пройдет. Здесь последствия могут быть серьезнее. Особое внимание стоит уделить высказываниям с ненавистью или унижением, направленным на различные национальности, религии или социальные группы, тут уже от штрафа до 5 лет лишения свободы.

Отдельно Вы вправе подать гражданский иск в суд на обидчика. Можно требовать опровержения, удаления публикации и взыскания компенсации морального вреда (ст. 152 ГК РФ). Административное наказание не заменяет гражданский иск — штраф по КоАП перечисляется государству, а не вам.

Минфин хочет считать НДФЛ с продажи жилья по прогрессивной шкале — до 22%

Что планируют: объединить доход от продажи недвижимости с зарплатой и другими доходами и применять общую шкалу НДФЛ. Проект может заработать с 1 января 2027 года, но пока не принят.

📌 Как будет выглядеть шкала:
• до 2,4 млн ₽ — 13%
• 2,4–5 млн ₽ — 15%
• 5–20 млн ₽ — 18%
• 20–50 млн ₽ — 20%
• свыше 50 млн ₽ — 22%

Пример: при зарплате 1,5 млн ₽ в год и доходе от продажи квартиры 10 млн ₽ налог может вырасти примерно на 225 тыс. ₽ по сравнению с текущими правилами.

⚠️ Что важно: зарплата «съедает» льготный порог — и продажа сразу попадает в более высокую ставку.

✅ Что не меняется:
• Сохраняются минимальные сроки владения: 5 лет (обычно) и 3 года (для единственного жилья, наследства, подарка от близкого родственника). Если срок выдержан — налог не платится.
• Налог считают с разницы между ценой покупки и продажи, а не со всей суммы.
• Остаётся вычет в 1 млн ₽.

Отдельно про элитную недвижимость: для объектов дороже 300 млн ₽ могут снять ограничение на рост ежегодного налога на имущество (сейчас не более 10% в год).

❓ Что учесть прямо сейчас:
• Если планировали продать квартиру, которой владеете меньше 5 лет, — до конца 2026 года ещё можно успеть по старым правилам.
• Проверьте срок владения: если он уже достаточный — для вас ничего не меняется.
• При продаже инвестиционной квартиры налог будет зависеть от всего вашего годового дохода.

✅Главное: закон ещё не принят, параметры могут поменяться.