Сегодня у нас был день сада! 🌳
Проехали 150 км в Краснодарский край, чтобы попасть в питомник и выбрать саженцы для нашего будущего сада.
Красота, конечно! Столько сортов яблонь, черешни, вишни, абрикосов, персиков, что глаза разбегаются. Хочется всё и сразу, но участок всё-таки не резиновый 😁
Потихоньку обустраиваем и наводим порядок на участке и закладываем свой сад. Хочется, чтобы через несколько лет здесь росли красивые деревья, дети срывали фрукты прямо с веток, а летом можно было просто выйти во двор и наслаждаться всем этим.
Раньше за сотни километров ездил по рабочим вопросам, а теперь за деревьями. Вот так меняются приоритеты с возрастом 😂
Всем хорошего вечера! А мы продолжаем создавать своё маленькое уютное место. 🌿
А это чисто для пятничной разгрузки)
Нечего в этой жизни не бывает - ВЕЧНЫМ! очередной раз убеждаюсь. Я знаю, что произошло с Яндексом, но он типа работает и все хорошо. НО НЕТ, не хорошо. Доки, которые я хранил с 2008 года свои, сегодня половины не доступно, то есть просто не могу их скачать. А я пользовался стибильно почти 20 лет этими дисками, и это не только по сути яндекса то касается, всего что связано с нашими сервисами. Все через пень работает, стабильно выручающий меня это гугл пугл мугл системс. Если бы я не дублировал это все на другие диски - инфы многой сейчас бы у меня не было. А что касается безопасности, как многие шизуют. Я не наркобарон, не порноактер, не контрабандист и не злостный нарушитель как мировых, так и тем более своих законов в нашей стране. Они пишут, мы следуем. Им виднее... Но доверять сегодня тому, что просиходит не стоит, нужно всегда иметь запасные выходы. У меня все есть кстати на жестких хардаках, просто я с собой их не ношу и максимально бережно пытаюсь не трогать лишний раз. мой инструмент это сеть и телефон ( там все про меня есть) зашел скачал отправил, был бы я у юристов, адвокатов, в суде, нотариуса или в больнице. Всех обнял. Так чисто решил высер сделать про наши службы (коих и так на пальцах посчитать) и то бл... это защитить не могут, а ведь это огромные центры, по генерации денег. И я вот ведь уверен "дырявый" яндекс не кому не предложит компенсаций.
Всем доброго дня, друзья! Я никуда не пропал, продолжаю работать в обычном режиме, просто дел хватает, а на публикации времени не всегда остаётся. Сегодня интересная судебная практика, особенно для риелторов, ипотечных брокеров и покупателей недвижимости.
Квартиру приобрели с использованием материнского капитала, ипотеку погасили, а доли детям так и не выделили. Впоследствии квартиру продали за 13,2 млн рублей, новый покупатель оформил ипотеку в ВТБ на 10,5 млн. Казалось бы, банк всё проверил, сделка прошла, можно спокойно жить. Но не тут то было! Возник судебный спор о правах детей и судьбе залоговой квартиры. Дело дошло до Верховного суда, определение от 15.09.2026 № 4-КГ26-69-К1. Суд отменил решения апелляции и кассации и направил дело на новое рассмотрение. Коллеги, рекомендую проверять не только выписку ЕГРН, но и историю приобретения недвижимости, использование маткапитала и исполнение обязательств по выделению долей. Одобрение ипотеки банком ещё не гарантирует юридическую чистоту объекта. Я продолжаю работать, напоминаю, что работаю по всей России. Всем хорошего дня, удачных сделок и поменьше неприятных сюрпризов после получения ключей!
