Московскому региону будет не хватать средств из материнского капитала на покупку жилья площадью менее 2 квадратных метров. В следующем 2027 году выплата на первого ребенка увеличится до 778,5 тысяч рублей, однако за эти деньги можно будет купить лишь 1,8 квадратных метра недвижимости на вторичном рынке, как сообщает агентство ЦИАН. В то же время суммы материнского капитала на второго ребенка в размере 1,03 миллиона рублей будут достаточны только на 2,4 квадратных метра, несмотря на повышение выплат. В 40 крупных городах России с населением более 500 тысяч человек материнский капитал позволит приобрести 4,9 квадратных метра вторичного жилья. Это на 3,9% меньше, чем в прошлом 2026 году. Сумма выплат на второго ребенка позволит приобрести 6,5 квадратных метра - на 4,4% меньше, чем годом ранее.
Однако данным властям это не вызывает беспокойства. Ведь выплаты материнского капитала продолжаются? Их регулярно индексируют? А все прочие вопросы - не их забота. Главное - красиво представить отчет перед президентом.
В течение девяти месяцев 2026 года в России было зарегистрировано 1,62 тысячи дел о банкротстве строительных фирм, что на 38% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Большинство таких процессов произошли в Москве, где было зафиксировано 455 дел. После столицы идут Санкт-Петербург с 127 делами, Московская область с 104, Татарстан с 79 и Краснодарский край с 52.
На противоположном полюсе находятся Курганская область и Чукотка, где было отмечено по одному банкротству. В Калмыкии, Брянской области, Бурятии и Марий Эл было по два дела.
Повышение на 38% уже нельзя оценивать как местные проблемы отдельных компаний. Строительная сфера столкнулась с серьезными финансовыми трудностями, причем большинство случаев банкротств сосредоточено в крупнейших и наиболее активных регионах.
За третий квартал 2026 года в Москве было зафиксировано 34,9 тысячи сделок по продаже вторичного жилья - это на 2,6% больше, чем годом ранее, сообщается в отчете городского филиала Росреестра.
Только в сентябре было заключено 11,4 тысячи сделок - это на 5% больше, чем в августе, но на 4,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Общее количество сделок на вторичном рынке за девять месяцев в Москве достигло 100,9 тысячи, что превышает показатель за аналогичный период 2025 года на 3,1%.
🚫 Области подтопления: теперь там запрещено строить и продавать.
С начала августа вступил в силу закон 301-ФЗ, который изменил правила для владельцев участков в зонах затопления и подтопления. Теперь абсолютно запрещено проводить крупные строительные работы, за исключением защитных сооружений.
Если вы купили участок для строительства дома, теперь строить на нем нельзя. Продажа таких участков также стала проблемой: кто захочет купить землю, на которой нельзя построить ничего? Люди, у которых уже есть разрешение на строительство, не могут даже зарегистрировать построенные дома. Подобные проблемы возникают во многих случаях по всей стране.
Масштаб проблемы - в цифрах:
📍 Всего 3,75 миллиона участков на территориях затопления и подтопления по всей стране.
📍 Из них 2,57 миллиона - без построек (то есть готовые к застройке).
📍 3,13 миллиона участков покрыты зонами, занимающими 95% и более от общей площади.
Большинство таких участков находятся в Краснодарском крае (502,9 тысячи), Свердловской области (196,5 тысяч) и Дагестане (195,2 тысячи). В Ленинградской области - 51 тысяча, в Санкт-Петербурге - 6 тысяч. Под запрет попали также линейные объекты: дороги, газопроводы, ЛЭП, которые строятся в рамках национальных проектов.
❕Закон вступил в силу моментально, без какого-либо переходного периода. Министерство строительства уже готовит поправки, а депутаты Кубани просят смягчить ограничения. Но на данный момент ситуация ясна: если ваш участок находится в зоне запрета, строительство остановлено, продажа заблокирована, деньги заморожены. Не забудьте проверить статус земельного участка перед покупкой. Потом может быть уже поздно.
Европейский союз установил санкции в отношении застройщика «Авиалайн» и её руководителя Анны Акиньшиной.
Основанием для ограничений послужило обстоятельство, что организация привлекала для выполнения строительных проектов трудовые ресурсы из Корейской Народно-Демократической Республики.
По информации издания «Известия», до 44% жилых помещений в жилых комплексах Москвы и близлежащих окраин продаются со сниженной ценой из-за ослабленного спроса на новую недвижимость.
