Друзья, интересно, что в телеграм опрос прошел с другими цифрами, а здесь буквально паритет.
Я бы добавил такую мысль для сомневающихся:
Почему человек покупает квартиру под сдачу? Часто потому, что ему понятно, как это работает. Купил, сделал ремонт, нашёл жильца — получаешь аренду.
Возможно, сейчас между стрит-ритейлом и кладовками происходит примерно то же самое, что до сих пор происходит между жильем и коммерцией.
«Магнит», «Пятёрочка», пекарня — всё знакомо. Видишь магазин, видишь покупателей, понимаешь, на чём зарабатывает арендатор и из чего платит тебе аренду.
А тут предлагают купить помещение и разделить его на микро кладовочки.
И первая мысль: «А кто вообще будет платить за хранение вещей?»
Следом ещё вопросы:
— Почему не хранить дома или в гараже?
— А в моём городе это кому-то нужно?
— Сколько ждать, пока объект заполнится?
— Кто будет заниматься всеми этими арендаторами?
— Не получится ли, что вместо дохода я куплю себе ещё одну работу?
Нормальные вопросы. Я бы сам хотел получить на них ответы, прежде чем вкладывать деньги.
А мысль «я пока не понимаю этот бизнес» — ещё не значит, что в нём нет спроса и денег.
Поэтому дальше хочу подробнее показать вам кладовки временного хранения. Кто их снимает, зачем, как заполняются объекты и что остаётся собственнику после расходов.
Будут реальные истории людей, которые уже вложились: почему решились, чего боялись и с чем столкнулись после покупки.
Возможно, после этого вы всё равно выберете стрит-ритейл. Но уже потому, что сравнили варианты и поняли, какое направление в коммерческой недвижимости подходит вам.
Я бы добавил такую мысль для сомневающихся:
Почему человек покупает квартиру под сдачу? Часто потому, что ему понятно, как это работает. Купил, сделал ремонт, нашёл жильца — получаешь аренду.
Возможно, сейчас между стрит-ритейлом и кладовками происходит примерно то же самое, что до сих пор происходит между жильем и коммерцией.
«Магнит», «Пятёрочка», пекарня — всё знакомо. Видишь магазин, видишь покупателей, понимаешь, на чём зарабатывает арендатор и из чего платит тебе аренду.
А тут предлагают купить помещение и разделить его на микро кладовочки.
И первая мысль: «А кто вообще будет платить за хранение вещей?»
Следом ещё вопросы:
— Почему не хранить дома или в гараже?
— А в моём городе это кому-то нужно?
— Сколько ждать, пока объект заполнится?
— Кто будет заниматься всеми этими арендаторами?
— Не получится ли, что вместо дохода я куплю себе ещё одну работу?
Нормальные вопросы. Я бы сам хотел получить на них ответы, прежде чем вкладывать деньги.
А мысль «я пока не понимаю этот бизнес» — ещё не значит, что в нём нет спроса и денег.
Поэтому дальше хочу подробнее показать вам кладовки временного хранения. Кто их снимает, зачем, как заполняются объекты и что остаётся собственнику после расходов.
Будут реальные истории людей, которые уже вложились: почему решились, чего боялись и с чем столкнулись после покупки.
Возможно, после этого вы всё равно выберете стрит-ритейл. Но уже потому, что сравнили варианты и поняли, какое направление в коммерческой недвижимости подходит вам.