Новое Распределяем каналы MAX по категориям и территориям. Читать новость
Аналитика MAXканалы, чаты и посты

Аналитика

MAX
Сборщики информацииbrain-pro.ru Маркировка иноагентовagent-mark.ru
Открытый канал ID 69583711996454

Ипотека в России. Новости и Аналитика

Ипотека в России - новости и аналитика. Банки и кредитование. Недвижимость и получение кредита. Кредитные ставки. Льготные ипотечные программы. Кредиты на бизнес. Консультации.

Недвижимость Экономика и финансы
Каналов в рубрике
88
Место этого канала
№ 88
Открыть рубрику →
Каналов в рубрике
178
Место этого канала
№ 178
Открыть рубрику →
Открыть в MAX

Публикации за период

По реакциям

Поиск и вся лента — после бесплатной регистрации. Свои даты — по подписке; владелец канала видит их бесплатно. Сортировка по реакциям — по подписке. Зарегистрироваться

Загрузка…

Сбербанк опровергнул слухи о покупке доли или получении контроля над акционерной стоимостью девелопера ГК «Самолет». Банк подтвердил, что не рассматривает вхождение в капитал ГК «Самолет».

Главная и единственная цель банка в текущих переговорах – согласование условий реструктуризации долга, сообщила начальник Центра по работе с инвесторами Сбербанка Анастасия Ларионова. По ее словам, задачи заработать на росте акций застройщика у кредитной организации нет.

#самолет #застройщики #сбербанк

@rusipoteka
135
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Аналитики Домклик оценили, какая доля квартир в регионах… — фото 1 из 2, канал «Ипотека в России. Новости и Аналитика» Аналитики Домклик оценили, какая доля квартир в регионах… — фото 2 из 2, канал «Ипотека в России. Новости и Аналитика»
Аналитики Домклик оценили, какая доля квартир в регионах соответствует обновленным требованиям программы семейной ипотеки.

Предельная стоимость недвижимости рассчитывалась как сумма максимального размера кредита, рассчитанная исходя из количества детей, и первоначального взноса в размере 20%.

Изменение условий программы существенно расширило доступность жилья в большинстве регионов. В регионах с умеренной стоимостью недвижимости программа покрывает от 85% до 96% рынка при максимальных лимитах, тогда как в Москве, Санкт-Петербурге, Татарстане и Краснодарском крае доля доступных предложений остается более ограниченной, отмечают аналитики.

▪️Наиболее благоприятная ситуация в Волгоградской и Воронежской областях: при лимите 7,5 млн рублей под программу попадает 60–76% лотов, при 10 млн рублей – 80–90% лотов.

▪️Наиболее проблемным рынком выступает Москва. В столице даже при максимальном лимите доступны лишь 37,8% квартир. В Санкт‑Петербурге – 76,1% квартир.

#семейнаяипотека

@rusipoteka
250
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
📄 ГД приняла в первом чтении правительственный законопроект о внесении в ЕГРН недостающих сведений о годе ввода зданий и материале стен.

В пояснительной записке отмечается, что сейчас в ЕГРН отсутствуют сведения о годе ввода в эксплуатацию либо годе завершения строительства в отношении более 6 млн ранее учтенных зданий и сооружений. Также нет данных о материале наружных стен более чем по 700 тыс. зданий.

При этом данные сведения являются ценообразующими факторами при определении кадастровой стоимости. Их отсутствие может привести к ошибкам и снижению качества государственной кадастровой оценки.

Законопроектом предлагается:

▪️вносить такие сведения на основании заявления собственника объекта недвижимости. Также орган регистрации прав сможет делать это самостоятельно на основании документов, представленных бюджетными учреждениями, занимающимися определением кадастровой стоимости;

▪️разрешить  уточнять в ЕГРН площадь зданий и помещений, если она изменилась из-за новых правил расчета или из-за ошибки в техническом паспорте, выданном до 1 января 2013 года. Сейчас закон не позволяет проводить кадастровый учет по этим причинам.

#законодательство #недвижимость #егрн

@rusipoteka
303
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Чистая прибыль группы Сбербанка по МСФО по итогам 9 месяцев 2026… — фото, канал «Ипотека в России. Новости и Аналитика»
🏦 Чистая прибыль группы Сбербанка по МСФО по итогам 9 месяцев 2026 года выросла на 17% год к году, до 1,53 трлн рублей, следует из отчетности.

— Ипотечный портфель банка вырос на 2,6% за 3 квартал (+4,5% без учета секьюритизации) и на 9,5% с начала года (+11,5% без учета секьюритизации) до 13,6 трлн руб. Выдачи ипотечных кредитов составили 967 млрд руб. в 3 квартале. Доля Сбербанка на рынке ипотеки выросла на 0,7 п.п., до 58,7%.

— Портфель потребкредитов увеличился на 3,4% за 3 квартал и на 5,7% с начала года до 3,7 трлн руб. За 3 квартал банк выдал потребкредитов на 744 млрд рублей. Доля Сбербанка на рынке потребкредитования выросла на 1,0 п.п., до 42,2%.

📈 Розничный кредитный портфель Сбербанка вырос на 2,9% за 3 квартал (+4,1% без учета секьюритизации) и на 8,6% с начала года (+9,9% без учета секьюритизации) до 20,9 трлн руб.

#банки #сбербанк

@rusipoteka
379
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
🏗️ Основные банки-кредиторы девелопера «Самолет» достигли договоренности по комплексной программе выхода компании из трудной финансовой ситуации, для ее финализации нужно еще время.

Об этом заявил зампред правления, финансовый директор Сбербанка Тарас Скворцов.

«Там сейчас идет процесс комплексной программы по выходу из текущей ситуации. Она ведется между несколькими банками ключевыми, которые финансировали данного клиента, его проекты.

Я могу ответить так, что в целом мы не видим какого-то большого риска, что все это пойдет не в правильную сторону. Вот в целом договоренности сейчас достигнуты, но определенное время еще нужно для того, чтобы финализировать все решения.

Большого риска на резервы Сбера в четвертом квартале, например, этого года от этого конкретного клиента мы не ждем. Мы считаем, что те резервы, которые сейчас там сформированы, они достаточны, исходя из текущего финансового положения этой группы компаний», – сказал Скворцов.

#самолет #застройщики

@rusipoteka
423
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
ГД приняла в первом чтении законопроект, упрощающий процедуру оформления сделок с имуществом для военнослужащих и их супругов, проживающих в удаленных районах.

Документ подготовлен во исполнение постановления Конституционного суда РФ от 30.10.2025 №36-П.

Согласно законопроекту, в местностях, где нет нотариусов, право заверять согласие супругов на сделки с недвижимостью и иным имуществом перейдет к командирам воинских частей и руководителям военных учебных заведений.

#законодательство #недвижимость

@rusipoteka
452
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Дети тундровиков, окончившие колледжи или вузы и трудоустроившиеся в городах ЯНАО, с ноября 2026 года смогут получить на погашение ипотеки ежемесячную выплату в 25 тыс. рублей.

Ранее выплата предоставлялась только на аренду жилья, сообщили в пресс-службе правительства округа.

Мера поддержки предоставляется в течение первых трех лет после трудоустройства по востребованной в ЯНАО профессии.

Для получения компенсации процентов по ипотеке необходимо обратиться в кадровый центр по месту жительства, предоставить ипотечный договор и документы, подтверждающие уплату процентов.

#ВРегионах #ипотека

@rusipoteka
535
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
👨‍🔬 Первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Аксененко предложил проработать многоступенчатую программу ипотеки для ученых – от жилья социального найма для студентов и аспирантов до снижения ставки или списания части ипотеки за научные достижения и получение научного звания.

Аксененко уточнил, что будет работать над новой программой ипотеки для научных сотрудников совместно с профсоюзом Российской Академии наук.

#инициативы #ипотека

@rusipoteka
530
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
📑 Сбербанк начал сбор заявок на крупнейший в 2026 году выпуск облигаций, обеспеченных потребкредитами

Банк предлагает инвесторам бумаги общим объемом до 75 млрд рублей с разными условиями купонных выплат и погашения. Эмитентом выступает ООО «СФО СБ Секьюритизация 7».

Это седьмая и заключительная сделка секьюритизации потребкредитов Сбербанка в 2026 году.

Структура сделки предусматривает до четырех траншей – групп облигаций с различными условиями выплат. Три из них планируется предложить рынку.

— Транши АР1 и АР2 (транши А по типу Planned) с плановыми графиками погашения предусмотрены для финансовых институтов, корпоративных клиентов и SberPrivate Banking . Ориентиры доходности составляют 15,99% и 16,59% годовых соответственно. Совокупный объем этих траншей на этапе сбора заявок оценивается в размере до 13 млрд рублей.

— Транш АС (транш А по типу Companion) с гибким графиком и более длительным сроком обращения в базовых сценариях предназначен для всех категорий инвесторов: частные, корпоративные и институциональные. На него предварительно приходится до 62 млрд рублей. Ориентир доходности по этому траншу составляет 17,15% годовых.

Младший транш в размере 20% от всего объема сделки Сбербанк полностью выкупит и оставит на своем балансе. Общий объем сделки с учетом младшего транша составит до 94 млрд рублей.

Формирование итоговой книги заявок и распределение бумаг запланированы на 10 ноября, размещение – на 11 ноября.

#сбербанк #секьюритизация #облигации

@rusipoteka
573
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
🏦 Сбербанк вводит новые требования страхования ипотечной недвижимости

В Сбербанке с 1 ноября меняются требования к условиям предоставления страховой услуги по страхованию недвижимости в залоге банка.

Теперь покрытие полисов, которые предоставляются клиентами с ипотекой Сбербанка, должно включать утрату или повреждение недвижимости при наступлении событий, связанных с террористическими актами и диверсиями, падением летательных объектов и/или их обломков, частей, грузов, в том числе пилотируемых или беспилотных летательных аппаратов (БПЛА).

До 31 октября включительно банк продолжает принимать полисы без этих рисков. Полисы, предоставленные ранее, по-прежнему имеют силу, с ними ничего не нужно делать.

Кроме того, по новым требованиям:

– исключается обязанность по страхованию имущества от рисков повреждения или уничтожения, связанных с конструктивными дефектами;

– увеличен лимит выплаты на восстановление поврежденного имущества, которую можно получить в упрощенном порядке – без предоставления распорядительного письма от банка – с 50 до 100 тыс. руб.

#сбербанк #страхование

@rusipoteka
736
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Вся лента — после бесплатной регистрации
ВКонтакте Телеграм Одноклассники
Избранное в datool.ru

Следите за каналом в личном кабинете

Зарегистрируйтесь в datool.ru, чтобы добавить канал «Ипотека в России. Новости и Аналитика» в избранное и отслеживать его показатели.

Зарегистрироваться Для владельцев каналов

Подтвердите свой канал

Войдите или зарегистрируйтесь в datool.ru, затем добавьте нашего бота в канал по инструкции в личном кабинете. После проверки владения замок исчезнет и вам станет доступно управление каналом.

Войти или зарегистрироваться

Сообщить о неточности

Опишите, что нужно исправить. Если есть источник, добавьте ссылку.

Вы покидаете datool.ru

Ссылка ведёт на внешний сайт. datool.ru не отвечает за его содержимое — проверьте адрес, прежде чем вводить пароли или платёжные данные.

Переход через 10 с

Перейти