Региональная политика

За девять месяцев 2026 года в России сдали 66,3 млн кв. м жилья – на 13,4% меньше, чем годом ранее. Особенно сильно объемы сократились в двух крупных регионах: в Краснодарском крае – на 31,7%, до 3,1 млн кв. м, в Подмосковье – на 29,5%, до 6,9 млн. Но спад произошел не везде. В Москве ввод жилья вырос на 4,7%, в Татарстане – на 3%, а в Свердловской области – сразу на 14,8%.

Значительная часть общероссийского снижения связана с частными домами. За январь-сентябрь россияне ввели 41,4 млн кв. м индивидуального жилья – на 20,8% меньше прошлогоднего результата. При этом на ИЖС по-прежнему приходится более 62% всего построенного жилья. В сентябре частное строительство даже показало рост на 4%, до 5,3 млн кв. м, хотя общий ввод за месяц снизился на 8,8%.

Однако есть и проблема – объекты, которые уже начали строить за государственные деньги, но так и не завершили. Затраты по объектам федерального реестра недостроев составляют 374 млрд рублей. Из реестра уже исключили 183 объекта: 53 удалось достроить, еще 45 снесли. С 2027 года на завершение таких строек предусмотрено 7,6 млрд рублей.

Подпишись на Региональную политику

Новостройки в российских городах-миллионниках за год подорожали на 10,5%, хотя продажи сократились на 5%. Средняя цена квадратного метра в предложениях застройщиков достигла 231,2 тыс рублей, тогда как фактически проданное жилье стоило в среднем 198 тыс за квадрат. Разница составила 16,7%. За девять месяцев в 15 крупнейших городах заключили 212,9 тыс договоров долевого участия, а выручка застройщиков снизилась на 2,3%, до 2,51 трлн рублей.

Сильнее всего цены выросли в Петербурге – на 21,7%, до 388,9 тыс рублей за квадратный метр. В Москве прибавка составила 15,8%, до 727,9 тыс, в Воронеже – 13,4%, до 155,9 тыс. Заметно подорожали новостройки в Омске (+10,3%), Новосибирске (+9,9%) и Казани (+9%).

Одна из причин, почему квартиры дорожают при снижении спроса, – растущие расходы на строительство. За четыре года себестоимость проектов увеличилась на 40-60%. Одновременно застройщики стали запускать меньше новых проектов: за девять месяцев их число в городах-миллионниках сократилось на 30%. Особенно заметно строительство замедлилось в Воронеже, Ростове-на-Дону и Краснодаре.

Дополнительно на рынок повлияло изменение условий «Семейной ипотеки» с 1 октября. В сентябре продажи новостроек по стране выросли на 12,5% год к году – вероятно, часть покупателей торопилась оформить кредит по прежним правилам. Теперь спрос может снизиться, но застройщики не спешат уменьшать цены.

Подпишись на Региональную политику

Дайджест новостей от канала «Региональная политика». Мы собираем ключевые события недели, которые, по оценке наших партнёров в регионах, лучше всего показывают реальную общественно-политическую жизнь на местах.

📍В Приморье за публикацию шестилетней давности оштрафовали блогера-коммуниста Максима Чихунова. В его посте с митинга за 2020 год обнаружили признаки демонстрации символики движения «Я/Мы Фургал»* (признано в России экстремистским, запрещено). Оппозиционер должен будет выплатить государству 1000 рублей и, что важнее, не сможет баллотироваться в Думу Артёма или Владивостока в 2027 году.

📍Визит представителей китайской провинции Хэйлунцзян на Итуруп вызвал протест Японии: МИД страны вызвал российского посла из-за изучения делегацией инвестиционных возможностей Курильских островов. Особый интерес китайской стороны связан с рыбопереработкой, аквакультурой и туризмом, что в Токио рассматривают как фактор дальнейшего укрепления российского присутствия на Южных Курилах. При этом пока речь идет только об интересе инвесторов, конкретные соглашения не заключены.

📍В Бердске Новосибирской области 15 октября председателем горсовета шестого созыва избран представитель КПРФ Борис Арутюнов. Его поддержали 24 из 26 присутствовавших депутатов. Альтернативных кандидатов не выдвигали, а само назначение связывают с достижением консенсуса между основными городскими элитами. Значительная часть нового депутатского корпуса, как и мэр Семен Лапицкий и сам Арутюнов, связана с Бердским электромеханическим заводом.

📍Первый вице-премьер РФ Денис Мантуров неожиданно посетил Иркутский авиазавод, где ознакомился со сборкой первых 18 серийных самолетов МС-21. Поставки на рынок запланированы на 2027-2028 годы, параллельно предприятие готовится начать производство комплектующих ещё для 90 лайнеров. Мантурову также представили модернизированный учебно-боевой самолет Як-130М.

📍 Глава Хакасии Валентин Коновалов обратился к вице-премьеру РФ Александру Новаку с просьбой увеличить поставкитоплива в республику. На заседании федерального штаба Новак поручил проработать вопрос дополнительных поставок от крупных нефтяных компаний для независимых региональных операторов. Ранее при содействии Минэнерго в Хакасию начали поступать оплаченные объемы топлива. Региональные власти также контролируют ценообразование на АЗС: с 12 независимыми операторами заключены соглашения об ограничении торговых надбавок.

Тоже хотите в дайджест? Пишите нам: @regionallllll

Подпишись на Региональную политику

Семь из десяти регионов России с самым низким потреблением алкоголя находятся на Северном Кавказе. По данным Минздрава за сентябрь 2026 года, меньше всего алкоголя потребляют в Чечне – 0,02 литра спирта на человека. Далее идут Ингушетия – 0,61 литра, Дагестан – 0,89, Кабардино-Балкария – 1,97 и Карачаево-Черкесия – 2,73. Шестое место занял Ставропольский край с 3,39 литра при среднем показателе по России 7,47 литра.

При этом даже на Северном Кавказе разница довольно большая. В Северной Осетии потребление составляет 4,1 литра – более чем вдвое выше, чем в соседней Кабардино-Балкарии. За пределами СКФО в ТОП-10 низкого потребления вошли Тыва с 4,03 литра, Москва с 4,39 и Ростовская область с 5,09. То есть сравнительно низкие показатели встречаются и в регионах, которые заметно отличаются друг от друга по составу населения, экономике и местным правилам продажи алкоголя.

В целом по России потребление алкоголя снизилось до минимума с 1996 года, хотя есть регионы, где оно продолжает расти. За год показатель увеличился в Татарстане, Ленинградской области, ЕАО и Карачаево-Черкесии.

Подпишись на Региональную политику

По итогам сентября, согласно данным Росстата, некоторые регионы существенно опередили общероссийскую динамику инфляции. По стране она составила 6,35%. Однако в Калмыкии этот показатель достиг 8,94%, в Северной Осетии – 8,68%, на Камчатке – 8,33%.

На Северном Кавказе почти все республики столкнулись с ростом цен выше среднероссийского. Помимо Северной Осетии, высокие показатели зафиксированы в Дагестане – 7,47%, Карачаево-Черкесии – 7,26%, Кабардино-Балкарии – 6,83%. На Ставрополье инфляция достигла 7,56%. В Дагестане непродовольственные товары за месяц подорожали на 2%, в Северной Осетии – на 1,28%. Среди причин – подорожание топлива, рост расходов производителей и осеннее повышение стоимости образовательных услуг.

Похожая ситуация складывается и за пределами Северного Кавказа. В Поволжье высокая инфляция отмечена в Чувашии – 7,99%, Самарской области – 7,73% и Татарстане – 7,13%. В Красноярском крае цены за год выросли на 7,29%, в Новосибирской области – на 7,01%, в Свердловской – на 6,77%.

Причины подорожания тоже различаются. В Свердловской области сильнее росли цены на топливо, электронику и образовательные услуги, на Камчатке – на продукты питания.

Подпишись на Региональную политику

У первого вице-губернатора Краснодарского края Игоря Галася арестовали имущество почти на миллиард рублей. Генпрокуратура требует забрать в казну 63 объекта, записанных на него, родственников и знакомых, – общая стоимость свыше 970 млн. Иск рассматривает Ленинский суд Краснодара, ответчиков – 14 человек. Прокуратура считает, что Галась покупал то, что не мог позволить себе на зарплату, и вел бизнес через своих людей. Часть активов уже продали или переписали, поэтому от ответчиков хотят получить еще и деньги, равные их стоимости.

Галась работает в финансовых органах края с 2001 года, а с 2015-го отвечает в администрации за бюджет, экономику, финансовый контроль и госзакупки. По декларации за 2021 год он считался самым богатым из замов Вениамина Кондратьева, хотя заработал около 2 млн рублей и владел лишь долей в квартире на 87 метров. У жены значились Mini и гараж. Сам чиновник говорит, что еще не видел подробностей иска: «Надо самому разобраться».

Это уже второй вице-губернатор Кубани под антикоррупционным иском за полгода. В апреле суд отобрал у Андрея Коробки и его окружения имущество дороже 10 млрд рублей – 135 участков, больше сотни зданий и 12 компаний. Его уволили за утрату доверия и отправили в СИЗО: по версии следствия, он взял 15 млн с застройщика за перевод земли под жилье и ничего не сделал. При обыске в поместье Коробки нашли 4 млн долларов, 7 млн евро и 31 млн рублей наличными. Прокуратура связала его с депутатами ЗСК Сергеем Фурсой и Алексеем Сидюковым, позже арестовали и его брата Григория.

Галась – один из немногих, кто остался рядом с Кондратьевым с 2015 года. В октябре 2025-го губернатор снова назначил его первым замом.

Подпишись на Региональную политику

🇷🇺Вступай в корпус ПВО «Сталинских Соколов» и защищай стратегические объекты!

Мы предлагаем:

🔻График: 2/2 (cмены по 12 часов);
🔻Работа с высокими технологиям.

Карьерный трек:

🔻513 000 руб — Младший специалист МОГ;
🔻565 000 руб — Специалист МОГ;
🔻617 000 руб — Ведущий специалист МОГ;
🔻665 000 руб — Главный специалист МОГ.

🇷🇺Присоединяйся к корпусу ПВО «Сталинских Соколов»
🔻Наш Telegram
🔻Наш Max

После осенней ротации в Совете Федерации перераспределили несколько руководящих постов, в том числе среди сенаторов от регионов, где в этом году прошли выборы. Вячеслав Тимченко от Кировской области, который с 2019 года возглавлял комитет по регламенту, перешел в комитет по конституционному законодательству Андрея Клишаса и стал там первым зампредседателя. Еще одним первым замом вновь избрали Артема Шейкина от Амурской области.

Комитет по регламенту вместо Тимченко возглавил Владимир Джабаров, до этого работавший первым замглавы комитета по международным делам. На освободившиеся позиции там пришли два бывших посла: Андрей Келин, представляющий Мордовию, и Алексей Мешков от Тверской области стали первыми зампредами. Сам комитет тоже недавно сменил руководителя – Андрея Денисова избрали вместо Григория Карасина.

Изменения прошли и в других комитетах. Игорь Тресков от Московской области стал первым зампредом комитета по экономической политике, Юлия Лазуткина от Пензенской – первым замглавы комитета по соцполитике. Одновременно в Совфеде появились новые представители Самарской области Владимир Кошелев, Белгородской области Александр Лоренц и ЕАО Светлана Лукаш. Вологодская область вновь делегировала Романа Маслова.

Для регионов такие назначения важны не только как внутренняя перестановка в Совфеде. Председатели и первые заместители комитетов напрямую участвуют в работе над законопроектами и вопросами, которые затрагивают бюджеты, соцполитику и отношения центра с регионами. Поэтому после ЕДГ меняется не только состав верхней палаты, но и то, представители каких субъектов получают более заметные позиции внутри нее.

Подпишись на Региональную политику

Идея распределять руководящие посты в региональных парламентах между партиями по примеру Госдумы пока не реализуется в регионах. По итогам сентябрьских выборов обновились 39 заксобраний, и в большинстве из них «Единая Россия» получила почти все руководящие посты. 28 сентября Геннадий Зюганов лично обратился к Владимиру Путину с просьбой распространить думский подход на регионы. Президент поручил администрации и руководству ЕР этот вопрос проработать. 

Особенно наглядный пример – Алтайский край. После выборов у КПРФ осталось семь депутатов, но партия не получила ни поста спикера или его заместителя, ни одного председателя комитета. Все десять комитетов возглавили единоросы. Коммунист Андрей Кривов стал только зампредом комитета по МСУ. 

В Свердловской области единоросы также заняли все руководящие позиции, хотя в прошлом созыве вице-спикером был коммунист Александр Ивачев. В Липецкой области председатель и оба заместителя – представители ЕР; КПРФ получила один комитет по АПК. В Карелии, Томской, Новгородской, Вологодской и Омской областях руководство заксобраний полностью сформировано из единоросов.

Для оппозиции вопрос не только в статусе. Руководители комитетов и вице-спикеры участвуют в формировании парламентской работы, имеют больше возможностей влиять на рассмотрение законопроектов.

Подпишись на Региональную политику