Полезный контент для риелторов и агентств: как привлекать клиентов, закрывать сделки, работать с возражениями и выстраивать успешную карьеру в недвижимости.
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.6 433▼ 0,3 %−21 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.1 750▲ 60,2 %было 1 129
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.1было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 19,1 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 12,9 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 535▲ 2,9 %было 5 381после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.29,0 %▲ 0,1 п. п.пунктир — было 28,9 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,80 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,3▼ 8,5 %было 4,7после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.3,9 %▲ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−20подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 28 окт 2026−9 самая большая убыль · 23 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
709 891просмотров за период▼ 6,4 %
Средний охват поста — 5 535 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 18:30 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Москва от регионов по доступности семейной ипотеки — Домклик
После изменения условий «Семейной ипотеки» купить квартиру стало проще в большинстве регионов. Там, где жилье стоит относительно недорого, под программу подходят от 85% до 96% квартир.
💸Наиболее доступные лоты расположились в Волгоградской и Воронежской областях — при лимите 7,5 млн рублей под программу попадают 60–76% квартир, а при 10 млн рублей — 80–90%.
🔵 Москва остается наименее доступным рынком: даже при максимальном лимите требованиям соответствуют лишь 37,8% квартир. 🔵 В Санкт-Петербурге доля подходящих предложений достигает 76,1%.
🔵 В Татарстане под семейную ипотеку подходят всего 58,8% квартир в новостройках даже при максимальной стоимости жилья 12,5 млн рублей.
Минстрой предлагает упростить перевод садовых домов в жилые
Новый законопроект сократить срок оформления с 45 календарных дней до 7 рабочих дней.
🦅 Сейчас для признания садового дома жилым собственникам необходимо получить техническое заключение, чья стоимость составляет от 20 до 65 тыс. рублей.
🔵 По новым правилам пригодность дома для проживания предлагается подтверждать соответствием требованиям к жилым домам и документами об инженерных коммуникациях.
ФСБ сообщила о задержании 56 молодых россиян, включая несовершеннолетних, которых, по данным спецслужбы, вовлекли в диверсионную деятельность через популярный сервис знакомств «Дайвинчик» в Telegram. С июля 2025 года в различных регионах страны задержаны пользователи в возрасте от 12 до 24 лет, подозреваемые в совершении преступлений под воздействием украинских спецслужб.
Только за август–сентябрь 2026 года силовики задержали десять человек, восемь из которых оказались подростками от 14 до 17 лет. По версии ФСБ, вербовщики знакомились с молодыми людьми в интернете, после чего с помощью обмана, угроз и психологического давления склоняли их к поджогам полицейских автомобилей, автозаправок и объектов транспортной инфраструктуры. По выявленным эпизодам возбуждены уголовные дела, а спецслужба предупреждает родителей о рисках вовлечения подростков в преступную деятельность через онлайн-знакомства.
В Москве продано более 6 тыс. машино-мест с начала года
По данным Департамента по конкурентной политике, машино-места остаются одними из самых востребованных объектов городской недвижимости.
❗️В среднем на одно место приходится три потенциальных покупателя. 🔵Помимо парковочных мест, высоким спросом пользуются квартиры, коммерческие помещения и участки под строительство частных домов. 🔵Среди проданных квартир более 50% приходится на двухкомнатные, а однокомнатные и трехкомнатные делят оставшуюся долю примерно поровну.
Рост арендных ставок на офисы в Москве замедлился — Ведомости
По итогам января — сентября 2026 года средневзвешенная ставка аренды качественных офисов в столице составила 35 869 рублейза м² в год.
🔵При этом годом ранее ставки выросли на 35%. Таким образом, темпы роста замедлились на 23 процентных пункта.
⬇️ Эксперты ожидают дальнейшего снижения ставок. По прогнозу, к концу 2026 года средняя ставка по заключённым сделкам может составить 33 522 рубля за м² в год, а в 2027 году — снизиться до 31 750 рублей.
Росреестр начнет выявлять нарушения на участках с помощью беспилотников
С 1 октября 2026 года материалы аэрофотосъёмки могут стать основанием для проверки собственников земли.
🔵С помощью дронов Росреестр выявляет самовольный захват государственной и муниципальной земли, строительство без необходимых согласований, незаконное снятие плодородного слоя почвы и неиспользование заброшенных участков.
🔵С апреля по август Росреестр провёл 850 полётов на площади свыше 51 тыс. га, обследовав более 111 тыс. га.
Инвестиции в коммерческую недвижимость России на 8% за девять месяцев — CMWP
За январь–сентябрь 2026 года объем вложений в коммерческую недвижимость достиг 378 млрд рублей.
🔵При этом в III квартале инвестиционная активность заметно снизилась. Объем сделок составил около 79 млрд рублей.
⬇️ Снижение спроса со стороны арендаторов и арендных ставок инвесторы воспринимают как нормализацию рынка после перегрева.
Дальнейшая активность будет зависеть в том числе от решений ЦБ по ключевой ставке. По прогнозу CMWP, по итогам 2026 года инвестиции могут превысить 450 млрд рублей. Это примерно на 2,4% меньше результата 2025 года.
✍️ Госдума приняла сразу несколько важных законопроектов. Собрали главное.
⭕️ ЕГРН дополнят недостающими данными - принят в первом чтении
В реестре нет сведений о годе ввода в эксплуатацию более чем по 6 млн зданий и о материале стен - по 700 тыс. А это влияет на кадастровую стоимость.
Теперь данные будут вносить по заявлению собственника или автоматически - на основе документов бюджетных учреждений. Ещё разрешат уточнять площадь зданий, если она изменилась из-за новых правил расчёта или ошибки в техпаспорте до 2013 года.
⭕️ Военнослужащим упростят оформление сделок - принят в первом чтении
В удалённых районах, где нет нотариусов, заверять согласие супругов на сделки с недвижимостью смогут командиры воинских частей и руководители военных учебных заведений. Законопроект подготовлен во исполнение постановления КС.
⭕️ Ипотека между физлицами - только через нотариуса - принят в первом чтении
Договоры ипотеки между гражданами и ИП на жильё обяжут заверять нотариально. Нотариус проверит дееспособность, разъяснит смысл сделки и убедится, что она соответствует закону. Мера - для защиты граждан от рискованных сделок с частными кредиторами.
⭕️ Ипотека для учёных - пока только инициатива
Первый зампред комитета по строительству Александр Аксененко предложил многоступенчатую программу: от соцнайма для студентов и аспирантов до снижения ставки или списания части ипотеки за научные достижения. Прорабатывать будет совместно с профсоюзом РАН.
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
