В столице потребуется меньше 2 квадратных метров жилья для использования материнского капитала. В следующем 2027 году выплата на первого потомка увеличится до 778,5 тысяч рублей, однако на эту сумму можно будет купить лишь 1,8 квадратных метра недвижимости на вторичном рынке, как сообщает агентство ЦИАН. С другой стороны, сумма материнского капитала для второго ребенка в размере 1,03 миллиона рублей позволит приобрести всего 2,4 квадратных метров, несмотря на повышение выплат. В 40 городах России с населением более 500 тысяч человек средства от материнского капитала позволят приобрести 4,9 квадратных метров вторичного жилья. Это уже на 3,9% меньше, чем в 2026 году. Выплаты на второго ребенка позволят приобрести 6,5 квадратных метров - что на 4,4% меньше, чем годом ранее. Однако данным вопросом чиновников не озабочивает. Ведь выплаты материнского капитала осуществляются, запросы на индексацию поступают? Остальное их волнует в меньшей степени. Важно лишь умело представить отчет перед главой государства.
За первые девять месяцев текущего года в России было зарегистрировано 1,62 тысячи дел о финансовых затруднениях строительных компаний, что превышает показатель прошлого года на 38%.
Большинство таких ситуаций произошло в Москве, где было зафиксировано 455 дел. На втором месте идет Санкт-Петербург с 127 делами, затем идут Московская область - 104, Татарстан - 79 и Краснодарский край - 52 дела.
С совершенно противоположной стороны стоят Курганская область и Чукотка, где зарегистрировано всего одно дело о банкротстве. В регионах как Калмыкия, Брянская область, Бурятия и Марий Эл было по два дела.
Увеличение на 38% уже указывает на системные проблемы в строительной сфере, а не на отдельные случаи. Финансовые трудности сталкиваются существенно большим количеством компаний, в основном, в крупнейших и наиболее активных регионах.
За третий квартал 2026 года в Москве было оформлено 34,9 тыс. соглашений о приобретении вторичного жилья, что на 2,6% больше, чем в предыдущем году, информируют в городском управлении Росреестра.
Только в сентябре было проведено 11,4 тыс. сделок, что на 5% превышает объем сделок августа, но оказалось на 4,6% ниже аналогичного показателя прошлого года. За девять месяцев общее количество оформленных сделок на вторичном рынке Москвы составило 100,9 тыс., что на 3,1% превзошло результат за аналогичный период 2025 года.
🚧 Области затопления: строительство и продажа запрещены.
С начала августа вступил в силу 301-ФЗ, изменивший правила игры для владельцев земли в зонах затопления и подтопления. Теперь капитальное строительство полностью запрещено, за исключением защитных сооружений.
Те, кто покупал участок под строительство дома, теперь не могут его построить. Продажа таких участков также стала проблемой: кто захочет приобрести участок, на котором нельзя ничего построить? Люди, у которых уже есть разрешения на строительство, не могут зарегистрировать уже построенные здания. Подобные случаи происходят по всей стране.
Статистика неумолима:
📍 Всего 3,75 миллиона участков в зонах затопления и подтопления по всей стране
📍 2,57 миллиона из них не имеют зданий (то есть предназначены для застройки)
📍 3,13 миллиона участков занимают зона на 95% и более от их общей площади
Большинство участков находится в Краснодарском крае (502,9 тыс.), Свердловской области (196,5 тыс.) и Дагестане (195,2 тыс.). В Ленинградской области - 51 тыс., в Санкт-Петербурге - 6 тыс. Под запрет попали также линейные объекты: дороги, газопроводы, ЛЭП, строящиеся в рамках национальных проектов.
❕Закон вступил в силу резко, без какого-либо переходного периода. Министерство строительства уже готовит поправки, а депутаты Краснодарского края требуют смягчения ограничений. Но на данный момент ситуация ясна: если ваш участок находится в зоне затопления, строительство приостановлено, продажа заблокирована, деньги заморожены. Проверяйте статус земли перед покупкой, иначе будет поздно.
Европейский союз наложил штрафы на застройщика «Самолет» и его главного руководителя Анну Акиньшину.
Поводом для введения ограничений послужило использование компанией трудовых ресурсов из Корейской Народно-Демократической Республики.
По информации, опубликованной в газете «Известия», до 44 процентов квартир, расположенных в новых домах Москвы и ближайшего Подмосковья, продаются по сниженной цене из-за недостаточного спроса на такую недвижимость.
