Новое Распределяем каналы MAX по категориям и территориям. Читать новость
Аналитика MAXканалы, чаты и посты

Аналитика

MAX
Сборщики информацииbrain-pro.ru Маркировка иноагентовagent-mark.ru
Открытый канал ID 78753224389311

Недвижимость в столицах

Канал о недвижимости Москвы и Питера, который читают взрослые и состоятельные дяди, в поисках лучших объектов

Недвижимость
Каналов в рубрике
7 817
Место этого канала
№ 7 817
Открыть рубрику →
Открыть в MAX

Публикации за период

По реакциям

Поиск и вся лента — после бесплатной регистрации. Свои даты — по подписке; владелец канала видит их бесплатно. Сортировка по реакциям — по подписке. Зарегистрироваться

Загрузка…

ХМАО, ЯНАО и Магаданская область лидируют по доступности аренды жилья… — фото 1 из 2, канал «Недвижимость в столицах» ХМАО, ЯНАО и Магаданская область лидируют по доступности аренды жилья… — фото 2 из 2, канал «Недвижимость в столицах»
ХМАО, ЯНАО и Магаданская область лидируют по доступности аренды жилья для семей с двумя детьми. Снять квартиру могут 77,5% семей в ХМАО, 77,4% — в ЯНАО и 72,1% — в Магаданской области.

В десятку рейтинга также вошли Татарстан, Сахалинская и Калужская области, Ненецкий автономный округ, Мурманская область, Чукотка и Белгородская область. В Москве аренда доступна 60,1% семей, в Санкт-Петербурге — 58,5%.

В среднем по России жильё могут арендовать почти 54% семей с двумя детьми. Самые низкие показатели — в Чечне (14,4%), Ингушетии (19,1%) и Кабардино-Балкарии (22,5%).

Недвижимость в столицах 💸
1
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
В Москве зарегистрировано в Росреестре всего 9,8 тысячи договоров… — фото, канал «Недвижимость в столицах»
В Москве зарегистрировано в Росреестре всего 9,8 тысячи договоров найма и аренды жилья — около 0,2% от 4,82 миллиона квартир в городе.

Такие договоры заключают на срок более 11 месяцев. По данным Asseto, чаще всего официально сдают жильё в центре: 52% квартир, которые граждане сдают по зарегистрированным договорам, находятся в Центральном округе. Обычно это более просторные и дорогие квартиры в старых домах, принадлежащие одному собственнику много лет.

При этом эксперты оценивают долю сдаваемых квартир в Москве в 8–10%. Большинство договоров не регистрируют: рынок преимущественно состоит из краткосрочной аренды, а процедура регистрации кажется собственникам сложной. Зарегистрированный договор лучше защищает нанимателя: при продаже квартиры новый владелец обязан соблюдать его условия. Средний срок проживания арендатора в одной квартире — около полутора лет.

Недвижимость в столицах 💸
1
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Сохранение ключевой ставки на уровне 14% повышает стоимость финансирования и риски девелоперов, поэтому часть жилищных проектов могут перенести на следующий год. Эксперты отмечают, что особенно сложно запускать проекты с длительным сроком реализации и высокой долей заёмных средств: дорогие кредиты и более строгие требования банков снижают ожидаемую доходность.

Ограничение льготной ипотеки также сдерживает спрос и может замедлять наполнение эскроу-счетов. В результате девелоперы осторожнее покупают землю и запускают преимущественно проекты с уже согласованным финансированием. Темпы выхода городских новостроек, особенно массового сегмента, вероятно, останутся невысокими, тогда как интерес к загородному жилью, вторичному рынку и аренде может вырасти.

Эксперты предупреждают, что без смягчения денежно-кредитной политики задержек строительства может стать больше, а отдельные компании могут столкнуться с банкротством. Сейчас более половины жилых объектов, по оценкам одного из собеседников, вводятся с опозданием, хотя чаще всего задержки пока составляют несколько месяцев.

Недвижимость в столицах 💸
1
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
🔜 Банк России немного снизил прогноз роста ипотечного кредитования в стране по итогам 2026 года - до диапазона в 6-9% с предыдущих 6-10%, следует из обновленного среднесрочного прогноза регулятора.

Прогноз роста ипотечного кредитования в стране на 2027 год регулятор снизил до 5-10% с 7-12%.

На 2028 год ЦБ оставил без изменений на уроне 10-15%, как и прогноз на 2029 год (также на уровне 10-15%).

Недвижимость в столицах 💸
1
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Объем исковых требований к строительным СРО, предполагающих выплаты из компенсационных фондов, приблизился к ₽35 млрд. Об этом заявил новый президент НОСТРОЙ Аркадий Чернецкий на Всероссийском съезде строительных СРО.

По его словам, на практике СРО нередко отвечают по претензиям заказчиков за пределами оснований, предусмотренных Градостроительным кодексом. В итоге за недобросовестных подрядчиков расплачиваются добросовестные члены СРО, которым приходится восполнять фонды. Количество таких судебных споров растет ежемесячно.

Чернецкий призвал уточнить в Градостроительном кодексе основания для выплат из компенсационных фондов и начать диалог с Верховным судом, чтобы сформировать единообразную и законную практику субсидиарной ответственности СРО.

Недвижимость в столицах 💸
1
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
«Дом.РФ» выставил на торги здание цирка в Уссурийске в Приморском… — фото, канал «Недвижимость в столицах»
«Дом.РФ» выставил на торги здание цирка в Уссурийске в Приморском крае.

Городской цирк Уссурийска построен в 1965 году. В составе лота: основное здание площадью 3,5 тысячи кв м, склад площадью 98 кв м и 0,53 га земли, уточняется в сообщении компании.

«Инвестор сможет вернуть цирку изначальное назначение, однако виды разрешенного использования участка позволяют разместить в выразительном здании с панорамным остеклением вестибюля первого этажа торговые объекты, деловой центр, торгово-развлекательный комплекс или использовать имущество в иных коммерческих целях»

, - говорится в пресс-релизе.

📆Заявки на торги принимаются по 23 ноября, аукцион назначен на 27 ноября. Начальная цена лота - ₽40,1 млн.

Недвижимость в столицах 💸
1
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
🏗 За январь–сентябрь 2026 года в Москве ввели 7,8 млн кв. м недвижимости — на 40% больше, чем годом ранее. Мосгосстройнадзор выдал 271 разрешение на ввод объектов.

На жильё пришлось 4,7 млн кв. м. Также вырос ввод административно-деловой, промышленной и складской недвижимости. Среди сданных объектов — торговые, спортивные и многофункциональные центры.

Недвижимость в столицах 💸
1
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Число магазинов разливного пива в городах-миллионниках за год… — фото 1 из 2, канал «Недвижимость в столицах» Число магазинов разливного пива в городах-миллионниках за год… — фото 2 из 2, канал «Недвижимость в столицах»
Число магазинов разливного пива в городах-миллионниках за год сократилось на 8,7% — до более чем 9,3 тысячи, подсчитали в «2ГИС».

Сильнее всего точек стало меньше в Воронеже (–16%), Омске (–15%) и Челябинске (–13%). В Москве снижение составило 7%.

На бизнес давят снижение продаж пива, рост акцизов, закупочных цен, аренды и расходов на персонал. Дополнительную нагрузку создают маркировка и требования к учету. В отдельных регионах действуют ограничения на продажу алкоголя в небольших магазинах и заведениях в многоквартирных домах.

Сокращается и число алкогольных магазинов: к началу октября их насчитывалось почти 13,7 тысячи — на 6% меньше, чем годом ранее. Эксперт Павел Люлин связывает это с оптимизацией избыточно открытых точек и конкуренцией со стороны продуктовых сетей. Ожидается, что слабые магазины продолжат закрываться, а крупные операторы сохранят наиболее удачные локации.

Недвижимость в столицах 💸
1
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Реконструкция Шуховской башни на Шаболовке пройдет безопасно для… — фото, канал «Недвижимость в столицах»
Реконструкция Шуховской башни на Шаболовке пройдет безопасно для жителей соседних домов: проект прошел Главгосэкспертизу и соответствует нормативам, сообщил замгендиректора РТРС Станислав Белявский.

Работы планируют начать в этом месяце и завершить за три года. Из-за тесной территории вокруг башни — около 25 соток — специалистам предстоит тщательно организовать разборку и сборку конструкции с учетом близости жилых домов.

Стоимость работ превысит ₽700 млн. Их финансирует РТРС, на балансе которого находится башня.

Недвижимость в столицах 💸
1
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Лишь три из десяти регионов с самым высоким качеством жизни входят в топ-10 по ценам на новостройки: Москва (425,3 тыс. руб. за кв. м), Санкт-Петербург (281,4 тыс.) и Московская область (231,8 тыс.). В остальных регионах из рейтинга жильё стоит дешевле, а в Амурской области, Забайкальском крае и Тыве — несмотря на невысокие позиции по качеству жизни — цены на новостройки достигают 177–197,5 тыс. руб. за кв. м.

На вторичном рынке пересечение рейтингов шире: в топ-10 по стоимости жилья входят пять регионов с высоким качеством жизни — Москва, Петербург, Подмосковье, Ленинградская область и Краснодарский край. При этом высокие цены на вторичное жильё также отмечены на Чукотке, в Амурской области и Бурятии.

Недвижимость в столицах 💸
1
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Вся лента — после бесплатной регистрации
ВКонтакте Телеграм Одноклассники
Избранное в datool.ru

Следите за каналом в личном кабинете

Зарегистрируйтесь в datool.ru, чтобы добавить канал «Недвижимость в столицах» в избранное и отслеживать его показатели.

Зарегистрироваться Для владельцев каналов

Подтвердите свой канал

Войдите или зарегистрируйтесь в datool.ru, затем добавьте нашего бота в канал по инструкции в личном кабинете. После проверки владения замок исчезнет и вам станет доступно управление каналом.

Войти или зарегистрироваться

Сообщить о неточности

Опишите, что нужно исправить. Если есть источник, добавьте ссылку.

Вы покидаете datool.ru

Ссылка ведёт на внешний сайт. datool.ru не отвечает за его содержимое — проверьте адрес, прежде чем вводить пароли или платёжные данные.

Переход через 10 с

Перейти